840 Ergebnisse für kündigung vorzeitig

Beide Parteien verzichten wechselseitig für die Dauer von 1,5 Jahren (maximal 4 Jahre zulässig ab Vertragsschluss , nicht ab Mietvertragsbeginn) bis zum ... auf das Recht einer ordentlichen Kündigung. 3. ... Das Recht zur außerordentlichen Kündigung bleibt hiervon unberührt.

Es endet mit Ablauf der Befristung, ohne dass es einer vorherigen Kündigung bedarf. 2.2 Das Mietverhältnis wird aus folgenden Gründen befristet: Die Eigentümer planen ab dem 15.8.2018 eine Eigennutzung des Objektes. ---------- Ein anderer Absatz besagt folgendes: ------------- §19 Kündigung vor Vertragsende und Ersatzmieter 19.1 Der Mieter ist berechtigt, den Mietvertrag vorzeitig unter Einhaltung der gesetzllichen Frist zu kündigen, allerdings erstmalig zum 15. Mai 2017. 19.3 Eine stillschweigende Verlängerung des Mietverhältnisses über den Beendigungs- zeitpunkt ist ausgeschlossen. §545 BGB findet keine Anwendung. 19.4 Wird das Mietverhältnis durch eine berechtigte fristlose Kündigung des Vermieters beendet, haftet der Mieter für die Schäden, die dem Vermieter dadurch entstehen, dass die Mietsache nach Auszug des Mieters leer steht oder billiger vermietet werden muss.

Lieber Rechtsanwalt, Ich habe 2014 einen Gewerberaum für 10 Jahre angemietet. Nunmehr bin ich - voraussichtlich mit Zwillingen- schwanger und kann nach der Entbindung nicht mehr arbeiten wie zuvor. Obwohl ich das gern machen würde.

Wie erreiche ich eine vorzeitige Entlassung aus dem Mietvertrag?

Eine vorzeitige Kündigung ist im Vertrag nicht vorgesehen.

Im Pachtvertrag ist kein vorzeitiges Kündigungsrecht festgehalten, sondern nur die Möglichkeit der Kündigung aus wichtigem Grund.

Jetzt wollte ich mit dem Vermieter darüber verhandeln, vorzeitig aus diesem Mietvertrag auszusteigen, da ich die Wohnung nicht mehr nutzen kann, aber er beharrt auf der vertraglichen Kündigungsfrist und hat auch schon einen Nachmieter an der Hand, der aber die Wohnung auch erst ab dem regulären Kündigungstermin übernehmen will und noch dazu gewillt ist, eine höhere Miete zu zahlen, daher macht es m.E. keinen Sinn, für 3 Monate noch einen Nachmieter zu besorgen und ihn dem Vermieter vorzuschlagen. Meine Frage ist jetzt : es gibt ja so etwas wie eine "Härtefallklausel" für vorzeitige Kündigung bei beruflicher Versetzung.

Meine Frage nun: Gibt es Möglichkeiten den Gewerbemietvertrag vorzeitig aufzuheben, ehe er uns das Knick bricht?

Der Pächter möchte nun die Scheune - und nur die Scheune - vorzeitig kündigen. ... Der Pachtvertrag läuft über fünf Jahre (bis Herbst 2010) und beinhaltet keine Bestimmungen über ein vorzeitiges Kündigungsrecht des Pächters.

Eine schriftliche Kündigung haben wir nicht erhalten und die Mieter beharren darauf im Recht zu sein und jederzeit ausziehen zu dürfen. ... Momentan haben wir ja noch nicht einmal eine Kündigung erhalten.

Ist eine außerordentliche Kündigung eines Mietvertrages mit einer Frist von 14 Tagen durch einen Mieter zulässig mit der Begründung, er habe sein Studium abgeschlossen und kurzfristig ein auswärtiges Arbeitsangebot erhalten. ... Sofern die außerordentliche Kündigung unzulässig ist, sollte diese zurückgewiesen und auf den ordentlichen Kündigungsweg mit der 3 Monatsfrist hingewiesen werden.

Bei Ausübung dieser einseitigen Kündigung ist der Pächter verpflichtet sofort das Pachtobjekt zum 30.09.2012 herauszugeben. ... Die dritte Frage: Besteht unter Berücksichtigung dieser Vertragebedingungen irgendeine Chance, den Vertrag vorzeitig aufzulösen?

Für den Januar ist wieder nur ein Teil der Miete eingegangen, bei erneutem Zahlungsverzug werden wir Ende der Woche eine ordentliche Kündigung wegen vertragswidrigen Verhaltens zum 30.04.2014 aussprechen. Aufgrund der schwierigen Wohnungssituation vor Ort gehen wir davon aus, dass der Mieter entweder Widerspruch gegen die Kündigung einlegen oder am Ende der Mietdauer nicht freiwillig ausziehen wird. Je nach Verhalten des Mieters wird die Räumungsklage per Anfang März (bei Widerspruch gegen die Kündigung) oder Mitte Mai (falls die Wohnung nach Nutzung der Ziehfrist nicht geräumt ist) erhoben werden.

Meine Fragen: 1.Müssen wir das akzeptieren, nachdem das Einverständnis vorlag, dass wir vorzeitig Vermieter beibringen und denen die Küche verkaufen dürfen? ... 3.Müssen die Vermieter eine vorzeitige Kündigung nicht akzeptieren, wenn drei passende Nachmieter vorgeschlagen werden?

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Frage betrifft das vorzeitige Ende eines unbefristeten Mietvertrages. ... Der Vermieter teilte mir daraufhin schriftlich mit, dass er zu einem vorzeitigen Ende des Mietverhältnisses bereit sei, wenn es gelänge einen neuen Mieter zu finden. ... Kann ich nun auf Grund der Tatsache, dass ich keinen Schlüssel für die Wohnung habe, eine außerordentliche Kündigung erwirken?

Frage: Gibt es nicht doch eine Möglichkeit, den Vertrag vorzeitig aufzulösen.

Meine Frage zielt auf eine Kündigung. Ich möchte nun vorzeitig diesen Vertrag auflösen und ausziehen. ... Davon unberührt bleibt das Recht der fristlosen Kündigung."

FRAGE: Kündigung eher wegen arglistiger Täuschung möglich bzw. welche Mietabzüge können vorgenommen werden.

Ist eine Kündigung zum 31.12.2012 möglich??. ... Mietzeit und Kündigung und § 5, Ziffer 1. ... Die Kündigung ist jedoch frühestens zum 31.Dezember 2012 zulässig. ..... " Vielen Dank für eine ausreichende Stellungnahme .

Diese Kündigung wurde dann zurückgewiesen mit dem Vermerk, dass eine Kündigung per Fax leider nicht möglich ist. (Habe ich nachgelesen und scheint zu stimmen) Nun habe ich dann erneut gekündigt und der Vermieter hat dann anstatt zum 31.12.2018 aufgrund der Frist meine Kündigung erst zum 31.01.2019 akzeptiert. ... Er besteht jedoch auf einer Kündigung erst zum 31.01.2019.