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Am 24.3.05 kam eine Gutachterin der Versicherung des Hauses und nahm alles in Augenschein. Die Wohnung habe ich teilgewerblich gemietet und ich zahle daher von Mietvertragsbeginn 9.96 an einen Teilgewerbezuschlag von 25,-€/Monat., (teil-) gewerblich und zwar hauptberuflich nutze ich die Wohnung seit 3.99 .

Die Wohnung unter uns wird saniert. ... Die Handwerker besitzen kein Hauseingangsschlüssel und klingeln bei mir oder bei anderen Mieter, um in das Haus zu kommen. ... Was ist mit den gesundheitlichen Auswirkungen und mit der Reinigung meiner Wohnung?

Hallo, unsere Wohnung ist eine Eigentumswohnung, welche wir Mieten. Das Haus besteht aus 8 Eigentumswohnungen.

Der Mieter zahlte für die ersten zwei Monate die Miete, danach Mietminderung/Leistungsverweigerung (u.a. ... Den aufgelaufenen Mietbetrag aus Minderung ließ VM als Zahlungsverzug kündigen durch Haus-u.Grundbesitzerverein.

Der Öltank wird seither immer nur noch mit kleinen Mengen befüllt, seit Anfang November hatten wir die Heizungsleute ganze fünfmal im Haus. ... Bis dahin war das gesamte Haus so ausgekühlt, dass erst am Dienstag abend wieder eine Innenraumtemperatur von 17°C hergestellt werden konnte (die Heizung ist in ihrer Heizleistung auch nicht mehr so beeindruckend). Das heißt - das Haus war (insbesondere mit einem Kleinkind) während dieser drei Tage nicht bewohnbar (Sonntag 14°, Montag 10°, Dienstag erst ab etwa 18Uhr 17° und auch das nur im Wohnzimmer und in der Küche).

Wir wohnen seit knapp 3 Jahren in einer Mietoberwohnung (75qm) und wir haben enorme Heizkosten,da die Wohnung überhaupt nicht gut Isoliert ist ,einige Fenster nicht dicht sind und unsere Eingangstür hat nur eine Einfach-Verglasung und einen Holzrahmen,was wirklich sehr doll zieht.Wir haben ein sehr großes Wohnzimmer aber nur 2 kl. ... Wir sind Mitte 2007 hier eingezogen und hatten einen monatlichen Abschlag für Strom und Gas von 150€.Ende des Jahres haben wir eine Abrechnung bekommen wo wir 162€ Gut geschrieben bekommen haben und auf 116€ runtergestuft worden sind.Wir haben trotzdem weiterhin 150€ bezahlt.Ende 2008 haben wir eine Abrechnung bekommen und mussten 306€ nach bezahlen und wurden auf 162€ hoch gestuft,was auch noch ok war.Dann haben wir zum April 2009 den Anbieter gewechselt und haben von unserem alten Anbietern eine Endabrechnung bekommen und mussten 1029,29€ nach bezahlen,das war für uns der Hammer vorm Kopf.Wir haben es bezahlt und gut war.Bei unseren neuen Anbieter wurden wir auf 86€ monatlich gestuft.Jetzt haben wir eine Abrechnung im September erhalten,die über die Sommermonate ( 4Monate) berechnet wurde und mussten ca. 800€ nach bezahlen und wurden für 2 Personen und 75qm auf 320€ monatlich gestuft und das ist nur Gas.Strom kommt nochmal ca 100€ dazu.Da hat es uns gereicht und wir sind zur Vermieterin gegangen ob sie die Wohnung nicht mal vernünftig isolieren könnte aber nein will sie nicht.Jetzt haben wir auch noch ein Asia Restaurant unter unserer Wohnung seit 2 Monaten und das stinkt total in jeden Raum ,bis auf das Wohnzimmer und die sind auch sehr laut ( Stühle rum rücken usw).Vor einem Jahr war da mal ein Dönerladen drin aber der Geruch war nicht so schlimm wie der vom Asia Restaurant.Jetzt haben wir uns eine andere Wohnung gesucht und ziehen zum 01.02.2010 um und haben die Wohnung wo wir jetzt drin wohnen am 13.01.2010 schriftlich gekündigt zum 30.04.2010,unsere Vermieterin gibt uns die Kündigung aber nicht unterschrieben zurück.haben jetzt insgesamt 4 Kündigungen hin geschrieben.

Erst nach Abschluss des Mietvertrags und nach Übernahme der Wohnung hat mir der Makler mündlich mitgeteilt, dass sich in dem Haus auch eine Sozialwohnung befindet, die von mehreren, offenbar minderjährigen Frauen bewohnt wird. ... Nun habe ich deshalb die Wohnung fristgerecht zum 28.02.2023 gültig gekündigt.

Ein baulicher Mängel, obwohl mehrfach angesprochen, wurde jedoch wehement ausgeschlossen. Ein Bekannter, der bei dem Bau des Hauses mitwirkte sagte uns, das die Außenisolierung an den betroffenen Stellen mit 3 cm viel zu dünn sei. ... Ist unsere Mietminderung noch gerechtfertig?

Das Haus ist unterkellert, eine Garage die auf der Kellerebene liegt wird von Frau M benutzt. ... Im und um das ganze Haus herum war nichts zu finden. ... Der hat genau das selbe gemacht wie der Techniker beim ersten Besuch, zusätzlich konnte er noch den Dachboden inspizieren (zugänglich durch die Wohnung der Nachbarn von oben.).

