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Mein Problem stellt sich folgendermaßen dar: Ich habe im Februar 2003 einen befristeten 5-Jahres-Mietvertrag abgeschlossen ohne das der Vermieter einen Grund für die Befristung genannt hat. ... Mit Zusendung des Mietaufhebungsvertrags oder tatäschlich erst sobald ich die Kündigung schicke?

Wenn ich die Kaution einbehalte, muss ich mit der Kündigung der Vermieter rechnen, weil diese das Zurückbehaltungsrecht sicherlich nicht anerkennen werden. Deshalb zusätzlich die Frage, ob die mietvertraglich vereinbarte Kaltmiete, die mietvertraglich vereinbarte Warmmiete oder die in mündlicher Vereinbarung tatsächlich seit anderthalb Jahren gezahlte Warmmiete als Grundlage für eine Kündigung wegen Mietrückständen gewertet werden wird?

Vor zwei Jahren habe ich Mieter 2 mündlich gestattet, gleichfalls den Garten zu nutzen. ... Da keine Einigung in Sicht ist, nun meine Frage: Gibt es irgendeine Möglichkeit, die vor zwei Jahren erteilte mündliche Erlaubnis zu widerrufen?

Problematisch ist, dass es einige familäre Konstellationen geben könnte, dass meine Tochter oder ggf. auch ich selbst in ein oder zwei Jahren dort selbst einziehen müssten. Soweit ich weiß, kann aber Eigenbedarf frühstens nach drei jahren geltend gemacht werden.

Wir haben seit über 22 Jahren eine Wohngebäude- und Haftpflichtversicherung, die mittlerweilen sehr stark überteuert ist. Die Ursache dafür ist eine jährliche durchschnittliche Prämienerhöhung um 6,1 % kontinuierlich über 22 Jahre.

Guten Morgen, ich bin Vater zweier Kinder (3 und 5 Jahre) und möchte und muß mich räumlich von meiner Partnerin trennen, da wir uns viel zu häufig vor den Kindern um Nichtigkeiten des Alltags streiten. ... Der Mieter ist 49 Jahre, ich wähle diese Wohnung aus, da sie nur 53 qm hat, alle anderen sind deutlich größer im Haus und der finanzielle Schaden ist hier durch die geringste Miete am Kleinsten und die 50 qm reichen mir als Einzelperson.

Seit ca. zwei Jahren wohnt aber auch der feste Freund (F) von A hier. ... Er würde sich ab dem nächsten Jahr beteiligen.

Seit nunmehr fast 2 Jahren habe ich ein neues Mieterpaar welches mir Probleme bereitet. ... Es handelt sich um ein Haus aus den 50er Jahren.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind Hauptmieter und haben einen Untermietvertrag vereinbart, der am 1.August 2025 in Kraft treten soll für 1 Jahr.

Seit ca 1 Jahr klagt die Mieterin über Feuchtigkeit und Schimmelbefall.

Jetzt hat sich noch zusätzlich eine Frage ergeben: Der Mietvertrag ist auf 5 Jahre geschlossen und endet zum 1.11.2008 wegen Eigenbedarf (ich werde es nach Renovierung selbst beziehen). ... Selbstverständlich werden wir bis Ende des Jahres den Rückstand wieder ausgleichen.Wir hoffen auf Ihre Geduld und Ihr Verständnis."

guten abend, wir besitzen bereits ein neues, großes haus und möchten ein weiteres, in gleicher größe, dazukaufen. wir planen unser jetziges haus zu vermieten und in das neue haus einzuziehen. das dazukommende haus ist seit 18 jahren an eine alleinerziehende mutter vermietet. weiterhin nutzt die mieterin das haus auch für ihre praxis. die frage ist, können wir überhaupt eigenbedarf geltent machen da bei uns nicht die notwendigkeit des einzuges besteht, sondern es ein reines ´luxusproblem´ ist. falls wir keinen eigenbedarf geltent machen können, wie können wir das objekt für uns nutzen bzw. wie können wir kündigen und welche fristen werden dort greifen. herzlichen dank

Oder könnte uns der Vermieter kündigen und dann die Restzeit des Mietvertrages (drei Jahre) als Schadensersatz einklagen?

Sehr geehrte Damen und Herren, schon vor 1 1/2 Jahren bin ich aus einer Wohngemeinschaft in Berlin ausgezogen.

Der Mieter ist ständig betrunken, stellt ständig seinen Müll vor die Wohnungstür in den Flur und streitet sich teilweise mit Mietern die über 10 Jahre dort wohnen.

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich möchte mit einem Eigentümer unsers Hauses ein Überlassungsvertrag abschließen. Es handelt sich um eine Tiefgarage über der ich eine Holzterrasse bauen möchte. Mein Problem wie formuliert man so ein Vertag und was müsste alles drinnen stehen?

Ich habe seit Anfang August 2009 meine vollständig möblierte 2 Zimmer Wohnung untervermietet. Der Untermietvertrag ist Anfang November 2009 abgelaufen. Das Mietverhältnis bestand danach ohne Vertrag weiter.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe im Juni 2020 als Vermieter einen Mietvertrag abgeschlossen. Dieser Vertrag war zunächst auf zwölf Monate befristet. Im damaligen Vertrag war eine Nebenklausel enthalten, die eine Kündigungsfrist von einem Monat vorsieht.

Der Makler hat mir bei Abschluss des Mietvertrags verschwiegen, dass aufgrund von Baumängeln die Nachbarwohnungen durch eindringendes Regenwasser erheblichen Schaden genommen haben. Dies habe ich erst bei meinem Einzug erfahren. Weiterhin habe ich erfahren, dass die Probleme von Anfang an bestehen.

Kann ich folgenden Mietvertrag kündigen? Mietvertrag von unbestimmter Dauer, kein Zeitmietvertrag für Garage (Abstellraum) Der Vermieter überläßt dem Mieter die Garage bis zum 31.Dezember 2015. Die Miete für diesen Zeitraum ist vom Mieter bereits bezahlt.