Schönheitsreparaturen beim Auszug - Welche Rechte hat der Mieter?

Sehr geehrte Damen und Herren,

ich habe zum fristgerechten Termin mein Mietverhältnis gekündigt, welches am 30.09.2007 endet. Zu diesem Zeitpunkt wohne ich 2 Jahre in meiner Wohnung.
Nach meiner schriftlichen Kündigung erhielt ich ein Schreiben von meiner Vermietung, das eine Besichtigung zur Wohnungsvorabnahme durchzuführen ist um dabei festzustellen, ob und ggf. welche Schönheitsreparaturen auszuführen sind.
Der Termin fand bereits statt und von mir wird nun verlangt, die Wände weiß zu streichen und weitere Schönheitsreparaturen (Türen, Türrahmen und Heizkörper) auszuführen oder ausführen zu lassen. Welche dann laut Fristenplan noch nicht fälligen Arbeiten durch einen Kostenanteil abgegolten werden. Der Betrag beläuft sich auf 2/7 der anfälligen Kosten, das heißt ca. 130,- Euro.
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Frage:

Meine Frage wäre, ob die Vermietung damit im Recht liegt an den zu starren Vertragsklauseln bei den Fristen für Schönheitsreparaturen festzuhalten?
In einem Verbrauchermagazin las ich in einem ausführlichen Artikel, dass wenn ein Mieter zum Streichen verpflichtet wird, obwohl dies zum genannten Zeitpunkt möglicherweise gar nicht nötig wäre, die Klausel unwirksam ist. Ebenfalls wird aufgezeigt, welche Wandfarben erlaubt sind und welche nicht. Ich bin der Meinung, dass meine Wände, welche ich in dezenten Farben gestrichen habe (im März 2006), zulässig sind.
Aber auch, ob die weitere Schönheitsreparatur der Türen, Türrahmen und Heizkörper wirklich notwendig sind, auch wenn diese keinerlei Abnutzung aufweisen?
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Mein Mietvertrag enthält folgendes:

(...)

5.2.
Die vom Mieter gemäß § 2.7 a) des Mietvertrages übernommenen Schönheitsreparaturen sind während der Mietzeit ohne besondere Aufforderung fachgerecht auszuführen. Diese Schönheitsreparaturen umfassen:
das Streichen oder Tapezieren der Wände und Decken,

a) in Küchen, Bade- und Duschräumen (alle drei Jahre)

b) in Wohn- und Schlafräumen, Fluren, Dielen und Toiletten (alle fünf Jahre)

c) in anderen Nebenräumen sowie den Innenanstrich der Fensterrahmen, das Streichen der Türblätter und Türstöcke, der Heizkörper einschließlich der Heizrohre wie auch die Innenseite der Eingangstür und der Balkontür (soweit vorhanden) (alle sieben Jahre)

Die Schönheitsreparaturen sind in der Regel nach Ablauf der aufgeführten Zeiträume auszuführen.

(...)

5.4
Lässt der Zustand der Wohnung oder einzelner Räume je nach Grad der Abnutzung eine Verlängerung der in Ziffer 5.2 vereinbarten Regelfristen zu oder erfordert er eine Verkürzung dieser Fristen, so ist im ersteren Fall die Vermieterin auf Antrag des Mieters verpflichtet, im letzteren Fall aber berechtigt, nach billigen Ermessen die Fristen bezüglich der Durchführung einzelner Schönheitsreparaturen entsprechend anzupassen. Diejenige Vertragspartei, die sich auf eine Verkürzung oder Verlängerung der Regelfristen berufen möchte, ist beweispflichtig dafür, dass der Grad der Abnutzung der Wohnung oder einzelner Räume ein Abweichen von den Regelfristen rechtfertigt.

(...)

14. Rückgabe der Mietsache

(...)

14.2
Hat der Mieter Änderungen der Mietsache vorgenommen, so hat er den ursprünglichen Zustand spätestens bis zur Beendigung des Mietverhältnisses wiederherzustellen. (...)

14.3
Die gemäß 5.2 bis 5.4 fälligen Schönheitsreparaturen sind rechtzeitig vor Beendigung des Mietverhältnisses nachzuholen. (...)

14.4
Sind bei Beendigung des Mietverhältnisses Schönheitsreparaturen im Sinne von 5.2 der AVB noch nicht fällig, so hat der Mieter an die Vermieterin einen Kostenanteil zu zahlen, die Übernahme der Schönheitsreparaturen durch den Mieter bei der Berechnung der Miete berücksichtigt worden ist. Der Mieter ist jedoch berechtigt, die noch nicht fälligen Schönheitsreparaturen vorzeitig durchzuführen, so dass eine zeitanteilige Kostenbelastung entfällt. Zur Berechnung des Kostenanteils werden die Kosten einer umfassenden und fachgerechten Schönheitsreparatur zum Zeitpunkt der Beendigung des Mietverhältnisses ermittelt. Der Kostenanteil entspricht dem Verhältnis zwischen den vollen Fristen laut Fristenplan Nr. 5.2 AVB und den seit Ausführung der letzten Schönheitsreparaturen abgelaufenen Zeiträumen.

(...)
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Vielen Dank für Ihr Bemühen!

MfG