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Guten Abend, wir sind im Begriff, aus unserer jetzigen Wohnung nach 5,5 Jahren auszuziehen. ... Der Vermieter möchte nun selbst die komplette Wohnung renovieren, um die Endrenovierungspflicht auf den Nachmieter abzuwälzen.

Hallo, meine Tochter hat ein Zimmer zur Untermiete in einer 2erWG und hat jetzt in Mch eine eigene Wohnung gefunden( bezahltbar,was ja schon ein Wunder ist), allerdings so kurzfristig, daß sie die 3monatige Kündigungs- frist nicht ganz einhalten kann. ... Meine Tochter kann sich aber 2x Wohnungsmiete nicht leisten, deshalb meine Fragen: 1. kann meine Tochter selbst nach Nachmietern suchen und muss die Hauptmieterin dies akzeptieren, wenn sie mehrere Kandidaten bringt?

Ang.), bereit, die Wohnung zum 01.05.2007 zu übernehmen. ... Der Vermieter reagierte barsch und gab an, dass ihn das nicht interessiere und er keinen Nachmieter akzeptieren müs-se. ... Zwischenzeitlich wurde die Wohnung durch den eingesetzten Makler drei Personen gezeigt.

Von den Nachmietern habe ich ENde Oktober/Anfang November ein Schreiben erhalten, in dem steht, dass sie die Wohnung so übernehmen wie ich sie ihnen überlasse. Am 25.11. habe ich meinen zur Wohnung gehörenden Keller leergeräumt. ... Am 21.11. haben die Nachmieter von mir einen Schlüssel für die Wohnung bekommen, um in den bereits leeren Räumen zu streichen.

Ein Nachmieter B wurde dann vom Mieter A vorgeschlagen und von mir akzeptiert. ... Tritt ein Störfall ein, d.h. der aktuelle Nachmieter B übergibt vor dem 30.11.2021 die Wohnung an den Vermieter, werden aus der Absicherungssumme die Ansprüche des Vermieters an den Mieter A befriedigt. ... Der Nachmieter B hat nun zum 30.06.2021 gekündigt.

Werden Schönheitsreparaturen wegen des Zustandes der Wohnung bereits während der Mietdauer notwendig, um nachhaltige Schäden an der Substanz der Mieträume zu vermeiden oder zu beseitigen, so sind diese erforderlichen Arbeiten jeweils unverzüglich auszuführen. ... Es existiert kein Übergabeprotokoll für die Wohnung. Wir sind in eine renovierte Wohnung jedoch eingezogen. ___ Muss ich nun renovieren oder nicht?

Und weiter, dass ich als Mieter die Wohnung auf meinen Wunsch hin untapeziert übernommen habe und mich verpflichte, beim Ende des Mietverhältnisses alle Wände zu tapezieren und in neutralen Farben zu streichen. ... Und: Wenn ich drei verschiedene Nachmieter anbiete, der meinen Geschmack für untapezierte Wände teilen und die Wohnung in einem guten Zustand aber ohne Tapeten übernehmen würden - kann der Vermieter trotzdem auf den Tapeten bestehen?

Die Vermieterin besteht nun auf die Renovierung der Wohnung. ... Die Wohnung müsste auch dringend renoviert werden, da meine Eltern starke Raucher waren. ... Ich bin der Meinung, dass diese Wohnung gar nicht mehr vermietet werden darf.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich schildere zunächst meine Lage: bei der Wohnungssuche fand ich eine kleine mir passend erscheinende Wohnung am Rand einer Großstadt in ‚guter Lage‘ laut Mietspiegel. ... Einen Nachmieter finde ich trotz angespannter Lage auf dem Wohnungsmarkt bis heute nicht.

Da ich nun eine Freundin mit Kind habe und auch schon bei mir wohnt hat das Jugendamt entschieden, dass die Wohnung zu klein ist und sofort/schnellstmöglich eine größere Wohnung vorhanden sein muss. ... Am 15.04.2007 beziehen wir die neue Wohnung. ... Eine Wohnung die über 6 Monate nicht genutzt wird zu bezahlen ist für uns nicht möglich.

Stockwerk bezog er selbst mit seiner Familie, indem er durch eine seperate Treppe die beiden Wohnungen miteinander verband. ... Nun sind wir am 30.04.2017 aus der Wohnung ausgezogen. ... Eine andere Art der Abrechnung sieht die HeizkostenV nicht vor, da Sie den Nachmieter unbillig benachteiligen würde."

