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Unterliegt ein,zwischen zwei Privatpersonen,im Jahr 1983 abgeschlossener Pachtvertrag mit einer einjährigen Kündigungsfrist den Festlegungen des SchulRAnpG vom 01.01.1995 §12 hinsichtlich zu leistender Entschädigungen bei fristgerechter Kündigung? ... (er war bei Aufstellung bereits zehn Jahre alt, die Kosten ,lt.

Da er 10 jahre im Haus wohnt hat er eine Kündigungsfrist von 1 Jahr. ... Muss ich bei einer Kündigung diese lange Kündigungsfrist einhalten, obwohl dadurch kein Verkauf möglich ist??

. § 4 Mietzeit und Kündigung 1. Der Mietvertrag wird von Beginn des Mietverhältnisses nach § 3 Abs.1 auf ein Jahr Grundmietdauer abgeschlossen. Das Vertragsverhältnis verlängert sich jeweils um ein weiteres Jahr, wenn nicht eine der beiden Parteien spätestens 3 Monate zum Quartalsende vorher der Verlängerung schriftlich widerspricht.

SgDH, haben 2003 einen Pachtvertrag (40 Jahre) für ein ziemlich baufälliges Haus (seit Jahren unbewohnt) abgeschlossen u.auf eigene Kosten neue Fußböden eingesetzt, 3 Fenster ersetzt sowie Dämm- und Malerarbeiten durchgeführt um überhaupt darin wohnen zu können, Frage: 1. ... Geht vorzeitige Kündigung?

Hallo,ich wohne in einen Mehrfamilienhaus und bei uns war vor 1.5 Jahren ein Verwalterwechsel.Es wurde bestimmt verkauft das Haus. Ich hatte eine Zusatzvereinbarung mit der Vorhergehenden Hausverwaltung beim Einzug so das wir die Wohnung bekommen,das heißt es wurde eine Grundmiete festgelegt die auch so im Mietvertrag steht und gezahlt wird und die Zusatzvereinbarung auf einen separaten Blatt,da steht das ich noch 42 € extra bezahlen muß und seit dem Wechsel hat sich die neue Verwaltung nicht gerührt,weder gemahnt noch sonstiges aber nach 1,5 Jahren kommen sie und wollen 900 € haben. Meine Frage-Ist das überhaupt rechtens so eine Zusatzvereinbarung und muß ich zahlen.Man droht mir mit Fristloser Kündigung?

Vor 4 Jahren habe ich eine weitere Person im Rahmen einer WG aufgenommen. ... Ich werden, terminlich noch unbestimmt, im Laufe des Jahres aus dem Mietvertrag ausscheiden. ... Ich möchte vermeiden, dass er daraufhin meine Kündigung abwartet und der verbleibende Mieter ohne Mietvertag ist.

Ich habe eine Eigentumswohnung verkauft, und die von mir beauftragte Verwaltung für das Sondereigentum fordert nun, weil im Vertrag ein jährliches Kündigungsrecht 3 Monate zum Jahresende vereinbart war und der Verkauf erst jetzt erfolgt ist, für das komplette kommende Jahr 2021 noch die Verwaltergebühr ein. Mein Mann, dessen Wohnung vor der noch möglichen Kündigung zum Jahresende verkauft war, soll ebenfalls die komplette Verwaltergebühr auch für 2021 bezahlen; ihn hat man offensichtlich bewusst "ins Messer gehen" lassen. Wir zahlen also 1 Jahr lang Gebühren für Leistungen, die nicht mehr erbracht werden (können), denn der neue Eigentümer ist ja nicht verpflichtet, der Verwaltung die Betreuung zu überlassen.

Guten Morgen, ich bin zum 01.11. letzten Jahres umgezogen. Meine Tochter hat kurz unserer Kündigung den Hausschlüssel verloren, ich habe dies meiner Haftpflichtversicherung gemeldet. ... Ich habe all die Jahre immer eine Rückzahlung erhalten.

Ich wohne seit etwa 2 Jahren in einer gemieteten Wohnung. ... Ich plane eine Kündigung der Wohnung für einen Auszug Ende Juni diesen Jahres.

Im Mietvertrag haben die Parteien wechselseitig auf die Dauer von 2 Jahren ab Vertragsbeginn auf ihr Recht zur ordentlichen Kündigung des Mietvertrages verzichtet. ... Habe ich eine Chance die ganze "Geschichte" noch in meinem Sinne zu regeln oder absolut keine Möglichkeit mehr und muß hier jetzt 2 Jahre abwohnen?

