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Nach der Kündigung hat unser Vermieter um einen Termin gebeten, den wir ermöglicht haben. ... > Wir würden eine fristlose Kündigung in Erwägung ziehen - wie stehen die Chancen und können wir dann Umzugskosten, etc als Schadensersatz geltend machen?

Am 10.01. wurde mir fristlos die Wohnung wegen 2 ausstehenden Monatsmieten gekündigt und eine Räumung der Wohnung bis zum 15.01. verlangt.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich wohnte bei einen Kommulitonen für eine gewisse Weile. Es wurde mündlich ein Untermietvertrag ausgehandelt, der schlichtweg besagte das wenn ich Ausziehe mich um ein Nachmieter zu kümmern habe. Es gab neben der zu zahlenden Miete keine weiteren Vereinbarungen.

Am 27.11.2023 haben wir dann eine fristlose Kündigung gemäß § 569 Abs. 2a sowie hilfsweise ordentliche Kündigung gemäß § 573 Abs. 2 BGB mit der Aufforderung zur Herausgabe der Mietsache bis zum 27.11.2023 erhalten. ... Die Kündigung ist auf den 15.11. vordatiert, trägt keinen Poststempel und wurde scheinbar in einem offenen Kuvert eingeworfen. ... Wir verstehen, dass die fristlose Kündigung nach § 569 Abs. 2a durch die Zahlung am Freitag möglicherweise bereits geheilt ist.

Meine Fragen: - Ist die fristlose Kündigung des Stellplatzes durch den oben aufgeführten Brief wirksam?

Nun zu meiner Frage: Ich möchte eine fristlose Kündigung wegen Zahlungsverzug aussprechen. ... Sollte der Polizeibericht dem Mieter Fahrlässigkeit bescheinigen, so ist aus diesem Grunde ebenfalls eine fristlose Kündigung möglich. Kann ich eine zweite fristlose Kündigung dann aussprechen?

Hallo, ich habe am 05. des Monats eine fristlose Kündigung per Obergerichtsvollzieher überbringen lassen, nachdem die monatliche Miete 2 Monate in folge nicht bezahlt wurde.

die von mir(meinem mann,in ausbildung befindlich und 3 kindern,6,11,12) gemietete wohnung wird zwangsverwaltet.das war mir unbekannt.habe kein schreiben erhalten,in dem mir das mitgeteilt wurde und habe die miete weiterhin an den vermieter gezahlt.der zwangsverwalter hat mich in einem schreiben(7.1.07) aufgefordert,die rückständige miete für12.07 und 1.08 bis zum 11.1.08 an ihn zu überweisen,weil andernfalls die fristlose kündigung bezw.räumungs und zahlungsklage erhoben wird.im telefonat mit der sekretaärin ergab sich,das sie den brief mit aufforderung an ihn zu zahlen,persönlich bei mir(mitte november) in den briefkasten gesteckt hätte.meine frage nun?

Ich wollte nun > fragen, ob ich Anspruch auf eine Mietminderung habe bzw. ob ich auf > irgendeinem Weg fristlos kündigen kann. > > Vielen Dank im Voraus

Ihr wurde nun vom Vermieter fristlos gekündigt, mit der Maßgabe bis in 10 Tagen ihren Schlüssel abzugeben. ... Nun hat sie heute diese fristlose Kündigung erhalten. ... Was kann meine Mutter oder ich tun, damit die fristlose Kündigung zurückgenommen wird ?

Ich habe einen befristeten 3 jahres vertrag für eine wohnung, diese wurde mir jetzt fristlos gekündigt wegen nichtzahlung der nebenkostenabrechnung. Ich wollte aber sowieso aus dem mietvertrag raus, daher kam die kündigung nicht ungelegen.

