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Sehr geehrte Damen und Herren, wir suchen einen Fachanwalt für Mietrecht, der ohne Abmahnung eine fristlose Kündigung eines gewerblichen Lagerraums wegen nicht erlaubter Untervermietung nachweislich vor Gericht durchgesetzt hat. Im Vorfeld hatten die Mieter versucht, den bereits verhandelten Quadratmetepreis eines Nachbarlagerraums zu reduzieren und den neuen Mieter animiert ebenfalls unter zu vermieten. Ist bei einer solchen Konstellation ohne Abmahnung eine fristlose Kündigung gerechtfertigt?

Da wir unbedingt im gleichen Ort bleiben wollen und der Immobilien-Markt dort recht überschaubar ist, könnte es im schlechtesten Fall auch 1 Jahr oder länger dauern, bis wir eine geeignete und finanzierbare Immobilie finden bzw. beziehen können.

Der Insolvenzverwalter hat uns das Recht eingeräumt, die Wohnung zum Zwecke der Neuvermietung ebenso zu betreten, wie zum Ablesen der Heizung für die Heizkostenabrechnung.

Sehr geehrte Frau Rechtsanwältin, sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, als Miteigentümer einer Garagenhofanlage nehme ich im Auftrag der anderen 16 Miteigentümer alle anfallenden Verwaltungsaufgaben wahr (finanzielle und rechtliche Vertretung der Bruchteilsgemeinschaft, z.

2) Die Indexierung hat mich vom Glauben abfallen lassen, ist seine Forderung wirklich rechtens?

Habe ich ein Recht zur Kündigung und wenn ja unter welchen Voraussetzungen.

Welche Passagen daraus haben nach aktuellem Recht noch Bestand ?

Wir haben ein Problem und ich hoffe jemand kann mir helfen. Also wir sind im vergangenen Jahr August in unsere neue Wohnung eingezogen. Zu diesen Zeitpunkt wußten wir nicht das es weder Warmwasse noch Heizung gibt weil die Heizanlage defekt war.

Früher hieß so etwas Erpressung, heute ist dies Recht der Mieter!

Sehr geehrte Damen und Herren,ich und mein Mann vermieten seit einigen Jahren in unseren eigengenutzen Haus eine 80qm große Wohnung. Wir haben unseren jetztigen Mieter, mit einer 3 monatigen Frist gekündigt.-Grund Eigenbedarf- In unserem Haus wohnt noch unser 27 jährige Sohn mit seiner Freundin im Dachgeschoß.

Für einen rechtlichen Rat bin ich Ihnen mit Dank verbunden.

Welche rechtliche Vorgehensweise (Strafanzeige?)

Die Parteien verzichten wechselseitig auf die Dauer von 1 Jahr ab Vertragsbeginn auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages. ... Von dem Verzicht bleibt das Recht zur fristlosen Kündigung und zur außerordentlichen Kündigung mit gesetzlicher Frist unberührt. 2.

Ich bin es zwar langsam leid, obwohl ich mich im Recht fühle, bin ich noch nicht zum Anwalt in der Heizkostensache gegangen. ... Ist es rechtlich einwandfrei NUR BEI MIR die Miete zu erhöhen, nur weil "ihnen meine Nase nicht passt"?

Ist die Forderung rechtlich wirksam? ... Ist dies rechtens?

Ergänzung: - 31.10.2018) Die Parteien verzichten wechselseitig für die Dauer von 24 Monaten (höchstens 47 Monate seit Abschluss des Mietvertrages) auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages. ... Fragen: Hat meine Begründung ausgelaufener und nicht verlängerter Arbeitsvertrag und glücklicher Fund einer neuen Stelle in einer anderen Stadt (>550km Entfernung zur Wohnung) als Kündigung aus wichtigem Grund rechtlich Bestand und soll ich die außerordentliche Kündigung auf dieser Grundlage verfolgen?

Ein anderer Umlageschlüssel ist rechtlich nicht haltbar." ... Ist das alles rechtens?

Die bei der Entfernung des Schimmels von mir verursachten Schäden (Tapete fehlt noch, zwecks Beobachtung, bis in 30cm Höhe der ganzen Wohnzimmerwand, sowie Ecke Küche) sind geregelt, da muß ich nicht drübertapezieren (sehr vernünftig).Gemacht hab ich das damals selbst, mangels Reaktionsgeschwindigkeit des damaligen Vermieters – rechtlich vielleicht dumm, aber menschlich nachvollziehbar, denk ich. ... Die würde ich also gern (hoffentlich) mit gutem Recht bei meinem neuen Vermieter zur Verhandlung bringen können.

Da es hier wahrscheinlich jetzt zu einem Rechtsstreit kommt, möchte ich mich rechtlich absichern. ... 3.Würde er damit das Mietrecht bzw. die Auflagen einer inhaltlich und formalen Abrechnung umgehen können und wären somit auch seine Nachforderungen rechtens, weil wir uns nicht mehr auf die abgeschlossenen Nebenkostenabrechnungen beziehen können bzw. er auch längere Zeiträume als 12 Monate abrechnen könnte?

Wäre es möglich, Sie um Ihren Rat zu bitten, um meine Rechte bei der Übernahme einer Mietwohnung (Eigenbedarf) zu verstehen, die meine ehemalige Frau und ich 2019 gekauft haben. ... Ich verstehe ihr Argument; ich respektiere ihren Standpunkt in dieser Sache, und ich halte es für richtig, dass ich ihr das Geld zahle, das ihr zusteht, wenn ich die Wohnung übernehme und die nötigen Schritte unternehme, um die Wohnung rechtlich zu übernehmen.