Die Nebenkosten der letzten 3 Monatsmieten wurden von mir einbehalten, da jegliche Betriebskostenabrechnung der vorherigen 3 Jahre fehlerhaft gewesen war. Ich habe jedes Jahr begründet und fristgerecht Widerspruch eingereicht und nie wieder etwas dazu gehört. In der schriftlichen Kündigung habe ich darauf hingewiesen, dass ich keine weiteren NK mehr zahle, bis korrekte Abrechnungen vorliegen.

Guten Tag, Unser Mieter lebt im 2. Stock und hat auf der Hausseite, wo auch eine Markise (gehört zur Wohnung des Vermieters) angebracht ist, ein Fenster. Es ist aufgefallen, das die Markise Brandlöcher aufgewiesen hat, welche durch das Werfen von Zigarettenstümmeln aus dem genannten Fenster entstanden sind.

Sehr geehrte/r Herr/Frau Anwalt, ich habe seit Wochen ein anliegen dies bezüglich wahr ich auch schon bei einem Anwalt der mir da auch nicht helfen konnte. meine frage währe ich wohne seit 1.12.2009 in einer Mietwohnung, mit insgesamt 14 Mietwohnungen.. nur ein Vermieter.. der Vermieter hat das gesamte haus an einen Immobilienmakler verkauft, nun verkauf dieser die Wohnungen einzeln weiter.. uns wurde am anfang gefragt ob wir die wh kaufen wollen, wir wollten zu erst nicht, die wh wollte einer kaufen und selber nutzen, darauf sagte ich das ich nur umziehe wenn ich meine Umzugskosten bekomme und vor allem habe ich 3 Jahre kündigungs- sperre wg Umwandlung.. antwort vom Immobilienmakler wahr das die Wohnungen 97 Einzel schon geteilt worden sind und dies keine Wandlung in dem sinne ist.. nun der Interessent hat die Wohnung nicht finanziert bekommen... darauf kamen am Donnerstag neu Interessenten als anlange..

Während dem Jahr 2010 habe ich immer mal wieder nach der Nebenkostenabrechnung gefragt jedoch nie erhalten, auch 2011 habe ich immer wieder nach der Nebenkostenabrechnung gefragt und nach nicht erhalten dann die Nebenkosten Zahlung ab dem 1.7.2011 um 100 € gekürzt. . 2011 haben wir dann auch immer mehr Schimmelprobleme an den Wänden bemerkt. ... Aufgrund daraus resultierenden Gesundheitsproblemen (Asthmaanfälle) haben wir uns nach was anderem Umgeschaut und die Wohnung fristgerecht zum 31.08.2012 gekündigt. mit der Kündigung haben wir dem Vermieter eine Frist für die Nebenkostenabrechnungen für 2009 und 2010 gesetzt.

Nach erster Prüfung meinerseits, ist die Kündigung fehlerfrei und wurde durch einen Anwalt aufgesetzt. ... Bitte teilen Sie mir in der Antwort mit, nach welchem Recht (Paragraphen) ich eine Verlängerung (um ein halbes Jahr, da die Verträge bis Ende Dezember 2019 auslaufen) durchsetzen könnte.

Mit dem Vermieter wurden 15 Jahre, 5 Jahre Festmietzeit + 2 Optionen vereinbart, was auch in dem zugesandten Entwurf explizit geändert wurde. ... Ist die Vereinbarung von damals gültig oder die jetzige Kündigung dazu. Wer investiert schon 150 000 € für 1,7 Jahre, wobei die Vereinbarung für 5 +5 +5 war.

Die eine ist schon seit mehreren Jahren vermietet und es bestehen keine Probleme mit diesem Mieterpaar.Eher noch fungieren sie noch als, ich nenne es mal kleinere Hausmeister. ... Wonnung ist noch nicht 1 Jahr vermitet an ein Paar mit 2 Kindern.

Vor 3 Jahren bin ich mit meiner Tochter in eine 3 Zimmer-Miet-Wohnung gezogen. ... Vor ca. 1 Jahr ist meine damalige Freundin zu mir in meine Wohnung gezogen.

In den letzten Jahren hat sich diese Kollegin in einen Raum "eingenistet", was von allen toleriert wurde. ... Jetzt zur Frage: Besteht eine Art betriebeliche Übung, bzw. hat sie durch die letzten Jahre, in denen das ja auch so gelebt wurde, als sei es ihr Raum, eine Recht für die Kollegin, diesen weiterhin exklusiv zu nutzen?

Alleinerziehende Mutter mit 3 Kindern (2 schulpflichtig, 1 aktuell Kindergarten wird dieses Jahr eingeschult).