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Nun stellen wir seit Mitte Januar Wasser in all unseren Kellerräumen fest. ... Müssen wir dem Vermieter einen genauen Termin zur Mängelbeseitigung setzen ( wir haben im damaligen Schreiben nur um „kurzfristige“ Beseitigung“ gebeten), bevor wir die Miete mindern können? ... Was können wir machen, wenn der Vermieter nichts weiteres unternimmt?

Die Feuerwehr hat das Rohr provisorisch abgedichtet, jedoch läuft immer noch Wasser nach. ... Vom Vermieter habe ich die mündliche Anweisung, kein Wasser abzulassen. ... Welche Pflichten hat der Vermieter in so einem Fall, und welche Möglichkeiten habe ich als Mieterin?

Dies selbstverständlich auf unsere Kosten als Vermieter. ... Hier handelt es sich um ca. 500€ Mehrkosten an Wasser und Abwasser, welche mit der Nebenkostenabrechnung abgerechnet wurden. ... Bleiben wir als Vermieter auf den Kosten sitzen ?

Es gibt keine Heizung bzw. kein Gas, kein Strom, und kein Wasser. ... Dementsprechend eine Versicherung des Vermieters oder die Gebäudeversicherung der WEG bzw. die Gemeinschaft für die Kosten eines Ersatz Wohnraum aufkommen muss. Denn der Hausrat ist in Ordnung, der Vermieter, bzw das Gebäude lässt nicht zu, dass die Herrschaften in ihrer Wohnung wohnen können.

Sachverhalt: Vermieter hatte angeboten, dass wir die Wohnung nicht streichen müssen, da wir für Februar noch komplett Miete gezahlt haben. ... Nebenkosten in 2009 in Abzug, obwohl wir die Miete für Februar noch inkl. ... Komisch ist auch, dass die Nebenkostenabrechnung für gesamt 2008 300 EUR betragen hat, außerdem wurde Wasser und Heizung am Tag der Schlüsselübergabe abgelesen, aber die NK-abrechnung lautet nur bis 31.12.

Ich bat meinen Vermieter schriftlich, die Miete für Februar im März zahlen zu können, da mein erstes Gehalt erst im März einginge, und ich durch den Umzug hohe Kosten hatte. ... Die Zwischenzeit wolle mein Vermieter nutzen, um das Bad zu sanieren. ... Hierdurch fallen ja auch Nebenkosten an, wie Wasser (wird nach Personenanzahl abgerechnet, kein eigener Wasserzähler vorhanden), Heizung etc.

Dieser bemisst sich nach dem Verhältnis des Zeitraumes seit Durchführung der letzten Schönheitsreparaturen während der Mietzeit zum vollen Renovierungs¬turnus und wird aufgrund des Kostenvoranschlages eines vom Vermieter auszuwählenden Malerfachgeschäftes ermittelt., (3) Der Mieter ist verpflichtet, die Kosten der Reparaturen der Installationsgegenstände für Elektrizität, Wasser und Gas, Heiz- und Kocheinrichtungen, Fenster- und Türverschlüsse sowie der Verschlussvorrichtungen von Fensterläden zu tragen, soweit die Kosten für die einzelne Reparatur € 125 und der dem Mieter dadurch entstehende jährliche Aufwand 6 % der Jahresbruttokaltmiete nicht übersteigen .. (4) Schäden in den Mieträumen hat der Mieter dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen. ... ALPINA), an den Vermieter zu übergeben. ... Das erforderliche Material wird vom Vermieter besorgt oder bezahlt.

Durch den Sturm war nicht nur Wasser über die Dachfenster, sondern auch über gekippte Fenster ins Haus eingedrungen. ... Später die Mieter zur Rede gestellt, versprachen diese die Meldung an Ihre Haftpflichtversicherung. ... Nach kurzer Begehung des Hauses ist ein direkter Schaden nicht zu sehen, wir vermuten (wissen es aber nicht), daß das Wasser unter dem Estrich steht.

Auch war es uns letzten und auch diesen Sommer teilweise von Seiten der Stadt verboten zu wässern. ... Unsere Fragen: > Macht es Sinn, unseren Vermieter anzuzeigen? ... > Welche Handhabe hat unser Vermieter bezüglich des Gartens?

Tag waren alle Rohre, Waschbecken, Toilette zu und das Abwasser kam durch die dusche( ebenerdig) hoch und das Wasser stand bis zur kueche.ich informierte den Hausbesitzer, das die Klempnerfirma mit einer Kamera kommen muss, um festzustellen, wo das Rohr verstopft ist.es wurde dann festgestellt, das ca. 13 Meter im Garten in der Naehe des Abwasserschachtes Urinstein war, durch den die Verstopfung entstanden ist.es war also nicht meine schuld.die klempnerrechnung habe ich dem Vermieter geschickt.er lehnt es ab, die Rechnung zu bezahlen, da ich ihn nicht gleich am Anfang gerufen habe und er haette die Verstopfung auch nicht verursacht.

Hier: Ersatzpflanzung einer kl. kaputtgegangenen Hecke (15 x ca. 60 cm hohe Thuja-Pflanzen) Der Mieter (M.Bd.) steht auf dem Standpunkt, daß es sich hier nicht um Laufende Kosten handelt, also nicht umlegbar sei. ... Der Mieter zahlte nur 1/3. (Sind nicht aperiodische Kosten im Jahr der Rechnungstellung umlegbar?)

