3.440 Ergebnisse für mietvertrag wohnung vertrag frage

Vereinbarung im Mietvertrag: „... ... Gemäß & 559 BGB sind wir berechtigt 11% der für Ihre Wohnung aufgewendeten Kosten umzulegen. ..." Berechnung: Gesamtkosten380.900 € Austausch aller Fenster im Haus63.000 € (Wir haben weniger Fenster als die übrigen Wohnungen) Neue Heizungsanlage und Lüftungsanlagen in den Wohnungen43.000 € Wärmedämmverbundsystem99.000 € Standgerüst11.000 € Architektenleistung anteilig21.000 € Neuerrichtung Balkon3.000 € (das ist unstrittig) Ihr Anteil: 46.000 € (die Summen sind hier gerundet) Mieterhöhung wegen Modernisierung von 610,00 € um 430,00 € auf 1.240,00 € Fragen: 1.

Meine Frau ist freiberufliche Musikpädagogin für Geige und Klavier und ich bin angestellter IT-Consultant mit einem Home-Office-Vertrag. ... Inwiefern ist in unserem Fall eine Kündigung des bestehenden Mietvertrages zwecks Eigenbedarf möglich?

Laut Vermieter war die Wohnung mit in einem "nichtübergebbaren" Zustand. ... Was passiert wenn der Vermieter sich weigert die Wohnung am Samstag oder Sonntag abzunehmen? ... Was ist wenn Sie aus diesem Grund (Sie hat die Furie die sich Vermieter nennt ja bei der letzten Wohnungsübergabe mitbekommen) Ihren Mietvertrag ungültig werden lässt?

Guten Tag, ich bin Mieter und habe Fragen zum Tapezieren einer Wohnung - unter der Voraussetzung, daß Schönheitsreparaturen zu Lasten des Mieters im Mietvertrag wirksam vereinbart wurden mit üblichen Formulierungen „…dazu gehören das Streichen und Tapezieren der Wände, das Streichen der Türen… usw.“ Ich beziehe eine Wohnung, die frisch renoviert übergeben wird (Raufaser weiß gestrichen). Wenn ich selbst nun das erste Mal dran bin, Schönheitsreparaturen, nämlich das Streichen der Wände und Decken, auszuführen, erklärt mir ein Malerfachbetrieb, daß das nochmalige Überstreichen der Tapeten nicht mehr möglich ist, weil sich sonst die Tapeten aufgrund ihres Gewichtes von Wand und Decken lösen können oder die Farbschicht wegen ihrer Dicke reißen wird (die Wohnung war im Laufe der Vorvermietungen mehrfach renoviert worden und so befinden sich auf den Tapeten nun bereits etliche Farbanstriche, die eine entsprechende Schichtdicke erreicht haben). ... Ich bin „gerade“ erst in die Wohnung eingezogen und die Wohnung wurde mir so übergeben.

Dies begründet sich für uns auf fogende Tatsachen: - mündliche fristlose Kündigung vom Vermieter am 18.01.07, da wir angeblich unsere Miete nicht bezahlen (Miete ist von uns immer bezahlt worden, eine komplette Miete in bar(hierfür gibt es einen Zeugen) und einmal 70 € in bar, der Rest per Überweisung) - versteckte Mängel in der Wohnung: Heizkörper funktionieren in einem Kinderzimmer und im Bad nur auf der höchsten Stufe. - Toilettenspülung im Bad und Gäste-WC funktionieren nicht richtig - erneuter Schimmel im Schlafzimmer unseres Sohnes der Astmathiker ist.Am heutigen Tag entdeckt! ... Der Vermieter akzeptiert die >Kündigung nicht, da wir die oben genannten Punkte noch nicht aufgeführt hatten, da uns ja schon mündlich fristlos gekündigt wurde,er möchte die angeblichen Mietrückstände und die Märzmiete, dann wäre er bereit uns aus dem Vertrag zu lassen.

Letztendlich im Vertrag steht, dass ich verpflichtet bin die Kaution zu zahlen.

Sehr geehrte Damen und Herren, unser Vermieter hat uns die Whg fristlos gekündigt da wir 1. die Miete immer um den 15 eines Monats bezahlt hatten und nicht die volle hohe von 830€ Zu eins, es liegt daran, dass meine Auftraggeber im Zahlungsrückstand sind. ich baht den Vermieter via Email schon um verlegung des Zahlungs Ziels. Zu zwei, da bei Vertragsabschluss vereinbart wurde, das wir eine Einbauküche bekommern, dies aber bis heute nicht geschehen ist. Hat der Vermieter mit meiner Frau mündlich Vereinbart das wir nur 700€ Zahlen müssen.

Liebe Anwälte, ich weiß die Frage ist hier schon oft beantwortet worden, aber der Teufel steckt bekanntlich im Detail. Müssen wir beim Auszug renovieren, auch wenn im Mietvertrag strenge Fristenregelungen vorgegeben sind oder sind diese damit hinfällig? Ich habe den Text aus dem Mietvertrag beigefügt: § 9 Instandhaltung: 1.)der Mieter ist verpflichtet, die Wohnung in gutem und brauchbaren Zustand zu erhalten.

