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Hallo, kann nach Ersteigerung einer Wohnung wegen Eigenbedarfs gekündigt werden, wenn der vorherige Eigentümer vor der Versteigerung mit dem Mieter noch einen Mietvertrag über 5 Jahre abgeschlossenen hat, indem eine Kündigung ausgeschlossen wurde?

Oder ist eine Kündigung ohne Angabe von Gründen besser. ... Ich als Vermieter wohne im gleichen Haus und daher müsste eine Kündigung nach Paragraph 573a möglich sein. ... Eigenbedarfskündigung oder Kündigung ohne Gründe?

Ich bezog anfang juni meine neue wohnung, meine vermieter (eine eigentümergemeinschaft) kündigte mir die wohnung am 16.06 zum 30.09.05 mit der begründung der untermiete (meine freundin nächtigte seit meinem einzug 4-5 mal bei mir) ferner bezahlte ich die juni miete zwar zu spät setze aber die verwaltung darüber in kenntnis, nun frage ich mich ob die kündigung rechtens ist da in der kündigung auch nichts von widerspruchsrecht oder ähnlichem verzeichnet war, ferner stell ich mir auch die frage ob ich schadensersatz geltend machen kann da ich die wohnung aufwendig renoviert habe (laminat etc etc meine arbeitszeit usw) was kann ich tun wie dagegen vorgehen

Ich möchte die Wohung sehr gerne auf die Dauer selbst bewohnen und würde der Mieterin mit dem Hinweis auf Eigenbedarf kündigen. ... Kann ich Eigenbedarf damit begründen, dass ich eine größere Wohnung benötige, da ich a) ein weiteres Zimmer als Arbeitszimmer brauche (meine jetzige Wohnung hat 2 Zimmer u. 54 qm² und ich habe eine halbe Stelle als Angestellte und möchte in der übrigen Zeit eine wissenschaftliche Arbeit fertigstellen), b) mich meine Eltern (und auch Freunde) mehrmals im Jahr für einige Wochen besuchen und ich daher mehr Platz benötige?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe eine Frage, ob es für mich Sinn macht, einen Eigenbedarf an einer Wohnung anzumelden und durchzusetzen, obwohl der Mieter ( mit seiner Ehefrau ) vor einiger Zeit einen Herzinfarkt hatte und mir sagte, man habe ihm fünf Bypasse gelegt. ... Ich möchte meinem Sohn und seiner Freundin die Wohnung über mir geben und möchte Eigenbedarf anmelden.

Eigenbedarf besteht, da wir bereits ein Kind haben und aktuell in einer selbst genutzten Eigentumswohnung wohnen. ... Beide Mieter sind noch arbeitstätig und sehen zumindest äußerlich und körperlich gesund aus. - Müssten wir noch vor dem 01.06.2014 wegen Eigenbedarfs kündigen, um noch vor Erreichen eines 30-jährigen Mietverhältnisses ein Härtefall zu vermeiden? - Wie ist die Sachlage "Lange Mietdauer" versus Eigenbedarf durch Familienzuwachs im Falle eines Rechtsstreites in Relation zu setzen?

Mein Vater hat im Okt. 08 an einem Bekannten ein freistehendes Einfamilienhaus zu einer Kaltmiete von 620€ ohne schriftlichen Mietvertrag , mündlich vermietet. Für die Monate Feb. und Mär. 09 erfolgte keine Mietzahlung. Es wurde hierrauf ebenfalls mündlich vereinbart die Rückstände per Ratenzahlung zu begleichen was jedoch nicht geschah.

Eine Kündigung zum 31.8. habe ich geplant bald auszusprechen. ... Oder gilt dieses Tauschkonstrukt nicht als Eigenbedarf?

Im Mietvertrag steht eine Mietgarantie und schliesst eine ordentliche Kündigung aus. ... Falls wir gar nichts machen können, könnte ein anderes Familienmitglied, Eigenbedarf für eins seiner Objekte für uns geltend machen?

In der Kündigung steht ".......kündigen wir fristgerecht zum 31.08.2009, da wir die Wohnung selbst in Anspruch nehmen möchten" 1.