Meine Frage: Kann ich den Mietvertrag fristlos wegen Nötigung (oder auch Hausfriedensbruch) das Schloss zu tauschen, kündigen?

bei uns geht es um die tierhaltung §14.. wir haben seit 4 monaten ein hund in unserer mietswohnung wir haben unsere vermieterin vor mietsvertragsabschluß gefragt wie es mit der tierhaltung von hunden aussieht da es vorrausichtlich bei uns zu einer tierhaltung kommt.Sie meinte daraufhin es ist kein problem aber es darf kein großer sein nun haben wir einen kleinen hund und es wurde nix schriftliches im mietvertrag festgehalten das wir einen hund halten dürfen noch das wir keinen halten dürfen jetzt hat unser hund das erstmal überhaupt ein kot auf die terrasse gemacht und der lebensgefährte von ihr hat dieses gesehen ich habe es natürlich entsorgt.jetzt kommt sie das wir denn hund bis morgen in andere hände geben oder es droht uns die fristlose kündigung wie sieht die rechtslage hier aus darf sie das?

Hallo, ich habe im Januar die fristlose Kündigung meiner Wohnung bekommen wegen Zahlungsrückständen. ... Die Kündigung wurde auch hilfsweise zur ordentlichen Kündigung für Juli ausgesprochen- Der Vermieter hat die Kündigung bis heute nicht zurück gezogen oder mir auch nur ansatzweise auf den Widerspruch geantwortet. ... Schliesslich bin ich ja weiterhin fristlos gekündigt.

Ist eine außerordentliche Kündigung eines Mietvertrages mit einer Frist von 14 Tagen durch einen Mieter zulässig mit der Begründung, er habe sein Studium abgeschlossen und kurzfristig ein auswärtiges Arbeitsangebot erhalten. ... Sofern die außerordentliche Kündigung unzulässig ist, sollte diese zurückgewiesen und auf den ordentlichen Kündigungsweg mit der 3 Monatsfrist hingewiesen werden.

Habe heute folgenden Brief,von Seiten des neuen Vermieters bekommen:"...leider haben sie die vertraglichen Vereinbarungen nicht eingehalten(stimmt,bin selbstständig ,im Gesundheitswesen und habe die Praxis(ehemaliges Kircheneigentum)seit cca 6-7 Jahren gemietet)so dass per heute ein Zahlungsrückstand(von cca 6-7 Monaten)besteht.Da o.g.Mietrüchst.mehr als 2 Monatsmieten beträgt,kündigen wir das Mietverh.namens und im Auftrag des Eigentümers,gemäss §543 fristlos.Gleichzeitig fordern wir sie auf,die Mietbereiche(meine Praxis)sofort zu räumenund in einwandf.ZUst.bis spätestens am 21.01.08 ,15 Uhr,zurückzugeben"Da ich meine Mieten bisher immer bezahlt habe und dies auch jetzt tun werde,ist meine Frage:wie kann ich die Kündigung rückgängig gemachen? ... Miete habe ich bisher immer gezahlt,wenn diese Kündigung aber so durchgezogen wird,bin ich pleite(wegen Patientenverlust)und meine Helferinnen und ich arbeitslos!?

Nun hat der Vermieter mit dem Nachmieter ein Vertrag abgeschlossen und fordert von mir Schadenersatz für vorzeitiges beenden des Mietverhältnisses, den im Vertrag vereinbart worden ist 1/ 6 des nettomietzinsses für die verbliebene mietetzeit bei vorzeitigen Kündigung den Mieter zu berechnen.

Kann ich aufgrund der beschriebenen Mängel fristlos kündigen?

Ich widerspreche daher dieser Untervermietung und behalte mir eine Kündigung vor. ... Daher erteile ich ihnen wegen diesen Störungen nach § 3i eine Abmahnung die im Wiederholungsfalle nicht mehr per Abmahnung gerügt werden muss, sondenr nach § 3 Nr. 2 sofort einer fristlosen Kündigung folgt. ... Bei 3 monatiger Frist müsste eine Kündigung zum 31.04.07 zugestellt sein.

Ich möchte aufgrund der Straftat, die ich auch zur Anzeige bringen werde, das Mietverhältnis jetzt außerordentlich fristlos bzw. dann eben zum 13.05 kündigen. Folgende Fragen treten hierbei auf: - Kann ich in der fristlosen Kündigung den Auszugstermin zum 13.05 angeben, oder muss ich sofort also noch am gleichen oder am nächsten Tag nach Abgabe der Kündigung ausziehen? Kann ich die Kündigung sonst auch am 12.05 bei der Vermieterin abgeben?