426 Ergebnisse für wohnung vermieter überhaupt anwalt

Damals wusste ich schon, dass der Makler laut Gesetz keine Provision kassieren darf, wenn er gleichzeitig Verwalter der Wohnung ist und wenn er mit dem Vermieter, dem Eigentümer oder dem eigentlichen Verwalter rechtlich oder wirtschaftlich verbunden ist. ... Mein Frage lautet, ob er diese Maklerprovision überhaupt erheben durfte und wovon meine Chancen in einem möglichen Prozess zu gewinnen abhängig wären? ... Der Eigentümer der Wohnung unseres Vertrages ist in Stralsund wohnhaft.

Zu diesem Zeitpunkt wohne ich 2 Jahre in meiner Wohnung. ... Diese Schönheitsreparaturen umfassen: das Streichen oder Tapezieren der Wände und Decken, a) in Küchen, Bade- und Duschräumen (alle drei Jahre) b) in Wohn- und Schlafräumen, Fluren, Dielen und Toiletten (alle fünf Jahre) c) in anderen Nebenräumen sowie den Innenanstrich der Fensterrahmen, das Streichen der Türblätter und Türstöcke, der Heizkörper einschließlich der Heizrohre wie auch die Innenseite der Eingangstür und der Balkontür (soweit vorhanden) (alle sieben Jahre) Die Schönheitsreparaturen sind in der Regel nach Ablauf der aufgeführten Zeiträume auszuführen. (...) 5.4 Lässt der Zustand der Wohnung oder einzelner Räume je nach Grad der Abnutzung eine Verlängerung der in Ziffer 5.2 vereinbarten Regelfristen zu oder erfordert er eine Verkürzung dieser Fristen, so ist im ersteren Fall die Vermieterin auf Antrag des Mieters verpflichtet, im letzteren Fall aber berechtigt, nach billigen Ermessen die Fristen bezüglich der Durchführung einzelner Schönheitsreparaturen entsprechend anzupassen. Diejenige Vertragspartei, die sich auf eine Verkürzung oder Verlängerung der Regelfristen berufen möchte, ist beweispflichtig dafür, dass der Grad der Abnutzung der Wohnung oder einzelner Räume ein Abweichen von den Regelfristen rechtfertigt. (...) 14.

Mir war überhaupt nicht bewusst, dass ich nicht nur einen Mietvertrag (also den für die Wohnung), sondern zwei gesonderte Mietverträge abgeschlossen habe. ... Sowohl der Hausverwaltung als auch dem Vermieter ist der fehlende monatliche Zahlungseingang bis vor einer Woche nicht aufgefallen. ... Die Hausverwaltung ist der Meinung (wurde offensichtlich auch durch einen Anwalt abgeklärt), dass die Nachzahlung für die kompletten Jahre 2017, 2018, 2019 und 2020 zu erfolgen hat.

Der Vermieter hat eine Dokumentenverfahren einreichen lassen. Aus finanziellen Gründen möchte ich auf einen Anwalt verzichten. ich versuche mich selbst zu verteidigen und zitiere: -------------------------- Der Mieter nutze die Wohnung zusammen mit seiner Lebensgefährtin und deren Kind. ... Der Mietvertrag zwischen den Parteien ist somit mit der schriftlichen Antwort des Vermieters spätestens seit dem 11.02.2014 ungültig. ------------------------------------- ich möchte keine weitere Gerichtsverhandlung, habe ich überhaupt Chancen?

Die Wohnungsmiete nie, d.h. seit 6 Jahren nicht erhöht wurde der Mieter sich weigert, die Erhöhung von 9 % anzuerkennen (es betrifft keinen bedürftigen sondern solventen Zahnarzt), er sagt wir sollen uns an seinen Anwalt wenden Was kann man tun?

Schreiben des Anwalts, ohne dass die Mieter mich zwischenzeitlich über die Verschlechterung informierten. ... Der Anwalt wusste doch auch am 31.1. dass Karneval vor der Türe steht und man in dieser Zeit absolut nichts machen kann. ... Nie wieder vermieten!!!

Denn für den Rest bräuchten wir mindestens 2 Gutachter (einmal Wohnung, einmal Garten) – das wären noch mal 2000 Euro – gesamt alles gut 13.000. ... Wir sollen also alles wieder schön renovieren – und fröhlich weiter vermieten. ... Da soll die Regierung entweder effektivere Gesetze durchsetzen, gern auch mit Arbeite im Steinbruch oder Prügelstrafe – oder selbst vermieten.

Sehr geehrte Damen und Herren, Wir haben jetzt zum 1.9.07 eine Wohnung gemietet. Bei der Besichtigung sagte uns der Vermieter, dass die Küche vom Vormieter abzulösen sei. ... Inwiefern hat er überhaupt noch Rechte an der Küche?

An dem Ortstermin nahmen neben mir noch der zuständige Makler und der potenzielle Vermieter teil. ... Ich äußerte mein Interesse an der Wohnung ohne mich jedoch auf sie festlegen zu wollen. ... Inzwischen habe ich Post von seinem Anwalt in Form einer letzten Zahlungsaufforderung erhalten und bin unschlüssig, wie ich mich verhalten soll.

Beendigung der Mietzeit durch Tod: Bei Tod des Mieters ist der Vermieter berechtigt, das Zimmer räumen zu lassen, soweit dies nicht innerhalb von 5 Tagen durch den Erben/Betreuer geschieht.

