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Guten Tag, ich habe im Oktober 2019 einen Mietvertrag (Formular von Haus & Grund) über eine Wohnung abgeschlossen.

Hallo, wir haben eine Wohnung gemietet. ... Nun wollen wir ausziehen und die Sachen wieder vom Nachmieter ablösen lassen, jedoch behauptet unser Vermieter, die Sachen hätte bereits er vom Vormieter gekauft, dieser ist jedoch verstorben. ... Wer ist nun in der Beweispflicht, welche Möglichkeiten haben wir, diese Ablöse vom Nachmieter verlangen zu können?

Nun haben sie die Wohnung damals mit einem neuen Teppich übernommen, der reingelegt wurde und nun Felcken ausweist. ... Was soll ich nun machen, ich hab einen NAchmieter, die jetzge Mieterin rührt sicht nicht, wie soll ich da raus bekommen und wie soll ich die WHG nun am besten neu vermieten ? ... Nachmieter übervorteilen will, weil ich angeblich in der WHG Anzeige falsche Angaben mache, dies stimmt aber nachweislich nicht.

Wenn ich das nicht zu laut sage, dann kann ich vielleicht einen Nachmieter aus beruflichen Gründen stellen 7. Es ist wahrscheinlich schwierig einen Nachmieter zu finden, aufgrund der Konditionen im Vertrag (hoher Preis, Lage noch in Entwicklung, nicht WG geeignet) Da ich diese Chance (auf die ich zehn Jahre hingearbeitet habe) auf alle Fälle nutzen werde, möchte ich daher wissen, was ich hier tun kann, um mehr oder weniger sauber aus der Sache herauszukommen (ohne mich strafbar zu machen).

Guten Tag, ich habe meine Wohnung durch einen Freund abnehemen lassen, da ich in eine andere Stadt gezogen bin. Er hatte die Wohnung komplett renoviert. ... Wenn ich weniger als 10 Jahre in der Wohnung bleibe, muss ich laut Mietvertrag anteilig die Kosten dafuer tragen.( jetzt noch ca 1300 Euro.)Der Nachmieter fand die Trennwand aber toll und wollte diese unbedingt auch behalten Weiterhin soll ich fuer die Schaeden an der Eingangstuer bzw Tuerblatt aufkommen.

Ein anderes Verhalten Ihrerseits stellt eindeutig ein Eindringen in meine Privatsphäre dar. 4) Die Wohnung ist voll gestellt mit alten Möbeln, was ein normales Bewohnen der Wohnung unmöglich macht. 5) Seit dem 1.12.2008 habe ich in der Wohnung gelebt und Miete gezahlt, obwohl ich nur das Schlafzimmer und das Bad eingeschränkt nutzen konnte. Sie haben sich nicht bemüht, die Wohnung bis zum 31.12.2008 bewohnbar zu machen, obwohl Sie mir das wiederholt versprochen haben. ... Ich musste die Wohnung aus Angst vor Tätlichkeiten Ihrerseits verlassen.

Der Vermieter fragte mich, ob er zu einem Zeitpunkt, zu dem ich arbeiten musste, in die Wohnung könne, um sie mit einem Mietinteressenten zu besichtigen, da ich fristgerecht gekündigt hatte und noch kein Nachmieter gefunden werden konnte. ... Schriftlich habe ich dem Vermieter mitgeteilt, dass ich in Zukunft nur noch Terminen in meinem Beisein zustimme und ihn darauf hingewiesen, dass er die Erlaubnis hatte, mit dem Interessenten in die Wohnung zu gehen, nicht aber Dinge umzuräumen, Die Antwort war, dass es nötig gewesen sei, vorher hereinzugehen, um die Wohnung in einem repräsentativen Zustand zeigen zu können. ... Wenn ich die Wohnung in einem Zustand verlassen hätte, die einer Besichtigung standhält, wäre es auch nicht nötig gewesen, aufzuräumen (und zu putzen!)

Ein Studentenpaar, das zum 31.03.09 die Wohnung in meinem Haus gekündigt hat, zog am 03.02.2009 in die neue Wohnung.

Ich habe eine Wohnung an eine Studenten-Wohngemeinschaft vermietet. ... Die Hauptmieterin wohnt noch kein Jahr in der Wohnung und zieht jetzt aus. ... Die erste Hauptmieterin hat die Wohnung renoviert übernommen.

Können wir jetzt schon einen Nachmieter suchen? ... Wenn wir malern müssen, dem Nachmieter jedoch die Wandfarben ebenfalls gefallen, kann der Vermieter von uns trotzdem verlangen diese zu streichen bzw. weiß zu streichen?

Einen schönen guten Tag, ich darf meiner Vermieterin einen Nachmieter vorschlagen und ich möchte ihr jemanden vorschlagen, der meine Möbel zu einem angemessenen Preis (kein Wucher) übernimmt. Ich habe bereits eine Ablösevereinbarung verfasst, jedoch würde ich gerne prüfen lassen, ob diese "wasserdicht" ist, sodass der Nachmieter auch wirklich nicht auskommt die Ablöse zu zahlen, sobald er den Mietvertrag unterschreibt. ... Der Gesamtpreis ist zahlbar auf folgendes Konto: Kontoinhaber:xxxxxxxxxxxxxx IBAN:xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx BIC: xxxxxxxxxx Name der Bank:xxxxxxxxxxxxxxx § 3Die Kaufgegenstände befinden sich in der Wohnung xxxxxxxxxx, 81xxxxxxx München. § 4Die Parteien sind sich darüber einig, dass diese Gegenstände in der Wohnung verbleiben. § 5Das Eigentum an den Kaufgegenständen geht erst mit der vollständigen Zahlung des Kaufpreises auf den Käufer über. § 6Der Käufer hat die Kaufgegenstände eingehend besichtigt, diese sind gebraucht.

