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Frage: 1)Muß eine schriftliche Kündigung erfolgen (Kündigungsfristen)so das ich die Wohnung erneut vermieten kann, oder könnte ich damit rechnen das meine Schwiegermutter in die Wohnung erneut einziehen kann da keine schriftliche Kündigung vorliegt. 2)Es liegt ein Mietvertrag aus DDR Zeiten vor - wie muß oder kann der Zustand der verlassenen Wohnung aussehen. 3) In den letzten Monaten gab es bauliche Veränderungen, so wurden die alten Sockelleisten entfernt(befanden sich in einem optisch guten Zustand), im Bad wurde ein Medienschacht, hinter dem sich div. ... Es erfolgte eine schriftliche Mitteilung meiner Schwiegermutter: "Das der zeitpunkt ihrer Kündigung bekannt war und während dier Zeit wurden keine Reparaturforderungen an sie gerichtet, folgedessen gibt es im nachhinein keine Forderungen mehr.

Ebenso möchten wir Sie bitten, uns die Kündigung schriftlich zu bestätigen." ... Ist die Kündigung so gültig? ... Wir "dürfen" ab 01.08.05 ausziehen, wenn wir mindestens 8 Wochen vorher den Auszug bekannt geben.

Die Kündigung muss schriftlich bis zum dritten Werktag des ersten Monats der Kündigungsfrist erfolgen. 3 Kalendermonate bei weniger als 5 Jahren 6 Kalendermonate bei mehr als 5 Jahren Wir möchten zum 31.07.2005 ausziehen. Demnach muss die Kündigung bis zum 03.02.2005 eingegangen sein. ... Wir möchten diesen Zusatzvertrag nicht unterschreiben, aber unserem Vermieter wissen lassen, dass wir die Wohnung bei Auszug gemäß dem Mietvertrag renovieren.

Der Vermieter möchte das Haus nach unserem Auszug innerhalb von 3 Jahren verkaufen und ist zeitlich flexibel. ... Bisher konnte ich nur herausfinden, dass eine ordentliche Kündigung im Zeitmietvertrag grundsätzlich ausgeschlossen ist und nur außerordentlich gekündigt werden kann.

Mir bekannt ist vor 1 Jahr 1 Partei ausgezogen - ohne Kündigung. ... Nun liegt mir die schriftliche Kündigung der verbliebenen Partei vor. ... Mir ist daran gelegen, die Kündigung zu akzeptieren!

Da ich ja erst durch vollständige Bezahlung der Eigentümer bin, kann ich ja dann erst die Kündigung aussprechen. ... Kann der Ehemann (also der Noch-Besitzer) eine Kündigung aussprechen?

Zusätzlich wollte ich noch wissen ob eine solche Vertragsänderung einer Kündigung entspricht und unter der Kündigungsfrist fällt?

Aus dieser Einsparung soll die Wohnung so hergerichtet und erhalten werden, dass bei einem Auszug der Nachmieter diese beziehen kann, ohne selber Schönheitsreparaturen durchführen zu müssen.

Sollte ich in der Kündigung auf die gesetzlich veränderten Kündigungsfristen hinweisen, oder automatisch davon ausgehen, dass diese dem Vermieter bekannt sind?

Die Kündigung lautet wie folgt: „ Sehr geehrte/r ...., wie Sie sicherlich schon erfahren haben, haben wir das Haus in dem Sie wohnen gekauft. ... Frage: Ist diese Kündigung rechtswirksam? ... Erst dieser Brief offenbarte mir den erwünschten Auszug von mir.

Der Mieter hat bisher nicht reagiert, bzw. der Kündigung auch nicht widersprochen. ... Dazu habe ich zwei Fragen: - Ist aus Ihrer Sicht die Kündigung berechtigt?

müssen wir unsere wohnung nach der kündigung renovieren? wir haben zyklusgerecht renoviert.gerne würde ich ihnen unseren mietvetrag als jpeg dokumente zuschicken wenn nötig. schicken sie mir bitte den exakten wortlaut der kündigung.

Gegen diese Kündigung legten die Mieter Widerspruch ein. ... Blöderweise war in dem Mietaufhebungsvertrag die Zahlung nicht an den pünktlichen Auszug gekoppelt, sonst wäre die Sache wohl klarer. ... Spielt es juristisch eine Rolle, dass der Mietvertrag, bei gesetzeskonformen Handeln des Mieters beim Auszug seiner Lebensgefährtin, von mir gar nicht hätte verlängert werden müssen??

Nun kann die Familie gar nicht mehr zahlen :-( Daher würde ich mich jetzt gerne vorbereiten auf eine Räumung des Objektes. besteht die Möglichkeit, die Mieter unterschreiben zu lassen: hiermit bestätige aufgrund der ständig anhalten Mietzahlungsverzugs, das wir bei weiteren ausbleibenden Zahlungen der fristlosen Kündigung zustimme und das Haus bis zum spätestens 30.09.18 räume. ... In ca so wie ein befristeter Vertrag wo sich beide Seiten einig sind, das der Auszug erfolgen muss nach Ablauf und wenn nicht bekommt man hier ja schneller die Räumung. wie müsste das schriftlich aussehen, damit es greift ich bedanke mich Gruß

Ist die ordentliche Kündigung in jedem Fall wirksam wenn damit zu rechnen ist, dass eine der beiden Mietparteien der Kündigung nicht widersprechen wird? Was kostet die Erstellung der Kündigung und der Räumungsklage durch einen Anwalt wenn die Nettokaltmiete 300 EUR beträgt?

Der Vermieter hat die außerordentliche Kündigung und die Mietkürzung wegen akuter gesundheitsgefährdung akzeptiert.

Auf die Kündigung wurde prompt reagiert (wir sollten uns „möglichst umgehend" zwecks Besichtigungen) melden. ... Wir befürchten jetzt, dass sich weiterhin nichts tut und dass der Vermieter unsere Mietminderung nach unserem Auszug einfach von der Kaution wieder abzieht.

Eine Kündigung müsste diesen Monat ausgesprochen werden, um die Angelegenheit zum Jahresende zu bereinigen. Aus dem Mietrechtsratgeber des Mieterbundes weiss ich, dass mein Ex-Partner nach mehreren Urteilen verpflichtet ist, an der Kündigung mitzuwirken. ... Ich habe die Kündigung bereits vor einer Woche unterzeichnet!

Bei ihr wurde auch die Situation ausgenutzt das Sie schnell eine Wohnung braucht,nur deren Glueck war sie hatte einen normalen Mietvertrag Hier der Auszug aus dem Mietvertrag § 3 Mietdauer 1. ... Zur Kündigung im Übrigen siehe §§ 20 f. 2. ... Das Recht der Parteien zur außerordent- lichen Kündigung bleibt davon unberührt.

Nun meine Kündigung zum 01.10.2010. ... Meine Frage: Muss ich die Demontage veranlassen, falls der Vermieter dies wünscht bei meinem Auszug, obwohl dieser Zustand bei Einzug bereits bestand?