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Zu unserer Eigentümergemeinschaft, bestehend aus knapp 30 Wohnungen, gehören auch 7 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück. Diese Plätze sind weder einer Wohnung zugeordnet noch sind sie vermietet. Geparkt werden hier dauerhaft ein Wohnmobil sowie ein mit Plane abgedeckter PKW.

Stock: Nutzung eines Teilbereichs als psychologische Praxis: Von Verwalter genehmigt für gelegentliche Nutzung. 3. ... Frage: ist dieser Besucherverkehr in dieser Menge und diesem zeitlichen Umfang der Teilungserklärung gedeckt – oder ist es störendes Gewerbe? ... Die im Aufteilungsplan angegebene Nutzung ist nicht die allein maßgebliche.

Eine Nutzung als Rechtsanwaltskazlei, Steuerbüro, Architektenbüro oder als Büro mit einem änlich geringen Kundenverkehr soll ausdrücklich zulässig sein, nicht zulässig sein soll jedoch die Nutzung als Aruztpraxis oder als Büro mit einem vergleichbar hohen Publikumsverkehr. ... Das Verbot der Nutzung als Ferienwohnung betrifft ausschliesslich die Wohnungen in den unteren Geschossen welche zum Kauf angeboten werden, die 5 Wohnungen des Alteigentümers sind jedoch von diese Regelung befreit. 10 Wohnungen sind fest vermietet während eine Wohnung an ein Theater vermietet ist und regelmässig wechselnd Schauspieler beherbergt. ... Der Alteigentümer verfolgt das gleiche Interesse mit seinen fünf Wohnungen. #### Nun meine Frage: #### Wie erreiche ich ein Kippen der Regelung zu meinen Gunsten, also ein Streichen der kompletten Passage?

Meine Fragen lauten: (1) Handelt es sich dabei um eine zulässige Nutzung des Mietobjektes? (2) Kann ich die Nutzung der Kellerräume als Behandlungsräume untersagen?

Sehr geehrte Damen und Herren, habe zum Thema: „Teilgewerbliche Nutzung einer Eigentumswohnung" im Internet recherchiert. ... Da ich mir nicht sicher bin daher die Frage: Kann die private Eigentumswohnung für meinen beschriebenen Fall zu teilgewerblichen Zwecken genutzt werden, wenn lediglich 20% der Wohnfläche zum Teilgewerbe genutzt werden?

Daher müsste er die Nutzung inkl. ... Hier meine Fragen: Ist ein Hof/Garten in einem Mehrfamilienhaus auch ohne Schriftstück/ Klare Regelung eine Gemeinschaftseinrichtung? Darf der Vermieter nur bestimmten Mietern die Nutzung gestatten?

. - die Isolierung des Daches - den Einbau neuer Dachfenster Frage zum Ausbau: Können die anderen Hausmiteigentümer den Anschluss eines Heizkörpers auf der Bühne an die Zentralheizung oder gar die Nutzung der Bühne als Wohnraum untersagen? ... Hat die Nutzung der Bühne als "nicht-LBO-konformer" Wohnraum Auswirkungen auf den Versicherungsschutz der Gebäudeversicherung (z.B.

Frage 1: müssen sich die Mieter in ihre derzeitige Unterkunft ummelden? Frage 2: haben die Mieter ein Recht auf Nutzung des Briefkasten?

Bisher stellte die Nutzung der Stellplätze kein Problem dar. Eine spezielle Nutzung ist vertraglich nicht geregelt. ... (Es gibt keien gesonderte Mietzahlung für die Nutzung der Stellplätze).

