1.618 Ergebnisse für kündigung außerordentlich

Wie soll sie dem Vermieter gegenüber argumentieren, sodaß die Kündigung gültig ist und sie aus dem Vertrag entlassen wird?

Durch die veränderte Situation musste ich als Vorsorge Vollmacht Inhaberin sämtliche Dinge übernehmen und habe der besagten Hausverwaltung am 31.08.2011 eine Kündigung zum 30.09.2011 schriftlich überreicht. Die Hausverwaltung reagiert, wie immer, auf nichts; sie hat die Kündigung auch nicht bestätigt.

Von dem Verzicht bleibt das Recht zur fristlosen Kündigung und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzl. ... Für die Kündigung gelten die gesetzl. ... Die Kündigung hat schriftlich zu erfolgen."

Ich benötige eine eine rechtssichere Einschätzung eines Anwalts / Fachgebiet Mietrecht ob meine Kündigung ( fristlos, bzw. fristgerecht ) Aussicht auf Erfolg hätte.

./ Außerordentliche fristlose Kündigung wegen Verzugs mit der Zahlung der Kaution Sehr geehrter.. im Rahmen des o.g. ... Aus diesem Grund kündige ich Ihnen hiermit außerordentlich und fristlos das o.g. ... <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/543.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 543 BGB: Außerordentliche fristlose Kündigung aus wichtigem Grund">§543 Abs. 2 Nr. 2 BGB</a> ein weiterer wichtiger Grund für die außerordentliche fristlose Kündigung, der hier vorliegt.

Da ich dies nicht akzeptiert habe, erhielt ich Ende Dezember 2012 dann die Kündigung. In der Kündigung wurde auch die Gültigkeit meines Vertrages angezweifelt und es werden Nebenkosten eingefordert, die gar nicht im Vertrag aufgeführt sind. ... Im Internet habe ich nun gelesen, daß der Gesetzgeber den Mieter, in Fällen der Mietminderung wegen eines Mangels, vor Kündigungen rechtlich schützt.

Zwischenzeitlich habe ich die Kündigung mit einer 6 monatigen Frist erhalten. ... Muss, bei einer außerordentlichen Kündigung eines unbefristeten Mietvertrages, der Grund für die Kündigung zwingend im Kündigungsschreiben angegeben werden? Für den Fall, dass die Kündigung ungültig ist: Muss ich den Vermieter darauf hinweisen, dass ich die Kündigung nicht akzeptiere, oder ist die Kündigung dann automatisch ungültig?

März 2011] auf das Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages verzichtet wird. Eine Kündigung ist erstmals nach Ablauf eines Zeitraums von 3 Jahren mit gesetzlicher Frist möglich in diesem Fall der 28. ... Von dem Verzicht bleibt das Recht zur fristlosen Kündigung und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt.

Ich wohne als Studentin in einer zweier Wohngemeinschaft. Die Hauptmieterin H steht in einem Mietverhältnis mit der Wohnbaugesellschaft (WBG) der Stadt. Ich bin im Dezember als Untermieterin in die Wohnung eingezogen.

Nachdem meine Mutter verstorben ist, habe ich als Erbe die Kündigung des Mietvertrages ausgesprochen. Dazu foldende Fragen: Ich habe die Kündigung persönlich unter Beisein eines Zeugen, der den Inhalt gelesen hat und als Zeuge unterschrieben hat, in den Briefkasten des Vermieters eingeworfen. ... Da ich nicht weiß, ob der Vermieter das Mietrecht kennt, habe ich keine Frist in die Kündigung geschrieben.

Kann ich den Pachtvertrag außerordentlich mit einer Kündigungsfrist von 3 Monaten kündigen?

Der Mieter einer Sozialwohnung moechte fuer 3Monate in eine andere Stadt ziehen, weil er dort eine gute Arbeitsstelle angeboten bekommen hat. Weil er aus familiaeren Gruenden und weil die Arbeit befristet ist, wieder zurueckkommen moechte, vermietet er seine angemietete Sozialwohnung. Der Vermieter ist mit einer Untervermietung einverstanden, sagt jedoch, dass er weiterhin in der Wohnung anwesend sein muss.

Vielleicht können Sie mir weiterhelfen! Bin seit September 2009 in eine 1 Zimmerwohnung eingezogen und zahle 300 Euro für 45 qm Wohnfläche mit Einbauküche.Habe diese Wohnung angemietet da ich davon ausgegangen bin das diese in Ordnung ist und auch wintertauglich.Musste mit bedauern feststellen das die Fenster veraltet und undicht sind und somit die Heizung ständig läuft, da sich die Wärme nicht in der Wohnung hält,zum anderen muss ich das Wasser eine weile laufen lassen bis mal warmes Wasser kommt,zuguterletzt schaltet die Heizung nachts ab und die Räumlichkeiten sind ausgekühlt,zudem habe ich Mängel im Kühlschrank,einen Riss von der Decke bis zum Fussboden als auch Schäden am Teppichboden entdeckt.Der Mietvertrag ist eine ehemaliger Mustermietvertrag,der auch die vollständige Renovierung zu lasten des Mieters beinhaltet.Was muss ich beachten wenn ich aus dieser Wohnung ausziehen möchte?Kann der Vermieter Mietkaution auf Grund dieser Mängel geltend machen?

Hallo, Ich habe eine Eigentumswohnung, die an eine WG vermietet ist (3 Mieter). Die 3 Mieter haben alle den Mietvertrag unterschrieben. Im §19 des Mietvertrags heisst es: Sind mehrere Personen Mieter (z.b.

Es solle weiter durch Befragung anderer Mieter nachgewiesen werden, ob diese erfundenen Ruhestörungen jetzt abgestellt wurden, wenn nicht droht er mir mit Kündigung. ... Wie wahrscheinlich ist die Kündigung?

Habe ich eine Grundlage zur fristlosen Kündigung

Aus bestimmten Gründen, die eine außerordentliche Kündigung leider nicht rechtfertigen, würden wir das Mietverhältnis gern beenden.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir wohnen nun seit Juni 2012 in dieser, eigentlich sehr schönen Wohnung. Unsere Wohnung in dem Mehrparteienhaus hat einen anderen Vermieter als die Wohnung über uns. Der Vermieter über unserer Wohnung hat nachträglich, ca. 2010, einen Balkon eingebaut, indem er das Dach aufgemacht und so eine Art Terrasse gezaubert hat.

Gilt ein Arbeitsplatzwechsel ggf. als Sonderfall für eine außerordentliche Kündigung?

Meine Vermieter wollen nun am freitag das schloss auswechseln und meine sachen draußen ins freie stellen, wenn ich die 200€ miete nicht bis zum 15.11.2006 zahlen kann. es ist zugegebenermaßen eine monatsmiete offen, da mein ehemaliger arbeitgeber mir den austehenden lohn seit 6 wochen nicht zahlt von der neuen Firma erhalte ich meinen ersten Lohn am 01.12.2006. darf das schloss einfach ausgewechselt werden oder bestehen auch hier kündigungsfristen und muss eine schriftliche kündigung erfolgen?