834 Ergebnisse für kündigung nachmieter

sehr geehrte damen und herren, ich habe fristgemäß meine wohnung zum 30. oktober gekündigt. die kündigung wurde durch die hausverwaltung auch angenommen - und mir erlaubt, einen nachmieter zu stellen. das problem: alle bisherigen versuche, trotz intensiver suche einen nachmieter zu finden, waren vergeblich. der grund: bauarbeiten neben und direkt über meiner wohnung (75 quadratmeter in der stadt, miete 760 euro warm), die auch in den kommenden monaten andauern werden. das dachgeschoß wird seit mitte mai ausgebaut, die lärmbeläsigungen sind erheblich, da ich direkt unter dem dachgeschoß wohne. zwei drittel der wohnung sind tagsüber (7,30 uhr bis 17 uhr) quasi wegen des baulärms nicht nutzbar, sämtliche interessenten an der wohung (die eigentlich ausgesprochen schön ist) springen ab, sofern sie der bauarbeiten ansichtig werden. seit diesen monat habe ich meine miete um 20 prozent gekürzt, da die beeinträchtigungen erheblich sind. da ich davon ausgehen muss, dass ich auch künftig keinen nachmieter für die wohnung finden werde, frage ich mich nun, ob die mietminderung nicht viel höher ausfallen müsste - ein anwalt sprach von 70 prozent, da der wert der wohnung quasi nicht mehr existent ist, das angebot, einen nachmieter zu finden, ist im prinzip makulatur ist. was kann ich tun?

Er hat jedoch geschrieben, dass er sich bemüht, früher einen Nachmieter zu finden. ... Die potentiellen Nachmieter denken, dass sie eine Warmmiete von nur 735 Euro zahlen, in Wahrheit sind es aber fast 800 Euro. ... Die Stromkosten werden automatisch nach unserer Kündigung auf den Vermieter übergehen.

Kann der Vermieter einen geeigneten Nachmieter ablehnen?

Folgende Fragen hierzu: 1) Frage: Dürfen wir auch selber nach einem adäquaten Nachmieter suchen? ... Sollen wir den Vermieter auffordern, zu begründen, warum er Nachmieter-Interessenten ablehnt? Sollen wir selber Nachmieter suchen?

Da wir bereits zum 15.02. eine neue Wohnung mieten und eine Einbauküche verkaufen wollen, haben wir darum gebeten passende Nachmieter beibringen zu dürfen. ... 3.Müssen die Vermieter eine vorzeitige Kündigung nicht akzeptieren, wenn drei passende Nachmieter vorgeschlagen werden?

Meine Vermieterin hat mir die Kündigung bereits am 02.01.17 schriftlich bestätigt und um mögliche Termine gebeten, an denen sie mit einem potentiellen Nachmieter die Wohnung besichtigen kann (mit dem ich dann auch die EBK klären soll). ... Mir wird ja komplett die Möglichkeit genommen, die EBK an einen Nachmieter weiter zu verkaufen, wenn keiner auftaucht. ... Darf ich denn parallel auch nach Nachmietern schauen oder bleibt das ihr vorbehalten, wenn sie schon geschrieben hat, dass für die Besichtigung mit einem möglichen Nachmieter Zugang zur Wohnung benötigt wird?

Aus diesem Grund möchten wir gerne einen Nachmieter stellen. Unser Vermieter ist nach Eingang der Kündigung nicht in der Lage, uns den aktuellen Mietpreis zu sagen. Unseren Interessenten, die wir als Nachmieter vorgeschlagen haben nennt er einen Mietpreis von 9 € -11 €/qm.

Nachmieter erhält daraufhin meinen Schließsystem(!)schlüssel gegen Unterschrift zur Probe - und Kündigung wird eingereicht. 3. Nach Eingang Kündigung erkennt Vermieter die vorfristige Kündigung zwar an, teilt aber plötzlich mit, dass er jetzt Eigenbedarf hätte und der vorgeschlagene Nachmieter nicht mehr mieten darf und ich den Schlüssel nunmehr abgeben soll. 4.

Wir informierten unseren Vermieter hierüber und über die deshalb bevorstehende schriftliche Kündigung. ... Ein weiterer Vorteil für mich wäre gewesen, dass „meine" Nachmieter die Wohnung nehmen wollen, wie sie ist. Die Nachmieter meines Vermieters wollen dazu noch alles neu gestrichen haben.