Neben dem schriftlichen Mietvertrag für die Wohnung und einem separaten Mietvertrag (mit separater Kündigungsfrist) für eine anliegende Garage wurden zum Zeitpunkt des Vertragsabschlusses und auch später noch einige mündliche Absprachen getroffen, was die Nutzung einiger Räumlichkeiten betrifft. Im Einzelnen ging es bei diesen mündlichen Absprachen um: -Nutzung eines Kellerareals zur Unterbringung von Fahrrädern und Kinderwagen -Nutzung des Speichers ausschliesslich durch die beiden Mieter -Nutzung einer Gartenterrasse und eines im Garten befindlichen Grills (die Mitbenutzung des Gartens an sich ist im Mietvertrag verankert) Im Laufe der Zeit wurde durch die Eigentümer: -Das Kellerareal für die Fahrräder und Kinderwagen anderweitig genutzt, wodurch unsere Abstellplätze deutlich eingeschränkt wurden -Der Speicher auch zur Wäschetrocknung und als dauerhafter Abstellraum mitbenutzt -Im Hausflur ein Teppich verlegt -Die gemeinschaftlich genutzte Waschküche (im Mietvertag als Gemeinschaftsraum deklariert) als dauerhafte Abstellfläche für Bauschutt, Fahrzeug-Dachbox, motorisierte Roller, etc. verwendet Dies alles geschah ohne vorige Ankündigung oder Absprache. ... Meine Fragen lauten jetzt: 1.Sind die mündliche Absprachen verbindlich (Nutzung des Speichers ) oder können Sie ohne Angabe von Gründen zurückgenommen werden (z.B.

Diese Zustimmung darf nur verweigert werden, wenn die beabsichtigte Art der Nutzung geeignet ist, die Benützung der anderen Wohnungen (15 Wohneinheiten) über das zumutbare Maß hinaus zu beeinträchtigen.

Frage 1: Hat der langjährige Mieter juristisch das Recht erlangt, die Räum weiterhin zu nutzen inkl. seiner Forderung der Anmeldung, da er die ganzen Jahre diese Möglichkeit hatte? Frage 2: Ist es überhaupt erlaubt, dass der Mieter diese Räumlichkeiten nutzt - unabhängig davon, dass der Vermieter damit einverstanden ist? Frage 3: In dem alten Mietvertrag steht nur so etwas wie "Vermietung aller Räume im unteren Geschoss".

Ich frage mich, ob die Nutzung meiner aktuellen Sozialwohnung als Zweitwohnung für einen Zeitraum von 3 bis 5 Monaten rechtliche Konsequenzen haben kann.

Guten Tag, es geht hier um die Nutzung von Garten und einen abgeschlossenen Fahrradkeller. ... Meine Fragen: 1.

Wir vermieten eine Ferienwohnung (eingetragene Nutzung) und möchten dort in unregelmäßigen Abständen Workshops veranstalten. ... Muss man nun diese Nutzung als Nutzungsänderung beantragen oder ist es in diesem Fall die private Wohnung, in der man ggfs. auch Workshops anbieten und durchführen kann?

Ist das eine "echte" gewerbliche Nutzung Vielen Dank für Ihre Hilfe

Er will aber Nutzung seines außenliegenden Pkw-Stellplatzes nicht für Direktzugang aufgeben. ... Frage: Davon ausgehend, daß zusätzliche Nutzung als Alleinzugang zum Nachbaranwesen unberechtigt ist, was kann ich allein tun, damit der Mißstand behoben wird ? ... Ärger aus dem Weg gehend, ist man geneigt genannte Nutzung stillschweigend zu dulden.

Mich beeinträchtigt das Aufstellen eines Oleanderbaumes für die individuelle Nutzung meines Vorraums zu sehr. ... Das nächste Problem: Es wurde mir eine Abstimmung aller Mieterinnen zur Nutzungs meines Vorraums angeboten. ... Deshalb meine zweite Frage: Darf die Gemeinschaft aus begründeten gemeinschaftlichen Interessen heraus einer Mietpartei die individuelle Gestaltung ihres Vorraums untersagen, die sonst üblich ist in der Gemeinschaft?

Welche Nutzung der (lt. ... (Die Definition von "vorübergehend" interessiert mich in diesem Zusammenhang übrigens...wenn ich dort 4 Stunden am Wochenende für meine Dissertation arbeite, gilt das dann schon als "mehr als vorübergehend" und damit bereits als eine Nutzung als Aufenthalts- bzw. ... Das Bauamt sagte mir auf diese Fragen hin: "Wo kein Kläger, da kein Richter".

Vertrag: Die Vermietung erfolgt zur ausschließlichen Nutzung als Wohn- Gewerberaum-Büro Das klappte 10 Jahre auch gut. ... Rechtfertigt eine solche Nutzung eine außerordentliche Kündigung?