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Ein Gespräch mit dem Mieter ergab, dass er der Meinung ist, Garage und Terrasse unterlägen keinen besonderen Nutzungsbedingungen gemäß Mietvertrag und die bemängelte Nutzung wäre daher rechtens. Nun meine Fragen: - Kann ich dem Mieter vorschreiben, Funkenbildung und offene Flammen auf der Terrasse zu unterlassen?

Daher meine Fragen: - Ist es möglich -mit Verweis, dass sowohl meine Vorgängerin als auch ich zu keiner Zeit die gewerbliche Nutzung akzeptiert haben und die vertragsgemäße Nutzung immer wieder forderten- ein Unterlassen der gewerblichen Tätigkeit in der Privatwohnung zu fordern oder aber auf den Abschluss eines Gewerbemietvertrags zu bestehen?

Nun hat die Lokalbaukommission den Seminarbetrieb zunächst verboten, es müßte eine Nutzungsänderung beauftragt werden, die kosten - und zeitintesiv ist und möglicherweise sogar mit Umbauten verbunden, da das Gebäude als Nutzung ''''Büro'''' eingetragen hat, was wir natürlich bei Vertragsunterzeichnung nicht wußten und der Vermieter auf meine Frage, ob es Nutzungseinschränkungen gibt, mit Nein geantwortet hat.

Frage 1: Darf jeder Eigentümer dort permanent einen Tisch und Stühle hinstellen, oder dürfen diese dort nur temporär aufgestellt werden? ... Frage 3: Wie ist das mit dem Verlegen von Platten? ... Frage 5: Kann ich die Terasse verhindern und wenn ja, durch welche Argumentation bzw. durch welche Strategie?

Der Eigentümer Nr 1 hat seinem Mieter am 30.07 2019 " die dem Anwesen zugeordnete Grünfläche" zur Nutzung überlassen, ohne allerdings dafür Geld zu nehmen gegen Pflege. ... Ich will für die Stiftung (Eigentümer 2) eine angemessen anteilige Nutzung der den Eigentümern 1 und 2 zugeordneten Freifläche erreichen. ... Jetzt meine Fragen: Ist diese Überlassung des Eigentümer 1 an seinen Mieter vom 30.07.2019 ein Mietvertag?

Folgende Fragen stellen sich diesbezüglich, Ziel meiner Freundin ist es, die Terrasse zumindest bis Ende September nutzen zu können (die evtl. ... Bedeutet Nutzung lediglich das reine Betreten, d.h. räumen muss man die Terrasse dann ja nicht. ... 4) Gibt es Fristen, in denen die nicht-Nutzung der Terrasse angekündigt werden muss?

Wir haben deshalb drei Fragen: 1. ... Muss der neue Vermieter uns die Nutzung seines Seegrundstückes erlauben? Welche Ansprüche können wir für den möglichen Wegfall der Nutzung des Grundstückes geltend machen?

Die Nutzung wurde vom Vorbesitzer also geduldet. ... Die Nutzung des Kellers der Wohnung A ist vmtl. ... Die Frage ist nun, können wir unser Sondernutzungsrecht für den Kellerraum durchsetzen?

Meine Fragen: 1.

Die Fragen welche uns beschäftigen sind: Können wir überhaupt vollumpfänglich haftbar gemacht werden und in wie fern muss der Vermierter seiner Instandhaltungspflicht nachkommen, so dass das Mietobjekt auch weiterhin ohne Einschränkungen genutzt werden kann? Bei eingeschränkter Nutzung des Mietobjektes oder gar ausgeschlossener Nutzung muss dies doch sicherlich durch den Vermierter dargelgt werden und würde folgerichtig eine Mietminderung nach sich ziehen?

Im Mietvertrag ist die Nutzung des Gartens enthalten (ohne weitere Erläuterung). ... Für uns soll noch ca. 5-10% der ursprünglichen Fläche zur Nutzung zur Verfügung stehen. ... Meine Fragen: -Können wir etwas tun um die ursprüngliche Gartennutzung zu erhalten und was wären die nächsten Schritte ?

Daher die Frage, wir wir nun vorzugehen haben und welche Schritte wir einleiten sollten.

Die Nutzung der Garage ist für mich somit faktisch unmöglich, und wie ich herausgefunden habe, entspricht die Garage mit dem Weg davor nicht der Hamburger Garagenverordnung, zumindest nicht in der jetzigen Fassung. Jetzt meine Fragen: Kann ich sowohl von der Maklervermittlung als auch dem Garagen-Mietvertrag rückwirkend zurücktreten, da eine Garage vermittelt wurde, die vorwärts nicht befahrbar ist und auch sonst eigentlich zu eng für ein „normales“ Auto?

Meine Fragen: - Wie hoch darf die Mietminderung wegen des Totalausfalls der Heizung von uns in den Monaten Okt-April angesetzt werden? ... Punkt 1 beeinträchtigt v.a. die Nutzung der Räumlichkeiten als Büro für unsere Mitarbeiter*innen. Punkt 2 beeinträchtigt v.a. die Nutzung der Räumlichkeiten als Lager mit Warenein- und ausgang. - Ist der aktuelle Zustand ein Grund für eine fristlose Kündigung unseres Mietvertrages unsererseits?

Wie stehen meine Chance, im Falle einer Klage, das Recht auf die Nutzung meines Eigentums zu erhalten. Nehmen wir an, es gibt tatsächlich einen Härtefall, kann das Gericht mir die Nutzung meines Eigentums gänzlich verwehren (oder handelt es sich dann zum Beispiel um eine zeitliche Verzögerung).

Das Verhältnis zum Untermieter war zum damaligen Zeitpunkt noch in Ordnung, weshalb ich ohne schriftlichen Vertrag die Nutzung gedulded habe. ... Ich habe ihm schriftlich die Nutzung der Fläche untersagt und um Räumung gebeten damit ich die Fläche abtrennen kann.

In der Definition am Anfang der Teilungserklärung sind Hobbyräume separat aufgeführt, nicht als Teileigentum und Baugenehmigung verbietet die Nutzung als solche. ... Was können die Eigentümer tun, um die gewerbliche Nutzung zu untersagen.

Der Anwalt schreibt auch : Aufgrund dieser vom Vertrag nicht gedeckter Nutzung haben wir sie namens und im Auftrag des Mandanten abzumahnen.

Vom neuen Eigentümer haben wir jetzt erstmalig eine Nebenkostenabrechnung erhalten und haben hierzu einige Fragen: 1.)

Nun stellt sich für uns die Frage, ob das so in Ordnung ist, denn wir haben bis heute noch keinen Schlüssel, weder für die Wohnung noch für die Garage. ... Ist das so rechtens, denn es findet/fand keinerlei Nutzung/Nutzungsmöglichkeit statt, da kein Schlüssel bei uns ist.