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Meine Fragen: 1. ist es rechtlich richtig, dass er nur einmal erfasst ist, während ich bei jedem Wechsel (Parterre, 1.OG, 2.OG usw) doppelt erfasst bin?

Nun meine Frage: Kann ich die Kaution irgendwie rechtlich einklagen bzw. lohnt sich das grundsätzlich?

Der Verwalter hält sich ja so vollkommen schadfrei, wenn mal was nicht rechtens ist oder nachher noch Geld kostet.

Es ist nichts wertvolles mehr in der Wohnung oder im Keller, aber wir hätten das noch alles entsorgt bzw weggebracht (Kindersachen, schrank usw), nur wie sieht da nun die Rechtslage aus, ist er im Recht? ... ich bin leider vorbestraft, und kann es mir nicht erlauben eine Anzeige zu riskieren, kann mir auch nicht vorstellen wo es eine straftat da stellt, wenn man einen Monat seine Miete nicht zahlen kann. und das die Wohnung noch nicht fertig ist, naja wir hätten ja rein rechtlich noch über 4 Wochen zeit gehabt, unsere Planung war anfang des Monats einen Sprinter zu mieten und die Wohnung leer zu räumen und natürlich zu streichen, wo es notwendig ist.

Meine Frage: Ist diese Auffassung rechtlich korrekt? Oder habe ich das Recht, für die eine Wohnung selbst aufzutreten und für die zweite Wohnung eine dritte Person als Bevollmächtigten zu entsenden? Ich bitte um eine rechtliche Einschätzung.

(Bin in meinem Beruf,recht erfolgreich und es besteht,mit der Werkstatt keine Verbindung!

Ich habe im März diesen Jahres ein Büro in einem Bürokomplex gemietet, mit Mietlaufzeit auf mindestens 1 Jahr, auf der Etage bin ich bislang der einzige Mieter. Nun werden Teile der Gebäude als Flüchtlingsunterkünfte umgenutzt. Die Hausverwaltung informierte mich auch schon, bietet mir ein alternatives Büro an.

Aufgrund welcher rechtlichen Grundlage kann ein Verwalter bestellt werden? ... Ich danke recht herzlich für Ihre Mühe und verbleibe mit freundlichen Grüßen

Wie können wir hier vorgehen, ist es rechtens einen zu hohen Preis als Ablöse festzulegen bzw. wenn wir die Neupreise vergleichen, diese fast komplett auf uns umzulegen (Zeitwert ignorieren)? ... Wir würden gerne wissen, wie wir hier rechtlich da stehen, bevor wir hier großen Streit anfangen, der nur Nerven und Zeit für alle kostet.

Sehr geehrte Damen und Herren, ist die Hausverwaltung verpflichtet auf Verlangen mir eine Kopie des Hausmeistervertrages auszuhändigen? Oder darf ich mir die Kopie selber erstellen, in der Weise, dass ich den Vertrag während der Einsichtnahme abfotografiere? Mit freundlichen Grüssen

Warum muss ich das Recht überhaupt einräumen, da doch ein Weg vorhanden ist wenn auch nicht öffentlich?

Frage: a)Wenn der Mieter weiterhin unerreichbar bleibt, ist es rechtlich vertretbar, daß wir uns am 01.03.08 einen Zugang zur Wohnung verschaffen, um eine Weitervermietung vornehmen zu können?

Sofern ich mich gegen die fristlose Kündigung rechtlich wehre, wie stehen die Chancen solch ein Verfahren zu gewinnen/ den Rauswurf zu verhindern?

Unabhängig davon, welche Laufzeit des Mietvertrages die Parteien vereinbaren, sind sie sich darüber einig, dass ihr Recht, den Mietvertrag bei Vorliegen eines wichtigen Grundes außerordentlich fristlos zu kündigen, nicht eingeschränkt ist.

Ist der Vermieter dazu rechtlich verpflichtet?

Hat mein vermieter das recht die wohnungs bzw. einganstüre als pfand zu nehmen?

Jedenfalls hat er folgendes per Email eingeräumt: "ich würde dafür gerne 2.000 € haben, das ist sicher zusammen nicht unbedingt das Wert, aber ich hab auch recht hohen Abstand bezahlt und da die Whg. ... Ich finde es immer noch zu viel, und da er mir nun droht, den Kaufvertrag rechtlich geltend zu machen, wollte ich mich erkundigen,wie die Sachlage ist. ... Kaufvertrages überhaupt rechtens?

Habe ich ein Recht auf die Rückzahlung der zuviel bezahlten Nebenkosten?

Im Vertragsentwurf sind wir über folgenden Passus gestolpert, der dem Verkäufer umfangreiche Rechte einräumt: "Der Käufer verpflichtet sich, bei den nachgenannten Vorgängen mitzuwirken und bevollmächtigt den Verkäufer unter Befreiung von den Beschränkungen des § 181 BGB, über den Tod hinaus und mit dem Recht zur Erteilung von Untervollmacht: Teilungserklärung, Gemeinschaftsordnung, Benutzungsregelungen abzuändern und zu ergänzen, Sondernutzungsrechte zu begründen und zuzuordnen, ferner den Kaufvertrag und Grundpfandrechtsbestellungen anzupassen. Dienstbarkeiten, Reallasten und Baulasten zugunsten und zulasten des Vertragsbesitzes zu bestellen und alle zur Rangverbesserung dieser Rechte notwendigen Erklärungen abzugeben, Grundstücksteilflächen zu erwerben. ... Sie berechtigen jeweils zur Abgabe und Entgegennahme aller erforderlichen materiell-rechtlichen und formell-rechtlichen Erklärungen gegenüber Grundbuchamt, Behörden und Privaten und sind im Außenverhältnis unbeschränkt.

Hallo, mir ist ein Urteil geläufig, bei dem eine Mietminderung aufgrund des Verhaltens eines Hausmeisters (Beleidigungen usw) für Recht erkannt wurde. Wenn der Vermieter sich "wie Sau2 benimmt und beleidigende und bedrohliche Schreiben verschickt, eine Tür aufbricht, den Vertrag einseitig ändert, sich weigert mängel abzustellen und (Privat)Gutachten "vom Tisch wischt", Nutzungsrechte entzieht, Drohungen der Versorgungseinstellung (kalte Räumung) schriftlich und mündlich formuliert usw. - lassen sich hieraus rechte für den Mieter herleiten, z.B. eine weitere Mietminderung oder Schadensersatz für Umzug aufgrund Unzumutbarkeit Mietverhältnis?