Unmittelbar nach zwei gescheiterten Versuchen die Miete zu erhöhen meldet unser Vermieter gesteigerten Betriebsbedarf für eine GmbH an. Unser Vermieter ist Betriebsleiter und Gesellschafter der GmbH und benennt seine Ehefrau als vertretungsberechtigtes Organ der GmbH (Geschäftsführerin) als Zeugin. Ist die GmbH, die nicht wohnen kann, damit Partei des Rechtsstreits?

Anfang Januar wollte ich ein Schreiben übergeben, in dem die Räume wegen Eigenbedarfs zum 30. ... Ich möchte die Kündigung formell richtig durchführen, damit es nicht zu weiteren Schwierigkeiten kommt (Mieterverein...). ... Wie wird die Kündigung rechtskräftig zugestellt?

Meine schriftliche Kündigung vom 31. ... Ein weiteres Kündigungsschreiben mit der Anmeldung auf Eigenbedarf wiesen sie auch zurück, weil mein Vater inzwischen verstorben war. ... Ich könnte weiter auf Eigenbedarf plädieren, und so tun, als würde ich dort einziehen wollen.

Mein Vermieter hat mir nun die Wohnung wegen Eigenbedarf gekündigt. ... Bei Unterzeichnung des Mietvertrages war nie die Rede davon, dass hier in Kürze Eigenbedarf anstehen könnte. ... Den Eigenbedarf möchte ich nicht anfechten, ich werde ausziehen um in Ruhe wohnen zu können - möchte jedoch wissen, ob es möglich ist einen finanziellen Vorteil aus der unglücklichen Situation zu ziehen.

Der neue Eigentümer will nach Kauf wegen Eigenbedarf kündigen : Welche Fristen muß der neue Eigentümer einhalten bei seiner Kündigung wegen Eigenbedarf?

Wäre hier, eine fristlose Kündigung möglich?

Es endet mit Ablauf der Befristung, ohne dass es einer vorherigen Kündigung bedarf. 2.2 Das Mietverhältnis wird aus folgenden Gründen befristet: Die Eigentümer planen ab dem 15.8.2018 eine Eigennutzung des Objektes. ---------- Ein anderer Absatz besagt folgendes: ------------- §19 Kündigung vor Vertragsende und Ersatzmieter 19.1 Der Mieter ist berechtigt, den Mietvertrag vorzeitig unter Einhaltung der gesetzllichen Frist zu kündigen, allerdings erstmalig zum 15. Mai 2017. 19.3 Eine stillschweigende Verlängerung des Mietverhältnisses über den Beendigungs- zeitpunkt ist ausgeschlossen. §545 BGB findet keine Anwendung. 19.4 Wird das Mietverhältnis durch eine berechtigte fristlose Kündigung des Vermieters beendet, haftet der Mieter für die Schäden, die dem Vermieter dadurch entstehen, dass die Mietsache nach Auszug des Mieters leer steht oder billiger vermietet werden muss.

2. mit welcher Frist könnte der neue Besitzer (ab 01.05.2006) die ELW-Wohnung kündigen bei Eigenbedarf (Pflegebedürftige Mutterim Rollstuhl) ?

Könnte der Mieter uns gegenüber wirksam die Kündigung erklären, für den Fall, dass wir später Eigentümer werden und nicht auf die Einhaltung der Kündigungsfrist bestehen?

Hallo, reicht folgender Sachverhalt für eine Kündigung wegen Zerrüttung des Vertrauensverhälntisses : vor 3 Jahren habe ich ein Miethaus (3P) geerbt - und hiermit eine Mieterin (Ausländerin), die ständig Probleme bereitet: Nach dem Tod der Erblasserin hat sie mich zum erstsen Mal beleidigt, sie erkennt mich nicht als Vermieterin an (Überweisungen lauten immer noch auf den Namen der Erblassserin - kein Dauerauftrag). ... Vor einem Jahr hat sie die Miete 2x nicht bezahlt, auf die Kündigung hin hat sie dann doch bezahlt. ... Hat es hier Sinn die Frau rauszuklagen oder wäre Eigenbedarf die bessere Lösung?