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Nun möchte meine Vermieterin 100 Euro von mir, weil in meinem Mietvertrag steht, dass ich 100 Euro für Reparaturen selbst tragen muss. ... Eigentlich muss doch der Vermieter dafür sorgen, dass ich die Wohnung ordnungsgemäß benutzen kann, und ohne funktionierenden Wasserhahn geht das ja schlecht.

Die Kosten liegen etwa beim 5-fachen einer Monatsmiete. ... Etwaige Schäden und alle erforderlichen Reparaturen hat der Mieter dem Vermieter unverzüglich anzuzeigen. 2. ... Darüber hinausgehende Aufwendungen werden auf Nachweis vom Vermieter erstattet.

Bin ich als Vermieter auch für diese Kosten zuständig oder ist der Mieter selbst verantwortlich ?

Der Vermieter ist der Ansicht, daß er diese Kosten nicht zu tragen habe. Er schlägt zwar vor, ggf. dort einen richtigen Heizkörper zu installieren, aber sagt mir die zukünftigen Heizkosten habe ich zu tragen. Ich sehe das anders, da ich denke, daß der Vermieter mir einen mängel/schimmelfreien Raum schuldet und er etwaige Kosten dies zu erreichen nicht auf mich übertragen kann.

Aktuell trage ich mich leider mit der fehlerhaften Abrechnung von Nebenkosten aus einem ehemaligen Mietverhältnis. Grundsätzlich geht es darum, dass mein ehemaliger Vermieter unplausibel Nebenkosten an die Mieter abrechnet. Im speziellen Fall geht es hier um Kosten der Gartenpflege.

Im Juli 2016 haben wir die Nebenkostenabrechnung für den Abrechnungszeitraum 2015 von unserem ehemaligen Vermieter erhalten. ... Der Vermieter ist beim Überschreiten der Frist automatisch in Verzug und wir hätten die Möglichkeit einer Klage. Welche Kosten würden hier anfallen und wer müsste diese tragen?

Es wurde mit Vermieter und Nachmieter vereinbart, dass die Wohnung unrenoviert übergeben wird. ... Wir besprachen mit der Vermieterin, dass wir die Kosten für eine Ausbesserung übernehmen werden. ... Ist es rechtens im Nachhinein das kompette Zimmer renovieren zu lassen und hier mit weiteren Kosten zu drohen?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe vor zwei Tagen meine Wohnung an meinen Vermieter übergeben (Hausverwaltung). ... Heute erhielt ich ein Schreiben der Hausverwaltung, in dem mir als Nachtrag zur Wohnungsabnahme mitgeteilt wird, dass hinterlassene Grünabfälle zu meinen Kosten entsorgt werden und die daraus entstehenden Kosten mit meiner Kaution verrechnet werden. Nun meine Frage: - Muss der Vermieter mir eine Frist einräumen, in der ich die Grünabfälle selbst beseitigen kann?

Wände und Decken wurden gestrichen, der Vermieter möchte aber auch die leicht vergilbten Türrahmen gestrichen haben und verweigert eine anteilige Beteiligung. "1. ... Kosten lässt der Vermieter durch Kostenvoranschlag einer Fachfirma ermitteln. ... Die Kosten des Sachverständigen sind entsprechend dem Ergebnis seiner Entscheidung von den Parteien verhältnismäßig zu tragen. 2.

Ich habe meinen Vermieter angesprochen das eine neue Beleuchtung eingebaut werden muss. ... Jetzt ist die komplette Heizungsanlage zusätzlich noch ausgefallen und mein Vermieter brachte mir einen Elektroheizer. Auch diese kosten soll ich selber tragen.

Die Wohnung wurde laut Vermieter kurz zuvor renoviert. ... Meine Fragen sind nun die Folgenden: Wie verhalte ich mich dem Vermieter gegenüber? ... Besteht die Möglichkeit, dass mich der Vermieter zur Verantwortung zieht, wenn ich aus der Wohnung ausziehe?

