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Soweit ich informiert bin, wäre der nächste Schritt eine Nachfrist und im Anschluss eine Kuendigung des Vertrages.

Im nun vorliegenden Vertrag steht jedoch zusätzlich folgender Passus: »Den Widerruf der Genehmigung behalten wir uns vor. ... Für den Widerruf ist keine Begründung erforderlich.« Eine Kündigung aus klar benennbaren Gründen wie oben genannt und in den Urteilen vom AG Köln, WuM 2001, 493 oder AG Düren, WuM 1990, 117 bestätigt, leuchtet uns ein.

b) Verjährung von Forderungen Es besteht neben dem Mietvertrag sowie der Zusatzvereinbarung (Renovierung bei Auszug) ein zusätzlicher "Vertrag" für einen Pkw-Stellplatz. ... Unmittelbar nach Kündigung des Mietverhältnis hat der Vermieter mich darauf aufmerksam gemacht, dass ihm aufgefallen sei, dass ich die monatliche Miete für den Stellplatz während der vier Jahre Mietdauer nie bezahlt habe - wie gesagt, das stimmt so weit.

Der Vermieter hat unsere Kündigung nach der gesetzl. 3 Monatsfrist aktzeptiert, obwohl im Mietvertrag damals anders vereinbart. Jetzt möchte ich wissen, ob ich die Wohnung renoviert übergeben muss und falls ja, in welcher Höhe ich die Renovierungskosten im Vergleich ansetzen muss, denn der Vermieter sieht im Vertrag vor, dass die Wohnung durch eine Fachfrima renoviert werden muss: Wortlaut in Form von "Sonstige Vereinbarung" im Mietvertrag: "Der Mieter übernimmt die Wohnung von Fachfirmen renoviert, Wände und Decken von Fachfirmen tapeziert und gestrichen.

Dies wäre im Prinzip kein Problem, nur leider verlangt der Vermieter eine Klausel, wonach eine mögliche Kündigung frühestens nach Beendigung des zweiten Vertragsjahres möglich wäre. ... Da ich den neuen Vertrag noch nicht gesehen habe kann ich nicht sagen welche Art es ist, gehe aber von der unechten Variante aus.

Bei Kündigung kann der Vermieter, soweit er dazu berechtigt ist, die Durchführung aller zu diesem Zeitpunkt erforderlichen Schönheitsreparaturen verlangen. 6. ... Am Schluß des Vertrages wurde unter „Sonstige Vereinbarungen“ handschriftlich eingetragen: Zum Auszug hat der Mieter die Wohnung entsprechend dem Zustand bei Einzug wieder herzustellen z.B.

Das Mietverhältnis begann am 15.10.2021 und soll laut Vertrag am 14.10.2023 enden. ... Das Mietverhältnis läuft auf bestimmte Zeit und endet am 14.10.2023, ohne dass es einer Kündigung bedarf, nur wenn der Vermieter * die Räume für sich, seine Familienangehörigen oder Angehörige seines Haushalts nutzen will, oder * in zulässiger Weise die Räume beseitigen oder so wesentlich verändern oder instand setzen will, dass die Maßnahmen durch eine Fortsetzung des Mietverhältnisses erheblich erschwert würden, oder * die Räume an einen zur Dienstleistung Verpflichteten vermieten will.

Dieser ist in einem Protokoll festzuhalten, das wesentlicher Bestandteil dieses Vertrages sein soll und das als Anlage beigefügt ist. 2. ... Das Recht des Mieters zur Mietminderung oder fristlosen Kündigung bleibt unberührt. 3.

Eine ordentliche Kündigung ist vorzeitig nicht möglich und der Vermieter möchte auch den Vertrag nicht vorzeitig auflösen.

§ 6 Sonderbestimmungen Der Mieter ist nicht berechtigt, Ansprüche aus dem Vertrag zu erheben, wenn das Grundstück vor Überlassung an den Mieter im Wege der Versteigerung veräußert wird oder die Beschlagnahme aus sonstigen Gründen entfällt. ... Der Vermieter ist auch von einem sich im Falle der Kündigung möglicherweise ergebenden Schadenersatzanspruch freigestellt.

Ich habe am dem Abend noch die Kündigung fristgrecht zum 01.05. mit Vermerk auf unsere telefonische Vereinbarung einen Nachmieter zu suchen per Einschreiben an den Vermieter gesendet. ... Können wir frühzeitig den Vertrag wegen den Gesundheitlichen Gründen kündigen?

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Sachverhalt stellt sich mir aktuell. Ich möchte gerne eine Wohnung mieten, die momentan noch gebaut wird. Der Bezugstermin ist für den 01.12.2008 vorgesehen.

Meine Frage: Haben wir durch die zahlende Mitgliedschaft einen Vertrag mit dem DMB e.V. abgeschlossen und dementsprechend auch Anspruch auf die angebotene Überprüfung der Betriebskosten (Hompage) seitens des DMB?

. §2 MIETZEIT UND KÜNDIGUNG/BEFRISTUNG 1) Das Mietverhältnis beginnt am 01.04.2009 und ist befristet auf die Dauer von 3 Jahren abgeschlossen, da die Räumlichkeiten für die eigenen Familienangehörigen (Sohn X) benötigt werden.

Kündigung der Wohnung zum 01.05.2015 da sich die Wohnumgebung sich als nicht passend zu den Bedürfnissen des Fragestellers und seiner Familie erwiesen hat (z.B. ... Vertrag, Schönheitsreparaturen? ... Vertrag das Tapezieren und Streichen ausdrücklich Bestandteil von Schönheitsreparaturen ist?

Mündlich wurde vereinbart, das ich sofort ohne Kündigung ausziehen kann, wenn ich eine andere Wohnung finde.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe Ende 2008 die Nebenkostenabrechnungen für die Jahre 2007 und 2008 (2008 bis Ende April) erhalten. Da diese ungewöhnlich hoch waren, habe ich Nachweise für die Nebnkostenabrechnungen 2007 und 2008 angefordert. Dabei habe ich für die Zeiträume größtenteils nachvollziehbare und gerechtfertigte Nachweise erhalten.

11.01.17, 07:25 - Vermieter: Guten Morgen, ja soweit ich sie verstanden habe wäre sie bereit zum 15. in den Vertrag einzusteigen.

Stellt der beschriebene Mangel einen wichtigen Grund zu einer fristlosen Kündigung dar?

Kündigung: Ich habe mein Mietverhältnis fristgerecht zum 31.01.2005 schriftlich gekündigt. ... Der Vertrag enthält die Klausel: „Zum Ausgleich für die Übernehme der genannten Einrichtung zahlt der Käufer an den Verkäufer bei Zustandekommen eines Mietverhältnisses einen Betrag....“ Weitere Aktivitäten zur Suche weiterer Nachmieter wurden von mir eingestellt. 4.