Um das komplette Haus herum wird ein Graben mit ca. 2 m Tiefe ausgeschachtet. ... Abgesehen von dem extremen Lärm und Dreck seit Mai 2004 (übrigens auch in der Wohnung, die ja erst bei meinem Einzug am 01.03.2004 komplett renoviert wurde), bleiben auch Balkon und Garten unbenutzt. Abgesehen von der mittlerweile 4-monatigen andauernden Lärm- und Schmutzbelästigung, sieht es nunmehr um das Haus herum aus, wie auf einer Müllhalde, da irgendwelche Leute meinen, sie können ihren Abfall auch noch hier entsorgen.

Allerdings ein Standardmietvertrag (Verlag Haus und Grund). ... Unter "Ferner vereinbaren die Parteien" handschriftlich eingetragen: "Wohnung wird neu gestrichen übergeben und muss auch bei Auszug renoviert übergeben werden" 1. ... Schliesslich wohne ich seit 17 Jahren in der Wohnung und in der Zeit wurden nur einzelne Räume neu gestrichen (nicht tapeziert) und dies auch nur weil es Versicherungsschäden gab.

Haus bei Einzug angeblich komplett renoviert Das Haus wurde erbaut ca.1915 und macht insgesamt einen leicht baufälligen Eindruck. innerhalb der letzten 2 Jahre diverse Mängel: -Dach undicht -Feuchtigkeit an Schlafzimmerwand -Dachrinne defekt -Außenwände insgesamt feucht und rissig Die o.g. Mängel wurden teilweise beseitigt, jedoch immer erst nach mehrmaligem Anmahnen und dann durch einen "Freizeithandwerker". ... Vermieter bietet an für die Übergangszeit eine Wohnung zu suchen und die jeweiligen Umzüge zu organisieren.

Ende Februar bekamen wir nach Besichtigung des nun leeren Hauses die Schlüssel übergeben und stellten bereits zu diesem Zeitpunkt fest, dass in der Einliegerwohnung neben dem Einbauschrank eine gelbliche Stelle an der Tapete zu sehen war. ... Er meinte jedoch, dass in den letzten 38 Jahren seit Fertigstellung des Hauses niemals eine Wand feucht war. ... Und müssen wir darüber den Vermieter in Kenntnis setzen, denn es müssen hierzu im Sockelbereich der noch unrenovierten Wohnung Löcher in den Putz gebohrt werden?

Wir sind im Oktober 2006 als Erstbezug in eine komplett neu renovierte und sanierte 2-Zimmer-Wohnung (Altbau) gezogen. ... Ich habe den Mieter schriftlich darüber informiert und er hat nach kurzer Zeit den Mängel vor Ort besichtig und auch beseitigen lassen. ... Das Problem ist, wir haben ein Kleinkind zu hause und ich kann die Wintermonate über nicht stets und ständig nur an der frischen Luft sein, um mein Kind vor den Auswirkungen des Schimmels zu schützen.

Außenverkleidung am Haus entfernt 10.06.

Habe so auch in allen von mir bisher bewohnten Häusern seit nunmehr mehr als 30 Jahren so verfahren und die Firmen selbst beauftragt, weil Vermieter immer weit entfernt wohnten (so auch hier).Diese Firma hat auf tel.

Nachfolgend übernahm die Verwaltung des Hauses besagte Immobilienverwaltung. ... Vor allem nicht in den Wohnungen meines Stockwerkes. ... Man antwortete mir mit fadenscheinigen Begründungen, dass die eine Wohnung ja 15 qm kleiner sei (was nicht stimmt, denn ich habe alle Wohnungen im Haus selbst vermessen) und die andere sei immer noch nicht grundrenoviert, denn die Toilette ist auf dem Flur und die Dusche in der Küche.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bewohne seit 1,75 Jahren eine Wohnung als Untermieterin. Der Hauptmieter ist ein Arzt, der im Erdgeschoss des Hauses eine Praxis hat. ... Ich bin dann kurzfristig zu meinen Eltern "ausgewandert" da ich ja nicht wusste ab wann ich meine Toilette wieder benutzen kann. 1,5 Wochen später bin ich wieder in meine Wohnung zurückgezogen.

Daher haben wir Geschwister, gemeinsam mit unserer Mutter, beschlossen, daß das weitere Verbleiben in dem Haus für sie einfach lebensgefährlich geworden ist. ... Daher habe ich kurzfristig für meine Mutter eine kleinere Wohnung ganz in meiner Nähe gefunden, was mir erlaubt und ermöglicht, mich so um sie zu kümmern, wie es für sie notwendig ist, nämlich täglich nach ihr zu sehen und ihre Notwendigkeiten, wie Einkaufen etc. für sie zu erledigen. ... Das Haus steht seit 01.09.2004 leer.

Ich habe eine WOhnung von 2 1/2 Zimmern, von der WOhnung geht eine Tür ab, zu zwei Abstellräumen, die nur über meine Wohnung zu betreten sind, meine Vermieterin hat mich nun aufgefordert die beiden Abstellräume zu räumen, da die nicht im Mietvertrag drinn stehen, aber es ist eine offene Tür von meiner Wohnung dahin. Ich habe heute Post von "Haus und Grund" bekommen, und die haben mir bis zum 15.11. ... Bitte geben Sie mir einen Rat, ich nehme mal an, das ich im Recht bin, auch mit den beiden Abstellräumen, da die Tür ja von meiner WOhnung abgeht, und die Maklerin mir damals auch die Räume gezeigt hat.