Sie informierte mich dass sie meine Mieter in der Wohnung darüber am Abend zuvor informiert habe, dass diese kein Wasser laufen lassen sollten, da die Abflussleitung darunter geöffnet sei. Am Mittag erhielt ich sodann einen weiteren Anruf von der Hausverwaltung, dass meine Mieter wohl doch das Wasser haben laufen lassen und dadurch bedingt einen Wasserschaden an zwei weiteren Wohnungen verursacht haben sollen. ... Die Hausverwaltung gehe davon aus dass ich für die Kosten aufkomme

In einem vor 13 Jahren abgeschlossenem Mietvertrag über eine Wohnung (Reihenhaus ähnlich) mit eigenem Zugang und abgeschlossenem Hof haben wir im Mietvertrag festgeschrieben: "Der Vermieter überlässt dem Mieter einen Garten und drei Abstellräume für den Zeitraum dieses Mietvertrages (ohne Mietzins; gegen Übernahme jeglicher anfallender Kosten hierfür durch den Mieter) zur Nutzung." ... Unter anfallenden Kosten sind hier nicht die Instandsetzungs- und Mosernisierungskosten zu verzeichnen, sondern lediglich Betriebskosten oder Ähnliches, die für dieses Gebäude gegebenenfalls anfallen, wie Wasser, Abwasser und solche Dinge." ... Da eine Kostenübernahme abgelehnt wurde, haben wir eine zukünftige monatliche Miete von 50 Euro für das Stallgebäude von unserem Mieter gefordert, um die zu erwartenden Kosten der Reparaturen wenigstens etwas abzudecken.

Sehr geehrte Damen und Herren, unter welchen Voraussetzungen kann ein gewerblich gemieteter Laden vom Vermieter kurzfristig (in den nächsten Tagen) zwangsgeschlossen werden (Schlossaustausch)? ... Mieter will Miete auf die Hälfte drücken anstatt zahlen und meint wir hätten keine Alternative.Drohen auch mit Insolvenz usw. ... In Gesprächen kam raus, dass aus Imagegründen es denen sehr wichtig ist, den Laden zu erhalten (anderer Kulturkreis) Parallel suchen wir neuen Mieter, jedoch denken wir nicht daran, den jetzigen Mieter aus dem Vertrag zu lassen.

Meine Mutter war bei mir zu Besuch, als Sie bemerkte dass Wasser unter der Badezimmertür hindurch floss. ... Nun weigert sich der Vermieter die Kosten für den Notdienst zu tragen, sein Anwalt sagt dazu folgendes: "Zu einer Geschäftsführung ohne Auftrag wäre ich nicht berechtigt gewesen. ... Können wir auch die Kosten dafür einklagen?

Der geringe Druck hat zur Folge, dass im zweiten Stock, wo sich das Bad befindet, das Wasser nur recht langsam fliesst. Ist in diesem Fall der Eigentümer (=Vermieter), obwohl er nicht für den geringen Druck verantwortlich ist, verpflichtet, mittels technischer Massnahmen (wie z. ... Die Kosten für eine Druckerhöhungsanlage belaufen sich auf ca. das Doppelte einer Monatskaltmiete.

Umlageschlüssel o.Ä. sind nicht vorhanden: ------------------------------------- "Nebenkosten für alle laufenden Kosten für Wasser (einschließlich Abwassergebühr), Heizung und usw. ... Heizung, Wasser. Allerdings erscheint Satz 2 "Gas [...] vom Mieter getragen" problematisch und wird auch vom Vermieter als Begründung angeführt.

Und falls keine Miete/Mietrückstand bezahlt wird, oder seinerseits kein vorschlag gemacht wird, wie er den Mietrückstand abbaut - dann Wasserversorgung abstellen (ich zahle an den Wasserlieferant Vorauszahlungen an alle) - anfang Juni - private Vereinbarung über sein Anwalt, dass ich ihm die Schulden erlasse (mein Vorschlag), aber er zahlt pünktlich ab Juli 2009 (d.h. zum dritten werktag) und zum Jahrenende auszieht. Sollte der Mieter nicht zahlen - gesamte vereinbarung ungültig => rückfall in die Kündigung / Räumung zum 30.06.09 - Mieter zahlt nicht am dritten werktag, ich kann ihn auch nicht finden. Ich sperre wasser am nächsten tag gegen abend ab. - Mieter erscheint sofort - und bietet, sofort von der Bank Geld zu holen und zu bezahlen, ich akzeptiere. - Mieter ist trotzdem nicht erschienen, erst übernächsten Tag schickt er sein Kind (5 j.) zu mir mit dem Geld.

Im Mai 2014 mieteten wir als zweite Mieter eine Neubau-Maisonette-Wohnung mit BJ 2013. ... Die Kosten dafür wurden uns nie erstattet. ... Ist der fünfte Wasserschaden in 1,5 Jahren nicht unzumutbar für den Mieter?

Einen zweiten Termin zur Ablesung (selbst auf Kosten des Mieters) wurde, laut dem Vermieter, von der Firma X abgelehnt. Außerdem teilte der Vermieter dem Mieter mit, dass Mieter kein Recht auf eine zweite Ablesung bzw. einen zweiten Termin hat (auch auf Kosten des Mieters). ... Und hat der Mieter wirklich kein Recht auf ein zweites Termin (auf eigene Kosten)?