Guten Tag, meine Partnerin und Ich möchten in eine 3 Zimmer Wohnung einziehen. ... Und wäre es uns dann möglich bereits vor den 4 Jahren ordentlich zu kündigen, sofern wir uns um einige potentielle Nachmieter gekümmert haben?

Mit Wirkung zum 31.12.2008 hat der Mieter, mit dem es in den letzten zwei Jahren häufiger „Stress“ gab, die Wohnung gekündigt. ... Dies erscheint mir aber klar, da ja ein Nachmieter die Chance haben muss die Wohnung zu sehen. ... Macht sich der Mieter schadensersatzpflichtig, wenn er uns keine Besichtigungstermine zur Verfügung stellt für eventuelle Nachmieter und wir deshalb keinen Nachmieter finden?

Es gibt noch keinen Nachmieter. ... Wir haben die Wohnung damals in einem schlechteren Zustand übernommen, wie sie heute aussieht. ... Bei einem möglichen Nachmieter hat der Vermieter in unserer Gegenwart die Aussage gemacht, dass die Wohnung von uns besenrein verlassen wird, die Renovierung der Wohnung durch den neuen Mieter zu erfolgen hat.

Da ich die Wohnung bis vor kurzem untervermietet hatte, habe ich die Wohnung am 05.10.2005 gekündigt, mit folgendem Wortlaut: Ich kündige die Wohnung fristgerecht zum 31.12.2005...ich beabsichtige möglichst selbst einen Nachmieter zu finden, da ich das Möbliar gerne an den Nachmieter übergeben möchte (telefonisch war die Möglichkeit selbst einen Nachmieter zu finden, befürwortet worden). Daraufhin hat die betreffende Wohnungsverwaltungsgesellschaft (WVG) nicht nur den von uns gefundenen Nachmieter abgelehnt (mit der Begründung, dass die Wohnung erst umfassend renoviert werden soll vor Weitervermietung), sondern mich zudem informiert, dass sich der Mietvertrag bereits automatisch um 1 Jahr verlängert hätte, und ich somit erst im September 2006 aus dem Mietvertrag austreten könnte. ... Kann die WVG einen möglichen Nachmieter mit dieser Begründung ablehnen?

- Meine Mieterin hat Ihren am 1.8.2013 geschlossenen unbefristeten Mietvertrag für eine möblierte Wohnung fristgerecht Ende Oktober zum 31.1.2014 gekündigt. - Auszug erfolgte bereits am 20.11.2013 - Wir hatten vereinbart, dass sie einen Nachmieter stellen kann und auch stellen wird (ich wohne 500 km von der Wohnung entfernt und kann mich schlecht kümmern), um aus der Kündigungsfrist rauszukommen. SIe hat keinen Nachmieter gestellt. - Ich habe abgewartet bis 15.12.2013 und dann angefangen mich selbst aktiv um einen Nachmieter zu kümmern. ... Sollte ich einen Mietvertrag mit anderen Interessenten die die Wohnung dringend haben wollen, schon ab 12.1.2014 schliessen oder ist das ein Risiko?

Sie war begeistert von der Wohnung und wollte Sie unbedingt haben. ... Die Wohnung habe ich zum 28. ... Da meine Tochter in Konstanz studiert und ebenfalls auf Ende Februar umzieht hat sie noch einige Möbel in der Wohnung gelassen, die sie erst Ende Februar abholen kann, zum Kündigungsende der Wohnung.

am 31.03.06 habe ich meine wohnung zum 31.08.06 gekündigt.die wohnung wurde anstandlos übernommen.es wurden bis heute keine vorderungen gestellt.da der nachmieter früher in die wohnung einziehen wollte,habe ich die kündigung mit einverständnis des vermieters zum 15.08.06 geändert.im september ist mein vermieter in insolvenz gegangen.der bearbeitende anwalt des vermieters kann mir leider nicht in der sache kaution weiter helfen,da die insolvenz nach meinen auszug gemeldet wurde.ich soll meinen vermieter persönlich anschreiben.dies habe ich schon am 18.11.06 schriftlich getan.leider meldet sich der vermieter weder schriftlich noch mündlich nicht.ich habe vor ihn noch einmal(im februar wg.6 monate frist)anzuschreiben.MEINE FRAGE NUN.....wie bekomme ich meine kaution über 738.57 euro zurück wenn der vermieter nicht reagiert?

Die Mieter (ein Paar) meiner 3,5-Zimmer-Wohnung (95 m²) haben den seit 1. ... Nr. 2 Die Haltung von 2 Hunden in der Wohnung wird gestattet." ... Nach ersten Gesprächen ist deutlich geworden, dass die Mieterin nichts (außer Saubermachen) an der Wohnung machen will und dabei auf den möglichen Nachmieter verweist, der die Wohnung ja dann streichen könne, wie er wolle (siehe 14.5).

Zum 16.08.2024 haben wir Nachwuchs bekommen und uns entschlossen das unsere Wohnung zu klein ist. ... Mit der Hausverwaltung wurde abgemacht, dass bei einem geeigneten Nachmieter , das Mietverhältnis vorzeitig beendet wird. ... Dann haben wir jemanden gefunden, der nur unsere Wohnung wollte.