Aber muss der Vermieter nicht im Zuge des Schadensersatzes die Kosten für den zwangsläufig werdende/n Hotelkosten u. ... Ratgeber Recht muss der Vermieter diese Kosten tragen. ... Hat nur der Mieter die erheblichen Aufwendungen zu tragen und sich alleine um eine Unterkunft bzw. neue Wohnung zu kümmern ?

Aufgrund der Renovierungsbedürftigkeit der Wohnung bot der Vermieter an, die Wohnung zu streichen - sogar nach meinen Vorstellungen. ... Nach 2 Monaten flattert mir nun über den Vermieter ein Angebot einer Fremdfirma für eine Wohnungssanierung ins Haus. ... Der Vermieter reduziert die Kostenanteile um 10% (wegen der feuchten Wände in einem Zimmer).

Sie haben vor ca. 25 - 30 Jahren ihren alten Kohleofen gegen eine Gasheizung auf eigene Kosten getauscht, da der ehemalige Vermieter damals wieder einen Kohleofen einbauen lassen wollte. ... Da Sie aber nicht einmal ansatzweise fähig sind die Kosten zu tragen, da meine Eltern schwer krank sind und leider im Hartz4 bzw.

So habe ich mich mit dem Vermieter in Verbindung gesetzt, der nun vorschläg einen Sachverständigen ranzuholen. Sollte sich dies bewahrheiten trägt er die rund 300 Euro kosten. Sollte die Messung aber zu seinen Gusten ausfallen, muss ich sie tragen.

Sie riet uns allerdings auch uns auf unsere Zurückbehaltungsrechte zu berufen, damit wir das Risiko einer Kündigung durch den Vermieter wegen Zahlungsrückstands mindern könnten. ... Was können wir zum jetzigen Zeitpunkt noch tun, sind wir gezwungen den Mietrückstand auszugleichen oder muss der Vermieter (oder wir?)

Der Schaden wurde dem Vermieter umgehend gemeldet.

Der Vermieter öffnete im Beisein meiner Eltern, da ich beruflich nicht vor Ort sein konnte, die Zwischenwand, welche sich aus Regips- und Styroporplatten zusammensetzt und dabei wurde erheblicher schwarzer und rötlicher Schimmelbefall in der Wand und im Boden festgestellt. ... Der Vermieter sagte nun zu, dass er einen Handwerker für den Zeitraum 02.10. bzw. 03.10.13 beauftragt. ... Auf eine Kündigung außerhalb der Frist wollten sich die Vermieter nicht einlassen, da diese der festen Überzeugung sind, dass der Schaden innerhalb von 10 Tagen durch einen Handwerker behoben wäre und die Wohnung generell nicht unbewohnbar wäre.

Unser MV enthält folgende Regelung zur Instandhaltung: § 16 4a) Der Mieter ist verpflichtet, auf seine Kosten Schönheitsreparaturen in den Mieträumen, wenn erforderlich fachgerecht auszuführen. ... Weist der Mieter jedoch nach, dass die letzten Schönheitsreparaturen innerhalb der obengenannten Zeitfolgen - zurückgerechnet vom Zeitpunkt der Beendigung des Mietverhältnisses - durchgeführt worden sind, und befindet sich die Wohnung in einem der normalen Abnutzung entsprechenden Zustand, so muss er anteilig den Betrag an den Vermieter zahlen, der aufzuwenden wäre, wenn die Wohnung im Zeitpunkt der Vertragsbeendigung renoviert würde; dasselbe gilt, wenn und soweit bei Vertragsbeendigung die obigen Zeitfolgen seit Beginn des Mietverhältnisses noch nicht vollendet sind.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe Probleme mit meiner Hausverwaltung / meinem Vermieter bezüglich der Nebenkostenabrechnung und bräuchte hierzu Ihre Hilfe. ... Ich behalte mir das Recht vor mögliche Kosten an Sie weitergeben." ... Mein Ziel ist es so schnell wie möglich das Guthaben ausgezahlt zu bekommen ohne auf den Kosten für die Rechtsberatung sitzen zu bleiben (keine Rechtsschutzversicherung).