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Wir haben unser Haus verkauft, ein ordentlicher Mietaufhebungsvertrag wurde angefertigt. Es erfolgte die notarielle Beurkundung mit dem Käufer, der eine Kopie des Mietaufhebungsvertrages erhielt, es wurde ein Übergabtermin vereinbart. Frage wer haftet wenn die Mieter nicht ausziehen?

Ist die Kündigung rechtens?

Aber wie sieht es (melde)rechtlich aus? Falls ich nun meine Eigentumswohnung behielte, müsste ich dann die Hütte als Zweitwohnsitz angeben und wäre das Arrangement dann auch rechtlich i.O.?

Da der direkte Nachbar (unmittelbare Hauswand) eine Voliere mit Wellensittichen sowie einen Taubenschlag unterhält ist mir die Haltung einer Katze eigentlich nicht so recht. ... Hält eine solche Vereinbarung der rechtlichen Praxis stand? ... Welche rechtliche Handhabe habe ich wenn dagegen verstossen werden sollte?

Sehen Sie eine Möglichkeit hier noch zu seinem Recht zu kommen?

Jedenfalls nimmt sich die Vermieterin einfach Rechte heraus, die sie gar nicht hat. Kommt total oft vorbei (etwa alle zwei Wochen, teilweise um zu kontrollieren) Meine Frage ist nun, wie sollte mein Vater (der die Wohnung ja auch gerne behalten möchte, nur ich halte den Terror von der Frau nicht mehr allzu lange aus, und lasse mich auch nicht gerne in meinen Rechten beschneiden, er wiederum scheut sich, den Mund aufzumachen um weiteren Ärger zu vermeiden) weiter vorgehen? Liege ich falsch und es ist rechtens, was sie da macht?

Unabhängig dazu hätten wir gerne folgendes gewusst: - Welche rechtlichen Möglichkeiten haben wir, um Zugang zur Wohnung zu bekommen. - Dürfen wir über die Hausverwaltung Nachschlüssel für uns anfertigen lassen? - Welche Rechte haben wir in Bezug auf das Betreten der Wohnung?

Dann wird das zuständige Gericht entscheiden, ob die dann Beklagten das Recht gehabt haben, die Miete zu mindern und in welcher Höhe." ... Welche rechtlich zulässige Klage kann man einreichen um diese Festlegung der Mietminderung durch das Gericht zu erreichen, ohne die Mietrückstände gleich einzuklagen?

Eine Steuerberaterin erklärte, dass dies rechtens sei, wenn der Vermieter (selbst Gewerbetreibender) zur Umsatzsteuer optierte. ... Wie müsste der Mietvertrag rechtlich gültig geändert werden?

Nun meine Frage mit der Bitte um rechtliche Beratung.

Was können wir neun rechtlich tun? ... Haben meine Eltern denn ein Recht auf irgendeine Ersatzbepflanzung oder einem Zaun, der den Durchgang von Fremden und Kindern verhindert?

VM erfolgen,behält sich der VM das Recht vor, beim Auszug d Mieters die Wiederherstellugn des früheren Zustandes auf dessen Kosten zu verlangen... - Sonstige schriftl. ... Wenn bei einer rechtlichen Beurteilung rauskommt, daß das Setzen einer Nachfrist nicht erforderlich ist und im Schreiben bereits "weitere Arbeiten durch M ablehne" kann, dann liebe Rechtsexperten brauche ich bei der Beantwortung unbedingt auch Rechtsgrundlagen, warum es ohne Nachfrist geht !!!

Oder welche Möglichkeiten und Rechte habe ich? ... und wenn ja, ab wann und um wie viel % ist eine Mietminderung der Bruttomiete möglich, bzw. rechtlich abgesichert?

Meine Frage ist nun was ich denn machen kann ohne gegen Gesetze oder seine Rechte zu verstoßen um ihn möglichst zügig aus meiner Wohnung zu bekommen, bzw. welche Rechte er überhaupt in dieser Situation hat?

Außerdem hätte er genauso das Recht dort wohnen zu bleiben und ich könnte ja ausziehen. ... Welche Rechte habe ich, welche hat er?

(Könnte auch so vertraglich in den Mietvertrag aufgenommen werden, zB das der Strom von mir immer 3 ct. unter dem günstigsten Anbieter liegt) Meine Frage wäre ob das klappt oder ob ein Mieter allgemein ein Recht auf ein offiziell abgerechneten Stromzähler hat, um sich seinen Stromanbieter selber aussuchen zu können?

Ist die Kündigung rechtens?

Wie muss Person A vorgehen um zu seinem Recht zu kommen?

- Welche Rechte besitze ich, als vermeintlicher Inhaber, an der Wohnung? ... - Ist die Einschätzung des Beitragsservice überhaupt Rechtens?

An dem Anteil ganz rechts haben wir das SNR. ... Unsere Fragen: 1.Ist die Errichtung eines (Bau)-Zaunes ohne Zustimmung rechtlich zulässig? ... 2.Ist das Aussprechen eines Hausverbotes rechtlich zulässig?