Im Mietvertrag steht als individuelle Vereinbarung, dass der Mieter für die bereits vorhandene Küche 2.000,00 € an den Vermieter zahlen muss. ... Wir haben beim Einzug 2.000,00 € bezahlt und ziehen jetzt nach 11 Monate wieder von der Wohnung aus. ... Wenn diese Vereinbarung keine Gültigkeit hätte, dann könnte der Mieter bei Auszug von der Wohnung die Küche mitnehmen.

Der Vertrag begann am 1. 7. 2006 und wurde am 28. 3. 2008 - zum 30. ... Fragen: Was ist meine rechtliche Position? Kann der Vermieter einen Komplettstrich der Wohnung verlangen?

Unsere Wohnung verfügt über eine Wohn- und Nutzfläche von 156m2 ; die Einliegerwohnung über 74m2. Für unser Wohnung (ohne Einliegerwohnung) belaufen sich die Nebenkosten einschl. ... Ein Mietvertrag existiert nicht.

Weitere Frage: Die Ehefrau des Vermieters soll Mit-Eigentümerin der gekündigten Mietsache sein.

Hallo, Sachverhalt: Ich wohne in einer Wohnung, die über ein Badezimmer mit WC und ein zusätzliches Gäste-WC verfügt. Die Wohnung befindet sich in einem 3-Familienhaus in der 1. ... Ob die Arbeiten dann abgeschlossen werden können, ist ungewiss. - die Vermietertochter hat mir mit der Haftbarmachung gedroht für Schäden, die sich daraus ergeben könnten, dass ich der Installatuerfirma den Zugang zur Wohnung verweigere, da laut Mietvertrag der Mieter Handwerkern für dringende Reparaturen Zugang zur Wohnung gewähren muss, auch in seiner Abwesenheit(das steht tatsächlich so im Vertrag) - außerdem wird die Gefahr eines Diebstahls nicht gesehen, daher soll ich den ursprünglichen Schließzylinder umgehend wieder einbauen - zusätzlich sei eine Mietkürzung wegen dieser Sanierungsarbeiten nicht möglich.

Der Text ist lang (aber vollständig), die Frage kurz: Müssen wir beim Auszug aus der gemieteten Doppelhaushälfte nach exakt 24 Monaten renovieren bzw. die anteiligen Renovierungskosten bezahlen? ... Der Mieter ist zu diesem Zwecke verpflichtet, Zugang zur Wohnung zu gewähren. ... Der Mieter ist zu diesem Zwecke verpflichtet, Zugang zu Wohnung zu gewähren.

Dies ist im Mietvertrag so vereinbart. ... Nun möchte ich, bevor wir den Vermieter kontaktieren, die rechtlichen Verhältnisse in Kenntnis bringen und habe folgende Fragen hierzu: 1.

Frage 1: Kann ein im Ausland lebender Besitzer eines Hauses/einer Wohnung grundsätzlich Eigenbearf für eine vermietet gekaufte Immobilie anmelden? Frage 2: Kann er dies auch für seinen Bruder mit Familie tun? ... Mir ist klar, dass die Durchsetzbarkeit einer Eigenbedarfs-Kündigung vom jeweiligen Mieter/dessen Vertrag und event. daraus resultierenden sozialen Härten abhängt, jedoch wäre die grundsätzliche Beantwortung der gestellten Fragen wichtig, bei der Suche und der Auswahl der geeigneten Immobilie.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir benötigen einen juristischen Rat zu dem folgenden Sachverhalt: Wir waren 2 Jahre (vom 1.11.2008 bis 30.11.2010) als Mieter in einer Wohnung. ... Für uns ergeben sich folgende Fragen: 1. ... Vielen Dank für die Beantwortung der Fragen.

Mietvertrag für 2-Zimmerwohnung von 06/2002. ... Übergabeprotokoll): **Die Wohnung wird vollständig renoviert, einschl. ... Die Mieträume sind bei Beendigung des Mietverhältnisses vom Mieter in einwandfrei gereinigtem Zustand sowie frei von Untermietern [...] zurückzugeben. [...] - Mietvertrag des Vormieters lautet ähnlich. - Schönheitsreparaturen wurden während der Laufzeit nicht vorgenommen, insgesamt guter Zustand der Wohnung, Streichen der Wände aber notwendig.

Guten Abend! Ich bin Kleinstvermieterin. Eine gerade aus einem anderen Bundesland zugezogene Dame, deren langjährige Lebenspartnerschaft sich kürzlich auflöste,will meine 1 Zi.Whg., 36 m², zum 1.7.08 für 375,80 Euro warm mieten.

Hallo, haben 2 Hauskatzen (keine Freigänger) und wollen gern zu unserer Traumwohnung den Mietvertrag unterschreiben, den wir noch nicht gesehen haben, wir jedoch vom Vormieter wissen, dass bzgl. Tierhaltung folgendes im Vertrag steht: - zum einen enthält der Vertrag die vorgedruckte Formularklausel "Haustiere, insb. ... Auf die Wohnung will ich allerdings auch nicht verzichten (in Anbetracht des hier sehr schwierigen Wohnungsmarktes).