Da ich mit der Wohnungskündigung einverstanden war, habe ich die Wohnung also heute geräumt und diese an die Vermieterin übergeben. Nach Erledigung der Formalitäten bat mich die Vermieterin ihr schriftlich zu bestätigen, dass ich die Miete weiter zahle bis sie einen Nachmieter gefunden hätte. ... Und bestünde dann ggf. die Möglichkeit, dass ich die Wohnung selbst innerhalb der 3 Monatsfrist kündige?

Es handelt sich hierbei um eine Wohnung mit Stromspeicherfußbodenheizung. ... Nun der Haken und damit die Frage: Sie möchte, dass ich den Strom nicht abmelde solange sie noch keinen Nachmieter für die Wohnung haben (Bisher gibt es für Januar noch keinen Nachmieter). ... Sie würden das nicht zahlen, denn die Wohnung laufe ja noch über mich.

Wir waren Erstmieter und haben 1,1/2 jahre in der Wohnung gelebt . bei Auszug verlangte der Vermieter die Auswechselung des Teppichbodens in der Wohnstube . es waren zwei zent große Brandflecke zu sehen , da wir mit einem Kaminofen zugeheizt haben . ... Wir nahmen dann den geklepten Teppich herraus und der Vermieter behielt für den neuen Teppich und die Verlegung 385 € aus der Kaution zurück .Diese summe hat der Vermieter selbst festgelegt ohne Schriftliches Angebot einer Vertragsfirma.Jetzt haben wir erfahren das der Nachmieter sich Laminat verlegt hat und der Tepichboden nicht erneuert wurde .Ist das rechtens ?

Er hat mir zugesagt, dass dies evtl. möglich sei, sofern er einen Nachmieter findet, da er einen Mietausfall vermeiden möchte. ... Wenn ich den Vertrag nicht umgehend unterschreibe, würde er dem Nachmieter absagen. ... Die Wohnung ist inzwischen geräumt und gesäubert.

Der Mieter bewohnte seit 1.Sept.2006 die Wohnung. ... Der Sohn(Erbe) kündigte die Wohnung zuerst zum 30.Nov.2010. ... Kann ich trotzdem die Schlüssel vorzeitig zurück verlangen , um einen Nachmieter zu bekommen , der dann ein vorzeitiges Mietzeitende ermöglichen könnte.

Kurze Erklärung des Sachverhalts: Nach einem kurzen Mietverhältnis einer kleinen Wohnung, welches ich über eine Nachmieterklausel zu verlassen beabsichtigte, stimmte der Vermieter einem Nachmieter zu und terminierte eine Wohnungsübergabe. ... Sie weigerte sich die Wohnung so zu übernehmen. ... Er weigerte sich ebenfalls die Wohnung zu übernehmen.

Liegen bei Teppichböden übernormale Abnutzungen vor, die durch eine Spezialreinigung nicht in einer für den Nachmieter zumutbaren Weise beseitigt werden können, ist der Orden berechtigt, den Teppichboden auf Kosten des Mieters unter Berücksichtigung neu für alt zu erneuern. ... Aus Unkenntnis über die Rechtslage wurde die Wohnung am 22.8.2009 von mir weiß gestrichen. ... Nun meine Frage: Bin ich überhaupt verpflichtet nach dem BGH Urteil verpflichtet die Wohnung zu streichen/renovieren und kann ich die Kaution fordern ?

Hallo, ich habe im letzten Jahr meine Wohnung fristgerecht zum 28.02.2007 gekündigt. ... Muß ich eine mir fremde Person in die Wohnung lassen oder habe ich andere Möglichkeiten? ... Nachmieter?

Nun haben wir eine günstigere Wohnung gefunden und möchten aus dem vor 12 Jahren abgeschlossenem Mietvertrag in einer zumutbaren Zeit (3-4 Monate) raus. Nachfolgend haben wir 2 Fragen: 1. falls uns die Neuregelung der 3-monatigen Kündigungsfrist nicht betrifft und wir „normal“ kündigen und Nachmieter suchen würden, muss uns der Vermieter nach dem 3-ten vorgeführtem Nachmieter aus dem Vertrag lassen bzw. welche Alternativen gibt es um aus dem Mietvertrag in einer zumutbarer Zeit rauszukommen?