Im selben Schreiben untersagte er mir, die Wohnung bis zum Ende der Mietszeit (31.12.) unterzuvermieten oder ihm Nachmieter vorzuschlagen. ... In der Zwischenzeit habe ich also die Küchenzeile verkauft, danach war ich noch mit dem Makler (der sich erst 10 Wochen nach der Kündigung meldete) in der Wohnung. ... Ich habe gelesen, dies würde eine fristlose Kündigung rechtfertigen.

Kündigung: Ich habe mein Mietverhältnis fristgerecht zum 31.01.2005 schriftlich gekündigt. ... Nachmieter: Ich habe einen Nachmieter gefunden, der nach Prüfung der erforderlichen Unterlagen auch von der Verwaltung akzeptiert wurde (mündliche Zusage). ... Da der Nachmieter akzeptiert wurde, waren keine weiteren Renovierungsarbeiten gefordert, sofern der Nachmieter die Wohnung in diesem Zustand übernimmt.

Die Kündigung wurde nicht anerkannt, da die Unterschrift des Lebensgefährten meiner Mutter fehlte. ... Die Genossenschaft hat mir nun die Kündigung erst zum 30.01.07 bestätigt mit der Möglichkeit mich früher aus dem Mietverhältnis zu entlassen, falls ein Nachmieter vorliegt. Der Nachmieter bekommt aber den Mietvertrag erst zum 01.04.08.

September telefonisch über unsere Kündigung informiert. ... Gilt die telefonische Kündigung als rechtskräftig? Immerhin hat die Vermieterin auf dieser Basis ja bereits Gespräche mit Nachmietern geführt und kann daher kaum argumentiere, eine wirksame Kündigung liege nicht vor. 2.

Guten Morgen, ich habe mit viel Mühe einen Nachmieter gefunden, allerdings nicht zu dem regulären Mietzins, den ich z.Zt. bezahle, sondern für 100€ weniger, beim jetzigen Mietzins hat sich überhaupt kein Interessent gemeldet.

Wer ist dann der Partner der Vereinbarung (Annahme: der Nachmieter)? ... Kündigungsfrist die Kündigung Ende März 2012 wirksam wird. ... X als Nachmieter ausgewählt wurde und das Büro nun die weiteren Schritte übernimmt.

Der Vertrag enthält keine Nachmieter-Klausel. ... Jetzt haben sich (nach exakt 40 Parteien in der Wohnung) endlich Nachmieter gefunden, die zum 15.09. einziehen wollten. ... Soeben habe ich eine E-Mail der interessierten Nachmieter bekommen, die ausdrücklich besagt, dass der Vertrag deshalb nicht zustande kommt, weil die Mieterin (im Zuge des neuen Vertrages mit den Nachmietern) die Kaltmiete stark erhöhen möchte.

Eine Kündigung habe ich bisher nicht ausgesprochen, da ich noch von einer einvernehmlichen Übergabe ausging. ... Der Nachmieter beschwert sich über "Löcher" in der Wand, die durch Bilder und eine Fernsehhalterung entstanden sind. ... Gibt es für mich nun die Möglichkeit, die Miete sowie die Abschlagszahlung vom Nachmieter zu verlangen?

Nun ziehe ich zum 31.03. nach fristgerechter Kündigung aus (Kauf einer EGTW).Habe dasselbe mit der Vermieterin telefonisch vereinbart einen Nachmieter zu suchen und von den mir bezahlten 11.000.- dann von meinem Nachmieter 9.000.- für das Inventar zu verlangen (Teilabschreibung) Meine Fragen: 1. ... Die Vermieterin sagte angeblich zum Nachmieter er könne das Inventar nicht mehr an einen evtl. Nachmieter veräussern auch wenn er den Betrag bezahlt habe.

Ich liege zur Zeit mit meinem Vermieter im Streit, da dieser sich weigert dagegen, dass wir selbst einen neuen Mieter für unsere Wohnung suchen. Wir haben in der Wohnung noch hochwertige Einbauten, die wir gerne da lassen würden gegen entsprechenden Abstand. Der Eigentümer hat allerdings einen Makler beauftragt mit der Vermarktung der Wohnung.

Zahlen in Anführungszeichen wurden handschriftlich im Vertrag aufgenommen) Am 16.2.2006 trat ein Nachmieter in den o.a. (Original-) Vertrag mittels einer Vereinbarung ein, in der lediglich die Kaution (sowie deren Hinterlegung) festgehalten wurde und dass der Nachmieter alle Rechte und Pflichten aus dem Originalvertrag übernimmt. ... Jedoch – und das ist die Frage zu (b): Kann die Wohnung auch für den Nachmieter weiterhin nur jeweils bis zum 31.10. gekündigt werden (bzw. ist die automatische Verlängerung um 1 Jahr weiter gültig)?