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Da aber 2004 eine Sanierung vorgenommen wurde und seitdem der Mietvertrag läuft (mit wechselnden WG-Bewohner, die immer in den Vertrag eingestiegen sind), dann Gruppe 3 und dann wären wir Mittelwert 1092. ... Frage nun dazu: Hat er Recht? ... Mir geht es um die Frage, wenn man ein Haus Baujahr vor 1960 nimmt und dort eine Wohnung saniert hat im Jahr 2004 und dann vermietet neu - unterliegt nicht der Mietpreisbremse oder dann Gruppe 4 Mietspiegel für 1990 bis 2004.

Dies begründet darauf das Mieter A unbedingt die Wohnung haben möchte aber nicht alleine das Mietverhältnis eingehen möchte. ... Nun möchte Mieter A gemäß §749 BGB und §730 BGB ohne wichtigen Grund den Mietvertrag auflösen ohne Einverständnis des Mieter B. ... Frage: Kann sich Mieter A ohne wichtigen Grund einseitig von dem Mietverhältnis trennen und Mieter B somit zwingen sowohl den Vertrag im Innenverhältnis als auch der Kündigung des Mietvertrags zuzustimmen.

Der Mietvertrag ist geplatzt, weil die Wohnungsgesellschaft neue Konditionen/Bedingungen in den Vertrag eingearbeitet hat (z.B. jährliche Mieterhöhung von 15%, Duldung von Feuchtigkeit in der Wohnung als nicht mietmindernd, etc.) **** 8. ... Ich soll die Wohnung nun innerhalb weniger Tage räumen und für den Nachmieter frei machen Frage(n): - Muss die Wohnungsgesellschaft nun die Möbel von mir übernehmen/abkaufen? ... - Muss ich das kurzfristige Räumen der Wohnung dulden, obwohl mein Mietvertrag erst einen Monat später ausläuft?

Dezember 2011 einen Mietvertrag unterschrieben und der Verwalterin am 23. ... Kann ich dann einfach ablehnen oder bin ich verpflichtet die Schlüssel anzunehmen, damit ich meine Pflichten aus dem Mietvertrag nicht verletze? ... Vielen Dank für die Beantwortung meiner Fragen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe vor ca. 1,5 Monaten eine unrenovierte Wohnung übernommen und noch keinen schriftlichen Mietvertrag mit dem Vermieter abgeschlossen. Dazu einige Fragen: Zunächst: Habe ich ein Recht auf einen schriftlichen Mietvertrag und nicht nur auf mündliche Abmachungen? ... Daraufhin konnte ich ca. 5 Tage nicht in der Wohnung schlafen, weil der Lack so ausdünstete.

Guten Tag, ich habe eine Frage zu einer etwas kniffligen Situation. ... Jetzt ist die Frage: Ist der Mietvertrag wirksam solange wir ihn nicht unterschrieben haben? ... Ist der Vertrag gültig?

Am 01.07.13 hat mein Mann eine Wohnung angemietet. ... Weiter hat nur mein Mann die Dokumente des Markler, sowie den Mietvertrag unterschrieben. ... Jetzt zur meiner Frage: Ich habe einen deutschen Freund und möchte zu Ihm ziehen.

Ich habe meine Wohnung gekündigt (und zwar rechtzeitig) und ich erhalte einen Brief von der Immobiliengesellschaft, wo mir u.A. folgendes mitgeteilt wird: "Den Mietinteressenten muss der Zugang zur Wohnung zwecks Besichtigung gewährt werden. ... In meinem Vertrag steht nichts Ähnliches. ... Meine Frage: Kann ich mich unter diesen Umständen weigern, den Besuch von möglichen Interessenten zur Nachmiete zu gestatten.

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Mietvertrag sieht einen beiderseitigen Verzicht auf eine ordentliche Kündigung für 36 Monate vor. ... Meine bisherige Wohnung wäre zum Zusammenziehen nicht geeignet. Kann ich aus dem Vertrag rauskommen?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich besitze seit dem 19.10.2002 einen Wohnungs-Einheitsmietvertrag. ... Der Mietvertrag besteht bis heute.

Es sind sehr wenige Löcher in den Wänden ausser natürlich in der Küche wo die Schränke angebracht waren. muß ich laut folgenden Klauseln meines Mietvertrages die gesamte Wohnung renovieren bzw.wieder weißen streichen?... Die Verpflichtungen nach §8 des Vertrages bleiben unberührt. Ich hoffe das diese Auszüge aus meinem Mietvertrag für die Beantwortung meiner Frage ausreichend sind.

