799 Ergebnisse für kündigung räumung

Am 24.6. haben wir dann eine Aufforderung zur Räumung der Dachterrasse innerhalb von einer Woche erhalten.

Wenn ich dem nicht nachkäme, müsste ich mit einer Kündigung meiner Wohnung rechnen. Ich habe meinen Untermieter unmittelbar angerufen und ihn zur Räumung aufgefordert. ... Da die Lagerung brennbarer Materialien ein schwerer Verstoß ist, werde ich heute eine fristlose Kündigung mit Aufforderung zur Räumung bis in einer Woche per Einwurfeinschreiben verschicken.

Suche die Anspruchsgrundlagen für folgende Konstellation: Mietnomade ohne Recht zum Besitz (nach fristloser Kündigung) wird zwangsweise geräumt am 24.02. ... Wie sind die Anspruchsgrundlagen (§§) für: 1.Nutzung Februar und Leerstand März 2.Räumung des zurückgelassenen Schrottes 3.Kosten Gerichtsvollzieher 4.Kosten Zeitungsanzeigen zur Neuvermietung 5.Schaden am Mietobjekt

Ich sagte, spätestens Ende Sept muss er raus und reichte ihm die (handgeschriebene) Kündigung. ... Kündigung ignoriert er einfach. ... Ich habe nun vor, ihn nochmal per Mail (mit HInsweis auf die entsprechenden Paragraphen zur Untermiete) darauf hinzuweiseun und ihm zusätlich eine schriftliche Abmahnung (fristlose Kündigung)auszuhändigen, sollte er nochmal so Brüllen.

Da ich die darauffolgende, nächste reguläre Miete, nicht zahlen konnte, hat er mir die fristlose Kündigung; vorsorglich ordentliche Kündigung zum 30.09.2007 zugeschickt. ... Dummerweise habe ich meinem Vermieter bei unserem letzten Treffen handschriftlich auf seinem Exemplar der fristlosen/ordentlichen Kündigung einen Auszug zum 15.09.2007 meinerseits vermerkt.

Diese Kündigung hat er mir bei Überbringung auch gegengezeichnet. Nach mehrfacher Verzögerung der Räumung seitens des Mieters, hat der Mieter dann am 03.01. endlich die Wohnung verlassen.

Nun kann die Familie gar nicht mehr zahlen :-( Daher würde ich mich jetzt gerne vorbereiten auf eine Räumung des Objektes. besteht die Möglichkeit, die Mieter unterschreiben zu lassen: hiermit bestätige aufgrund der ständig anhalten Mietzahlungsverzugs, das wir bei weiteren ausbleibenden Zahlungen der fristlosen Kündigung zustimme und das Haus bis zum spätestens 30.09.18 räume. Also eine art Schuldanerkenntnis, welche eine Räumung bei weiteren Mietausfällen verbindlich macht oder dergleichen. In ca so wie ein befristeter Vertrag wo sich beide Seiten einig sind, das der Auszug erfolgen muss nach Ablauf und wenn nicht bekommt man hier ja schneller die Räumung. wie müsste das schriftlich aussehen, damit es greift ich bedanke mich Gruß

Ende März 2010 kam der Vermieter zu mir und hat mir mündlich die Kündigung erklärt. ... Mit Schreiben vom 30.09.2010 hat er mir nun die Kündigung eingeworfen. ... Für mich stellt sich nun die Frage, ob hier ein Härtefall vorliegt und ich der Kündigung widersprechen kann.

Frage: Kann ich , - nachdem die fristlose Kündigung zdu7rch den GV zugestellt wurde, die Räumungsklage mit der Zahlungsklage verbinden ? ... Version mtr einer Klage sowohl die Räumung als auch die Zahlung beantragen 2. ... Urkundenklage wegen der Zahlung und separate Klage wegen Räumung nach fristloser Kündigung ?

Wir bekamen deshalb im Oktober 05 die fristlose Kündigung. ... Wie kann ich die Kündigung abwenden und die Wohnung behalten? ... Erst dann wird die Kündigung unwirksam und es besteht seitens des Vermieters kein Anspruch auf Räumung.

Kurzzusammenfassung: * ich vermiete ein Haus in Berlin * Mieter beendet die Mietzahlungen im Dezember * im Januar kündige ich ihm fristlos und hilfsweise ordentlich * Ende Februar reiche ich Klage auf Räumung ein * er bezahlt nun alle offenen Mieten nach und begleicht auch die laufenden Mieten * ich erkläre die Klage in der Hauptsache für erledigt * das Gericht entscheidet über die Kosten und erlegt sie meinem Mieter auf * ich schreibe nun seinem Anwalt, der Mieter müsse wegen der ordentlichen Kündigung zum 30.04. ausziehen * sein Anwalt schreibt, er müsse nicht, da ich durch die Erklärung der Erledigung des Verfahrens in der Hauptsache auch die ordentliche Kündigung für erledigt erklärt hätte. ... meine Frage: ist dadurch tatsächlich die ordentliche Kündigung unwirksam geworden?