Die obere leerstehende Wohnung gehört einer Arbeitskollegin, die die Vormieter rausgeschmissen hat, weil die die Wohnung verwahrlost haben. ... Haben wir eine Möglichkeit zu erfahren, ob überhaupt Genehmigungen existieren? ... Ist eine Rechtsberatung überhaupt möglich?

Unsere Gasetagenheizung mit Warmasser (Bj. 1988 nur für unsere Wohnung) ist oft, (trotz regelmässiger ordentlicher Wartung), in den letzten Jahren defekt gewesen und wurde jedesmal repariert. Für die Reparaturkosten kam immer der Vermieter auf. ... * Wenn der Vermieter auf seiner Kostenvostellung wegen Modernisierung beharrt,wäre eine für beide Seiten akzeptable Lösung zBsp.: 30 % Vermieter - 70 % Mieter hier eine rechtlich gute Lösung , die man dem Vermieter vorschlagen sollte?

Auf unserem Gartenanteil befinden sich ein ca. 10 m² großer Schuppen den wir als Abstellraum und Unterstand für Gartengeschirr nutzen (Keller- oder Bodenräume haben wir nicht, auch in der Wohnung befindet sich keine Abstellfläche) und eine von uns aufgestellte Sandkiste. ... Wir haben die Wohnung damals auch aufgrund der Gartenfläche und der Abstellmöglichkeit (die vorige Wohnung war 10 m² größer, dort hatten wir zusätzlich einen Kellerraum und einen kleinen Schuppen am Carport) angemietet. ... herausfordern, ist der neue Abstellraum überhaupt angemessen und bestünde wenn sie uns die Nutzung des eingeforderten Gartenanteils dauerhaft vorenthält und auch auf entsprechende Forderungen den geschlossenen Mietvertrag einzuhalten nicht reagiert für uns die theoretische Möglichkeit der außerordentlichen Kündigung?

Sehr geehrter Anwalt, sehr geehrte Anwältin, wir sind Ende April aufs Dorf gezogen in ein Mehrfamilienhaus. ... Da der Dorfbewohner uneinsichtig war mussten wir zur Schadensregulierung das volle Programm fahren (Anwalt, Atteste, Anzeige, etc.). ... Es ist das Gerücht im Umlauf, dass dieser die Wohnungen einzeln oder das ganze Haus verkaufen will, also überhaupt kein Interesse an der Lösung dieser Situation hat, also weder Abmahnungen aussprechen wird noch sonst sich hier inhaltlich engagieren will.

Bei Erhalt dieser Mail hatte er die Schlüssel bereits ohne Absprache mit mir seinem Chef (er machte ein Praktikum, welches er nun auch abgebrochen hat) gegeben und die Wohnung verlassen. ... Daraufhin habe ich einen Freund von mir die Schlüssel abholen lassen, um zu sehen, ob in der Wohnung alles in Ordnung ist, woraufhin mein Freund in der Wohnung an mich adressierte Briefe gefunden hat, die von meinem Zwischenmieter ohne meine Kenntnis geöffnet wurden. ... Schließlich habe ich ihn gegenüber anderen Bewerbern bevorzugt, weil er die Wohnung während des gesamten Zeitraumes meiner Abwesenheit mieten wollte.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin vermieter einer Wohnung, habe für den 01.11.2007 ein junges Pärchen gefunden die meine Wohnung mieten möchten, Vertrag ist unterschrieben und einen Schlüssel habe ich bereits für renovierungszwecke ausgehändigt. ... Auf meine Rückfrage bei der Versicherung wurde mir aber erläutert das diese Gesellschaft sowas überhaupt nicht anbietet und die Mieter für Schäden an der Mietsache selber aufkommen müssen..... ... Die zweite Lüge hat nun nichts mit dem Mietvertrag zu tun da es eine Versicherung war die mich nicht betrifft, doch frage ich mich nun ob unter den Gesichtspunkten der 2 Lügen ein Mietverhältnis überhaupt zum tragen kommen sollte.

Hallo, Ich bin der Vermieter einer Wohnung.

Irgendwann kam er aber mit dem Geld wieder an und da mein Vater zu gutmütig ist, hat er dem Mieter nicht gekündigt und wenn überhaupt nur mündlich abgemahnt. Jetzt hat er ihm wegen Eigenbedarf gekündigt - da wir selbst einziehn möchten - innerhalb von 3 Monaten muss er, so stehts im dem Kündigungsschreiben, die rückständige Miete von mehr als 2 Monaten ausgleichen, sonst muss er die Wohnung Ende des 3ten Monats verlassen.

Guten Tag, mein Mieter zahlte für den Monat Dezember 2008 und Januar 2009 je 6,63 EUR weniger ohne einen Grund zu nennen. Die Miete beträgt 230,- EUR zzgl. 70,- EUR NK. Für den Monat Februar 2009 wurde gar keine Miete mehr gezahlt.

Ich habe sie noch einmal darauf aufmerksam gemacht, dass ich beim nächsten Anlass einen Anwalt einschalten werde; daraufhin ließ sie mich stehen. ... Der Hauptmieter kann ihr überhaupt nichts entgegensetzen; er lässt sich von ihr behandeln wie der letzte Dreck. ... Kann ich überhaupt irgendetwas tun?