641 Ergebnisse für kündigung schadensersatz

Sechs Wochen vergingen ohne Meldung, auf zweifache Nachfrage wurde ich abgewimmelt mit dem Vermerk, dass er keineswegs verpflichtet sei, eine Kündigungsbestätigung auszustellen und ich möge doch "von weiteren Sachstandsanfragen absehen", da seine Mitarbeiter viel zu tun hätten und die Kündigungen in der Reihenfolge ihres Eintreffens bearbeitet würden. ... In der Zwischenzeit habe ich also die Küchenzeile verkauft, danach war ich noch mit dem Makler (der sich erst 10 Wochen nach der Kündigung meldete) in der Wohnung. ... Ich habe gelesen, dies würde eine fristlose Kündigung rechtfertigen.

Aus diesen Gründen erfolgte von meiner Seite aus am 01.02.2009 die Kündigung. ... Wie stehen die Chancen auf Fristlose Kündigung. 2.

Nun hat der Vermieter mit dem Nachmieter ein Vertrag abgeschlossen und fordert von mir Schadenersatz für vorzeitiges beenden des Mietverhältnisses, den im Vertrag vereinbart worden ist 1/ 6 des nettomietzinsses für die verbliebene mietetzeit bei vorzeitigen Kündigung den Mieter zu berechnen.

Kann ich statt Mietminderung Schadensersatz o.ä. direkt vom Verursacher fordern, auch rückwirkend für: - Beeinträchtigungen durch nicht genehmigten Gewerbebetrieb (seit 2009) - Belästigung durch Zigarettenrauch durch Mitarbeiter dieses Betriebes (seit 2009) Zum Sachverhalt: Ich wohne seit 2009 als Mieter in einer Eigentumswohnanlage über einem Gewerbebetrieb in einem allgemeinen Wohngebiet. ... Der Betrieb ging in "Revision" - da zwischenzeitlich jedoch von der Vermieterin die Kündigung zum Jahresende ausgesprochen wurde, wurde die Nutzungsuntersagung in einem Vergleich am Landesgericht in eine Duldung bis zum Jahresende "umgewandelt". ... Kann ich direkt vom Betrieb einen Schadensersatz o.ä. für die seit 2009 durch ihn ausgehenden Beeinträchtigungen fordern - und zwar trotz der Duldung durch das Landesgericht/Bauamt?

Die Stadtwerke D. GmbH kündigte meinem Mietvertrag zum 31.12.2016, da eine Sanierung des sehr alten Hauses nicht rentabel gewesen wäre und auf dem Grundstück ein neues Geschäftsgebäudr entstehen sollte. Gott sei Dank fand innerhalb der Kündigungsfrist ein neues Zuhause, was als Alleinerziehende Mutter von drei Kindern kein leichtes Unterfangen war.

Musik) und Gerüche (z.B. über Entlüftungsanlagen), dulden und verzichtet auf Schadensersatz- oder Mietminderungsansprüche wegen derartiger Störungen."

Frage: 1.Welche Kosten kann ich als Schadensersatz (Makler, Umzugsfirma, Ummeldegebühren...) geltend machen?

Frage: Da ich keine Hausratversicherung vorweisen kann, meinen Teil des Mietvertrages erfülle und unverschuldet einen Wasserschaden in der Wohnung habe, wer "sollte" sich um die Schadensregulierung und Ermittlung eines "angemessenen" Schadensersatzes kümmern? ... Frage: Auf welcher gesetzlicher Grundlage wäre in diesem Fall eine außerordentliche Kündigung möglich?

Damit könnte die eigene Kündigung wieder ausgehebelet worden sein?? ... Muss der Sohn vorsorglich erneut die Kündigung wegen Eigenbedarf aussprechen und ist dieser gegeben und durchsetzbar. 2.

Außerordentliche Kündigung: Beiden Vertragsparteien steht das Recht zur fristlosen Kündigung nur aus wichtigem Grund zu. ... Schadensersatz verlangen?

Da die reguläre Kündigungsfrist für meine Wohnung 3 Monate beträgt, habe ich nun die Sorge, dass meine Untermieterin Widerspruch einlegt und Schadensersatz von mir fordern wird. ... Kann sie gegen meine Kündigung klagen?

