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Fristlose/hilfsweise fristgerechte Kündigung zum nächstmöglichen Termin, Aufforderung zur unverzüglichen Räumung und Herausgabe sowie zur Zahlung (Mietrückstand: 2 Monatsmieten = 1440,00€) durch Anwaltskanzlei im Auftrag (mit Vollmacht) der Mietgenossenschaft. • daraufhin sofortige Zahlung der gesamten offenen Rückstände (Zahlungseingang: 16.03.)

Die anderen Mieter in meinem Haus (die aber nichts mit meinem Vermieter zu tun haben) fühlen sich auch sehr gestört Gekündigt werden kann dieser Mieter nicht da er durch das Sozialamt dort untergebracht wird und diese laut HV die Kündigung ablehnen. Meine Frage nun kann ich das Mietverhältnis mit meinem Vermieter ( der immer über etwaige Vorgänge, die sich manchmal weniger aber in letzter Zeit ständig wdh., informiert wurde) fristlos Kündigen wegen Unzumutbarkeit nach § 543 I 2 BGB?

Frage: Kann ich , - nachdem die fristlose Kündigung zdu7rch den GV zugestellt wurde, die Räumungsklage mit der Zahlungsklage verbinden ? ... Urkundenklage wegen der Zahlung und separate Klage wegen Räumung nach fristloser Kündigung ?

Kann er mir auf Grunde der Beschädigung oder der Baulichen Veränderung eine Fristlose Kündigung aussprechen?

Aus diesem Grund möchte ich das Mietverhältnis in welchem es auch zuvor schon immer wieder Ärger gab, jetzt fristlos, hilfsweise fristgerecht kündigen. ... Ich benötige eine eine rechtssichere Einschätzung eines Anwalts / Fachgebiet Mietrecht ob meine Kündigung ( fristlos, bzw. fristgerecht ) Aussicht auf Erfolg hätte.

Meine Frage wäre ob die gewerbliche prostitution in zusammenhang mit dem blockieren meienr wohnräume durhc zusperren des nicht im Mietvertrages stehenden Durchgangszimmers zu einer fristlosen kündigung führt, oder muss ich die gesetzlichen 3 moante einhalten, was zum problem führen kann, weil ich die mündliche kündigung zum 31 Oktober 2009 vom vermieter erhalten habe.

Besteht die Möglichkeit, dem Mieter fristlos zu kündigen, indem ich argumentiere, dass die jeweiligen Zahlungen jeweils für die offene Miete geholten haben, sodass die Mietschulden gar nicht verjährt sind?

Laut Mieterbund ist das ein Grund fristlos zu kündigen.

Den Mietvertrag möchte ich per Aufhebungsvertrag auflösen bzw. fristlos kündigen. Ist eine ggf. fristlose Kündigung der Wohnung möglich und kann ich Schadensersatz gegenüber dem Vermieter geltend machen und in welcher Höhe (beim Umzug in diese in diese Wohnung sind u.a.

Ich habe im Februar eine sofortige Fristlose Kündigung erhalten. ... Wenn ich nächste Woche meine Miete Komplett nachzahle steht dann diese Fristlose Kündigung der Wohnung noch, oder wird diese dann zurück genommen ??

Zwischenzeitlich wurde der Rückstand aus der fristlosen Kündigung mit der die Klage begründet wurde nahezu vollständig durch das Jobcenter ausgeglichen. ... Ein RA gab mir zwischen Tür und Angel den Tipp, die fristlose Kündigung vor dem Termin noch einmal über das Gericht zu wiederholen bzw. auf die neu aufgelaufenen Rückstände auszuweiten (?)

Falls ja, in welcher Form könnte dies geschehen (fristlos / fristgerecht)?

Das Mietverhältnis wurde fristlos gekündigt aufgrund mehrerer Gründe, die alle in der Kündigung aufgeführt wurden. ... In der fristlosen Kündigung haben wir auch noch mal den Grund Eigenbedarf für unsere Kinder genannt und ausführlich beschrieben. Mit der fristlosen Kündigung wurde auch ersatzweise die ordentliche Kündigung ausgesprochen.

Hallo, seit einem Jahr wohnen wir in einem gemieteten Objekt( Nebenhaus) auf einem ehemaligen Winzerhof.Unsere Vermieter wohnen im Haupthaus. Einen Mietvertrag gibt es nicht. Bei Einzug ( das Objekt war unrenoviert und teilweise unsaniert) gab es nur einen Vorvertrag, der bescheinigte, das wir dieses Objekt in diesem Zustand ab dem tag x mieten.

Folgende Situation: Mieter hielt wegen zwei Monatsmieten rückstand letzten Sommer fristlose Kündigung - gleichte allerdings die Rückstände aus. ... Einer stillschweigenden Verlängerung des Mietverhältnisses wurde in der Kündigung widersprochen. Nach Zustellung der Kündigung sprach der Mieter widerrum seinerseits eine Kündigung zum nächstmöglichen Zeitpunkt aus.

Im Vertrag steht, dass der Vermieter fristlos kündigen darf, wenn der Hauptmieter zahlungsunfähig wird oder aufgefordert wird eidestattische Versicherung oa. abzugeben. Meine Frage ist, dürfte der Vermieter im Falle der Zahlungsunfähigkeit des Hauptmieters fristlos kündigen, obwohl das Untermietverhältnis besteht und dort eine ordnungsgemäße Zahlung der Miete gewährleistet ist.?

Ich sagte, spätestens Ende Sept muss er raus und reichte ihm die (handgeschriebene) Kündigung. ... Kündigung ignoriert er einfach. ... Ich habe nun vor, ihn nochmal per Mail (mit HInsweis auf die entsprechenden Paragraphen zur Untermiete) darauf hinzuweiseun und ihm zusätlich eine schriftliche Abmahnung (fristlose Kündigung)auszuhändigen, sollte er nochmal so Brüllen.

Ich habe ihn mehrmals schriftlich darauf aufmerksam gemacht, unter Auflistung der Daten und beim letzten Schreiben auch auf die Möglichkeit der fristlosen Kündigung, sowie auf meine eigenen Zahlungsverpflichtungen hingewiesen und um pünktliche Zahlung gebeten.

Sehr geehrte Damen und Herren, zum 01.10.22 wurde eine Kündigung des Mietvertrages ausgesprochen Der Mieter zog am 01.10.22 nicht aus, er akzeptiere die Kündigung nicht. ... (ergo 2MM) Macht es Sinn die Klage heute um fristlose Kündigung wegen ausstehender Mieten behelfsweise zu erweitern und behelfsweise an den Mieter die fristlose Kündigung auszusprechen? Dies könnte den positiven Effekt haben, dass wenn widererwarten die Mietaufhebung nicht okay ist, die fristlose Kündigung greift.