Ich könnte also den bisherigen Eigentümer schriftlich zur Räumung seiner Wohnung auffordern und im Falle der Nichträumung sofort den Gerichtsvollzieher mit der Zwangsräumung beauftragen. ... Ich würde dem bisherigen Eigentümer gerne eine großzügige Frist zur Räumung der Wohnung bis Ende März 2013 einräumen.

Im Pachtvertrag ist ein Schadensersatz von 6 Monatsmieten im Falle einer fristlosen Kündigung vereinbart. ... Wann, wo und wie ist ein Antrag auf eine Hinterlegungsanordnung bzw. eine Klage auf Zahlung künftiger Nutzungsentschädigung bis Räumung möglich? ... Wann sind die Voraussetzungen für eine einstweilige Verfügung auf Räumung gegeben?

Die reguläre Kündigung betrachte ich daher als legitim. ... Dem hat er nicht zugestimmt sondern pocht auf sofortigem Auszug der Untermieter. , bzw. andernfalls fristloser Kündigung. ... Ist eine fristlose Kündigung berechtigt (keine Mietrückstände, keine sonstigen Beschwerden oder Gründe zur zeitnahen Räumung)?

Daraufhin hat der Vermieter fristlos mit Bezug auf § 543 BGB gekündigt und ebenfalls der stillschweigenden Forsetzung gemäß § 545 BGB widersprochen und die Räumung/Übergabe der Räumlichkeiten bis zum Ende des Monats (>2 Wochen) verlangt. ... Frage: Hat dies Auswirkungen auf die Wirksamkeit der fristlosen Kündigung?

Auf dem Vordruck, welchen er für die Kündigung verwendet hat, ist extra viel Platz für die Begründung, ausgefüllt ist sie allerdings nicht. ... Wir gehen daher davon aus, dass die Kündigung nichtig ist. Wir haben der Kündigung daher auch nicht widersprochen, sondern nur dem Vermieter vage mitgeteilt, dass wir derzeit keinen Veranlassung zu einem Auszug sehen.

Mit hilfweiser ordentlicher Kündigung bis April. Es wird die Nachzahlung und die Räumung bis zum 15.2. gefordert, und wenn das nicht passiert, soll sofort Klage erhoben werden (ob Zahlungsklage oder Räumungsklage oder beides, wurde nicht spezifiziert). ... Kann ich für mich allein diese fristlose Kündigung akzeptieren und aus dieser Dreiecksbeziehung aussteigen?

Man kann also bei meiner Fragestellung davonausgehen, dass diese Kündigungen auch vor Gericht bestand haben. ... Kann man in so einem Vertrag "die Zustimmung zur Räumung, oder sofortige Vollstreckungsunterwerfung" rechtlich verbindlich aufnehmen ? ... Und mit welchen Zeiten müsste ich rechnen, gibt es hier Erfahrungen von der Einreichung der Klage bis zur Räumung ?

Er hat dann fristgerecht gekündigt und von mir verlangt, daß ich der Kündigung zustimme. ... Statt dessen folgte nun die fristlose Kündigung zum 31.10.15 Unabhängig davon, daß ich inzw. auch keine Lust mehr habe dort noch zu wohnen, kann ich mit 2 kleinen Kindern (3 und 5) keinesfalls binnen 3 Wochen ausziehen. ... Die Frage, die sich nun zunächst stellt, welche taktischen Maßnahmen es gibt, die fristlose Kündigung unwirksam zu machen ?

dh ich kann ja dann erst wegen 543 Nr. 2 kündigen, nachdem ich die vollstreckbare Ausfertigung habe + der Antrag nach 887 ZPO durchging u ich beim Betreten festgestellt habe, dass trotz Abmahnung nichts beseitigt wurde dh ist das ein Nachschieben eines weiteren Grundes zur ersten Kündigung oder eine eigenständige Kündigung ? 3) 543 Nr. 3 a eröffnet später nur die Möglichkeit der Räumungsklage 543 Nr. 2 hat gute Chancen hinsichtlich einer weiteren einstweiligen Verfügung bzgl Räumung würde die Räumungsklage bzgl 543 Nr.3 a einem nachfolgenden Antrag auf einstweilige Verfügung bzgl 543 Nr. 2 entgegenstehen ? Dh wäre es klüger, zunächst die Kündigung nach 543 Nr. 3 a nicht zu erklären ?