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Im Übrigen gelten die gesetzlichen Kündigungsfristen. 2, Das Mietverhältnis wird für unbestimmte Zeit abgeschlossen und endet mit Ablauf des Monats, zu dem der Vermieter oder der Mieter die Kündigung unter Einhaltung einer Frist von 3 Monaten ausspricht. ... Die Kündigung bedarf der Schriftform und ist von allen Mietern zu unterzeichnen. 4, Die fristlose Kündigung richtet sich nach den gesetzlichen Vorschriften und nach Nr. 9 der allg. Vertragsbestimmungen. " Wenn ich jetzt im August eine Zusage für eine Wohnung bekomme - zu wann kann ich dann meine alte Wohnung kündigen ??

Guten Tag, wir haben aktuell Folgende Sachlage : Wir haben im November 2015 eine Wohnung bezogen. ... Seit wir in dieser Wohnung wohnen, habe ich stark mit Gesundheitlichen Problemen zu kämpfen, besonders mit Erkrankung der oberen Atemwege. ... Leider ist es nicht so einfach schnell eine neue Wohnung zu finden.

Hallo allerseits, die Situation ist wie folgt: Ich habe zum 01.02.2023 die Wohnung gekauft und übergeben bekommen von einer alten Frau wo ein Mieter seit 12 Jahren lebt. ... -Nach dem ersten Termin wo ich in die Wohnung reinkam habe ich gesehen, dass die Wohnung immer noch dreckig und verwahrlost war und der Mieter wollte uns keine konkreten weiteren Termine bestätigen, obwohl ich ihm darüber insgesamt 5 man gefragt habe schriftlich und mündlich. ... Nun kommen die Fragen: Kann man den Mieter fristlos bzw. ordentlich kündigen, da er seine Zahlungspflichten nicht Wahrnimmt?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben einen Mieter in einem Mietobjekt (9 Parteien auf drei Etagen), welcher auf seiner Etage und auch im gesamten Haus wiederholt Ärger macht und andere Mietern Gewalt androht, wenn gegen seinen Lärm vorgegangen wird. Meine Frau ist Eigentümerin des Hauses und hat durch den Mieter bereits einen anderen Mieter verloren. ... Was kann ich noch machen um den Mieter aus seiner Wohnung zu bekommen?

Ich bewohne meine jetzige Wohnung seit März 2008. ... Es ist so, dass ich ca 7 Monate länger in dieser Wohnung bleiben möchte, als die neuen Eigentümer wünschen. ... Dürfen Umbau-und Renovierungsmaßnahmen durchgeführt werden, solange ich in dieser Wohnung wohne?

Sie tragen in der Wohnung auch Straßenschuhe.

Unser Mieter ist bereits zwei Monate rückständig mit seiner Miete. Wir würden daher gerne fristlos und ordentlich kündigen.

Kann man im Vertrag vereinbaren, dass Mieterin und Vermieter mit 14 Tagen Kündigungsfrist kündigen können? Kann man ohne Grundangabe einen Mietvertrag für vorübergehenden Gebrauch als Vermieter kündigen? ... Die Mieter hatten so keinen Stress um eine Wohnung zu finden, die unbeschränkt vermietet wird.

Ich bin Vermieter über Wohnraum. ... Sprich, ich möchte die Wohnung teurer weiter vermieten. ... Was kann mir drohen, wenn ich einen neuen Mietvertrag mit neuen Mieter aufsetze und der damals ausgezogene Mieter auf einmal Ansprüche erhebt?

Miete für Dezember ist bezahlt. Nun hat mein Chef und Vermieter am 24.12. gedroht meine Freundin umzubringen, lautstark und mit Baseballschläger. ... Das heisst ich muss zum 31.12. ausziehen.Das schaff Ich auch, muss aber meinen gesamten Hausrat einlagern da ich so schnell keine Wohnung habe.