Am 21.08.2001 wurde ein Zeitmietvertrag für eine vollmöblierte Wohnung abgeschlossen. Im Mietvertrag steht unter: § 2 Mietzeit 2. ... Meine Fragen: Kann ich als Vermieter den Vertrag kündigen?

Hallo zusammen, wir haben vor kurzem festgestellt, dass die Quadratmeteranzahl um rund 15 % abweicht von dem was im Vertrag steht. ... Im Vertrag steht zwar 109 qm, darunter steht aber noch: "Diese Flächenangabe dient wegen möglicher Messfehler nicht zur Festlegung des Mietgegenstandes". ... Danke im Voraus für die Beantwortung der Frage.

habe vor 15 jahren zusammen mit meinem freund eine wohnung gemietet,wir haben den mietvertrag gemeinsam unterschrieben.da wir uns trennen und ich eine andere wohnung beziehe möchte ich folgendes wissen: komme ich so einfach aus diesem gemeinsamen mietvertag heraus? wenn ja ist der vermieter verpflichtet den mietvertrag für meinen freund zu verlängern? wenn ich nicht aus dem vertrag herauskomme muß ich mich an den mietkosten beteiligen falls mein freund mit der miete im rückstand ist?

Bevor wir den Vertrag unterschrieben haben, wurde uns von der Hausverwalterin (mit welcher wir den Vertrag geschlossen haben) versichert, dass nur jüngere Leute in der Wohnung wohnen würden, mit Ausnahme der Hausmeisterin. Heute ist meine Freundin zur Schlüsselübergabe zu der Wohnung gefahren und hat festgestellt, dass die Wohnung total hellhörig ist, d.h. man kann die Nachbarn die über uns wohnen klar und deutlich verstehen. ... Nun meine Frage, haben wir irgendwelche Chancen aus dem Mietvertrag raus zu kommen?

Hallo, Ich habe ein Mietvertrag am 23.03.2022 unterschrieben, dann habe ich am 24.03 den Vertrag von dem Vermieter mit dem Unterschrift Züruck bekommen. ... Ich habe den Vermieter ein langes Email geschickt wo ich ihn informiere und den Vertrag widerrufe. ... Meine Fragen sind: 1.- Es ist wirklich so dass ich den Vertrag nicht widerrufen kann?

Sehr geehrter Beantworter, wir haben im Julia 2013 eine 2-Zimmer Wohnung mit Einzugstermin 01.10.2013 gemietet (Termin fix im Vertrag). ... Da die Wohnanlage neu ist (Januar 2013 fertiggestellt) und wir den Garten der Wohnung sowie den Grundriss gesehen haben, haben wir uns dazu entschieden, die Wohnung ungesehen zu mieten (Unterzeichnung des Vertrages Mitte Juli 2013). ... Ich gehe davon aus, dass sie den gleichen Vertrag bzgl.

In einem Mietvertrag wurde nachträglich eine Vereinbarung getroffen, dass die von der Mieterin eingebaute Küche, bei Auszug in der Wohnung verbleibt. ... Ist dieser Vertrag /Vereinbarung noch gültig wenn eine fristlose Kündigung ausgesprochen wird, wenn Diese sich als nicht rechtskräftig erweist?

Im an Frau D übersandten Mietvertrag ist ein Herr S als Eigentümer und die Wohnung 1.27 eingetragen. ... Die Hausverwaltung druckte nach der Zustimmung von Frau D im im Studentenheim befindlichen Büro einige Seiten des Mietvertrages neu aus, wobei der Mietvertag nun eben auf den Eigentümer O mit der Wohnung 1.52 und nicht mehr auf den Eigentümer S mit der Wohnung 1.27 lautete. Die den ersten Eigentümer S mit der Wohnung 1.27 begünstigende Bürgschaft verblieb im Vertrag.

Ich habe am 24.04.2001 einen Mietvertrag über eine Wohnung in München als Mieter abgeschlossen. ... Im Mietvertrag ist in §2 die Mietzeit wie folgt definiert: ++++++++++++++++++++ 1. ... Nun meine Frage: Zu welchen Zeitpunkt (Ich kündige zum..) ist die Kündigung zu formulieren?