Aus diesem Grund würde ich dem Vermieter gerne eine fristlose Kündigung zukommen lassen. Meine Frage ist nun zum einen, ob ich verpflichtet bin, Miete zu zahlen, wenn die fristlose Kündigung erst nach Beginn des Mietvertrages akzeptiert wird, zum anderen, ob der Vermieter die Möglichkeit hat, unter den gegebenen Umständen die fristlose Kündigung abzulehnen. Welche Möglichkeiten stehen mir in diesen Fällen zur Verfügung, bzw. ist es sinnvoll, eine ordentliche Kündigung samt Mietminderung im selben Schreiben zu verlangen?

Geltend gemacht wurden die zwei vertraglich vereinbarten Bruttomieten, diese waren bereits vor der fristlosen Kündigung zur Zahlung fällig. ... Ob beim Mietausfall (als Schadensersatz) die Brutto- oder Nettomiete geltend gemacht werden kann, ist eine andere Rechtsfrage. ... Ich gehe jedoch davon aus, dass ich hier die vertraglich vereinbarte Bruttomiete geltend mache und nicht den Mietausfall nach Kündigung.

Wie sollte die WEG nun vorgehen um ihre Rechte zu wahren und vom Verwalter Schadensersatz für die unberechtigten Ausgaben zu erhalten?

Sollte auch am 01.03.2013 immer noch kein Fahrstuhl funktionieren, suche ich mir eine andere Wohnung und werde eine fristlose bzw. zum dann aktuellen Monatsende entsprechende Kündigung aussprechen. ... Kann ich nach drei Wochen ohne Aufzug eine fristlose bzw. verkürzte Kündigung zum Monatsende aussprechen?

Hallo, wie muss/oder kann ein Vermieter reagieren, sofern ein Mieter rechts-unwirksam - im Fall einer verspäteten Ankunft der Kündigung, - im Fall der falschen Angabe der im Mietvertrag genannten berechtigten Personen (z.B. durch beim Mieter entstandene Verwirrung bei sehr häufigem Eigentümerwechsel) ODER im Falle der richtigen Organisation, aber einer Person, welche nirgends genannt ist, kündigt? ... könnte er beispielsweise - in manchen Fällen Schadensersatz leisten müssen, z.B. durch unerwartete verlängerte Zahlung der alten Miete oder wird die Kündigung ohne Reaktion des Vermieters (stillschweigend) wirksam?

Von unserem damaligen Vermieter wurde im letzten Jahr ( Frühjahr )bezüglich zweier rückständiger Mieten die fristlose Kündigung ausgesprochen und Räumungsklage eingereicht. ... Der Vermieter wollte uns mit der fristlosen Kündigung sofort aus der Wohnung haben, hatte diesem Duldungsrecht zugestimmt.

Ist diese Kündigung so in Ordnung und ausreichend begründet? ... Ist ein Widerspruch gegen die Kündigung nötig?

Schwiegermutter wohnt in 3-Familienhaus(Altbau mit Lehmdecke) in Parterre. Die 2 Wohnungen darüber sind seit längerem unbewohnt. Der Vermieter hat es versäumt in der Frostperiode der vergangenen Wochen das Wasser in den leerstehenden Wohnungen abzustellen bzw. diese zu beheizen.

Im Rahmen einer bestehenden Schadensersatzklage, bei der Klägerin A aus der gemeinsamen Mietwohnung ohne Vorwarnung per Schlössertausch durch Beklagten B ausgeschlossen worden ist, argumentiert der Richter in einem Gütetermin, dass keine Anspruchsgrundlage der Klägerin A auf Schadensersatz bestünde (Differenzmiete als Vermögensschaden durch Anmietung einer Zwischenmietwohnung für maximal 3 Monate). ... U. ein wichtiger Grund für die sofortige Kündigung der Gemeinschaft gem. § 723 Abs. 2 BGB vorliege, der eben auch die Kündigung zur Unzeit und damit auch den Rauswurf aus der gemeinsamen Wohnung rechtfertigen könnte (nämlich von heute auf morgen). ... Wie könnte man dennoch mit Schadensersatzansprüchen argumentieren oder ist die Kündigung der Gemeinschaft aus wichtigem Grund gem. § 723 BGB höher zu bewerten, so dass in der Realität tatsächlich der Rauswurf der Klägerin A "selbst zu verantworten gewesen ist"?