Nun zum eigentlichen Problem, und damit zum Kern meiner Ausführungen: Ich habe es verpasst, den Dauerauftrag für meine Wohnung umzustellen, sodass die Mieten August bis November schlicht nicht gezahlt wurden. ... Um die Sache ins Reine zu bringen, habe ich die Miete für August bis Dezember (also 3000 Euro) an meinem Vermieter überwiesen. Bis zu diesem Zeitpunkt war es dem Vermieter offenkundig nicht einmal aufgefallen, dass die Miete nicht fristgerecht, bzw. gar nicht gezahlt wurde.

Nun haben wir uns getrennt und nun stellen sich mir folgende Fragen: - ich möchte gerne in der Wohnung verbleiben. Hat der Vermieter das Recht, mir durch die Trennung bedingt die Wohnung zu kündigen? Meinerseits ist es kein Problem, die Miete alleine zu tragen. - Muss ich eine spezielle Form der Mitteilung einhalten (gibt es Formulare hierfür, welche Angaben müssen sein), wie ich den Vermieter über die Trennung in Kenntnis setzen muss?

Mir wurde von einem Immobiliengutachter gesagt, ein Hauskauf mit ungekündigten Mietern sei rechtlich als Kapitalanlage zu werten und demnach würden sich Richter schwertun, wenn direkt nach Grundbucheintrag Kündigung wegen Eigenbedarf erhoben würde, denn man habe beim Kauf ja gewusst, dass das Haus vermietet sei. ... Ich möchte nämlich ein Haus mit 2 Mietparteien für mich und meine Familie kaufen und direkt nach Eigentumsübergang kündigen (6 Monate Frist).

Eine vergleichbare Wohnung im Umfeld würde ca. 450.- plus NK kosten. ... Danach drohte er mit Anwalt und Verwüstung der Wohnung. ... - kann ich etwaige Schäden an der Wohnung geltend machen und wenn ja wie ?

Nun wird diese Wohnung zum 01.03. wieder vermietet. ... Daher meinte der Erbe das er mir mein Mietverhältnis kündigen wird. Ich meinte nur, dass, nur weil ihm ein anderer Mieter mehr passen würde, er mich nicht so einfach kündigen könnte.

Uns Mietern wurde eine Kostenersparnis versprochen. ... Mein Vermieter meinte, in der Vermieterversammlung wurde einstimmig diesem Wechsel zugestimmt. ... Mein Vermieter legte mir nahe, die Wohnung zu wechseln, weil ich anscheinend nicht mehr in der Lage bin, die jährliche Endabrechnung zu übernehmen.

Welche schnelle, unkomplizierte und rechtlich einwandfreie Möglichkeit haben wir (bzw. die Eigentümerin)dem (zeitlich unbegrenzten)Mieter gegenüber, der eigentlich... nicht ausziehen möchte, damit er doch auszieht (notfalls auch ausziehen muß)und wir kaufen und wegen Familienzuwachs umbauen können?

Hi, ich bin im Begriff aus meiner Wohnung auszuziehen bzw. diese zu kündigen, jetzt stellen sich mir folgende Fragen, was MUSS ich in welchem Umfang renovieren (5 Jahresfrist??)

Vorgeschichte: Eine Wohnung des Hauses wurde nach dem Tod einer Tante an einen bekannten vermietet, dieser hat in eigen Regie einige Renovierungen vorgenommen (Teppichboden, Anstrich), also nichts Gravierendes. ... Eine Renovierung des Hauses und Vermietung der zweiten Wohnung kommt für uns definitiv nicht in Frage. Wir haben dem Mieter auch schon angeboten den Umzug bis zu einer Höhe von 2000€ zu bezahlen, sofern dieser schnell auszieht, jedoch findet der Mieter angeblich nichts anderes.

Ich habe heute die Kündigung meiner Wohnung erhalten zum 30.11.2010. ... Es handelt sich um möblierten Wohnraum außerhalb der Wohnung des Vermieters.