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Jetzt meine Fragen: -können wir die Miete nach schriftl. ankündigung mindern ? ... - Kann man bei "unbewohnbarkeit" in ein Hotel gehen auf Kosten des Vermieters ? - Kann man für die fehlende Dusche auch Miete mindern ?

Wasser a fehlendes Warmwasser b Warmwasserversorgung im Haus c Wasserabrechnung 3. ... Wir belegen die obere Etage (ca. 88m²), während unsere Vermieter unten wohnen. ... Das heisst wir bezahlen das Warmwasser unserer Vermieter z.T. mit.

Das haben wir daraufhin dem Vermieter gemeldet. ... Er verwieß auf eine Klausel im Vertrag, dass Kleinreperaturen bis zu 250€ vom Mieter zu tragen sind. Die Kosten des Austausches des Durchlauferhitzers betrug ~800.

Die Heizungsanlage des Vermieters ist kaputt gegangen und unser Keller mit Büro wurde unter Wasser gesetzt. ... Unser Vermieter meint, wir müssten diesen Schaden selbst bezahlen, denn er könne ja nichts dafür, dass das Wasser aus seiner Heizung den Keller unter Wasser setzt. ... Einen Streit vor Gericht mit unserem Mieter wollen wir allerdings nach Möglichkeit vermeiden.

Der Vermieter ist zur Durchführung von Schönheitsreparaturen nicht verpflichtet. 3. ... Kommt der Mieter trotz Nachfristsetzung einer bei Vertragsende bestehenden Renovierungspflicht nicht nach, ist der Vermieter berechtigt, diese Arbeiten selbst in Auftrag zu geben und die hierfür erforderlichen Kosten, einen evtl. ... Kosten der Zwischenablesung/Zwischenabrechnung Der Mieter trägt die Kosten für eine erforderliche Zwischenablesung der Heizkostenverteiler bei Auszug einschliesslich der Sonderkosten für die notwendige kaufmännische Zwischenabrechnung (sog.

Der Vermieter versprach uns immer wieder es wird morgen gemacht es wird übermorgen gemacht etc ... Wir haben immer die gesammte Miete bezahl also Kaltmiete inkl. ... Mußten ja während die Heizung nicht ging mit Elektoheizung heißen und die Badewanne mit Wasser aus den Wasserkochen befüllen.

Der Monteur für die Heizungswartung ist mit Vermieter befreundet,und wir bemerkten,da die Heizung unzuverlässig in der Wohnung lief,dass sie entweder kaputt (20J.)oder falsch "gewartet" ,bzw.falsch eingestellt wurde.Der Monteur hat bei seinen Besuchen immer nur die Gastherme mit Wasser befüllt. ... Formularmietvertrag eine Obergrenze bzgl. der Wartungskosten einer Therme angegeben sein muß,damit diese Kosten auf den Mieter abgewälzt werden können? ... Frage 3: Gibt es eine Möglichkeit, die Kosten für die von uns beauftragte Firma an den Vermieter weiterzugeben, da wir davon ausgehen, dass der Defekt der Zeitschaltuhr dem Handwerker des Vermieters bekannt war(die Einstellung auf Handbetrieb gewährleistet den Betrieb der Anlage, die jedoch dauerhaft anspringt und Winter wie Sommer immer den gleichen Energiebedarf hat)?

Jeden in und an der Mietsache entstehenden Schaden hat der Mieter unverzüglich dem Vermieter anzuzeigen. ... Verschuldensunabhängig hat der Mieter die Kosten für kleinere Instandhaltungs- und Instandsetzungsarbeiten an den Installationsgegenständen für Elektrizität, Wasser und Gas, den Heiz- und Kocheinrichtungen, den Fenster- und Türverschlüssen sowie den Verschlußvorrichtungen von Fensterläden, soweit sie seiner unmittelbaren Einwirkung unterliegen, im Einzelfall bis zu einem Betrag von € zu tragen. 6. ... Der Mieter hat die Mietsache unabhängig von der Pflicht zur Durchführung der Schönheitsreparaturen in sauberem Zustand zurückzugeben. f5ommt der Mieter dieser Verpflichtung nicht oder nicht rechtzeitig nach, so kann der Vermieter die Mietsache auf dessen Kosten reinigen lassen. [..]

Der Mieter hat auch nachweislich entstehenden Mietausfall und die zur Beweissicherung und Ermittlung des Schadens notwendigen Kosten für ein Sachverständigengutachten zu ersetzen. 4. Der Mieter trägt die Kosten der Reparaturen der Installationsgegenstände für Elektrizität, Wasser, Gas, der Heiz- und Kocheinrichtungen sowie der Fenster- und Türverschlüsse, soweit die Kosten der einzelnen Reparatur 80,- EUR und der dem Mieter dadurch in den letzten 12 Monaten entstehende Aufwand 160 EUR höchstens jedoch 8 % der jeweiligen Jahres-Nettomiete nicht übersteigen. 5. Zeigt sich im Laufe der Mietzeit ein Mangel der gemieteten Sache, so hat der Mieter dem Vermieter unverzüglich Anzeige zu machen.

Außerdem ist da noch folgendes: Die Mieter vom EG und 1.OG haben sich den Garten geteilt. ... Wahrscheinlich war es so vom Vermieter erlaubt und da lebte es sich dann gut damit. ... Wieviel könnten die Mieter die Miete kürzen?

Unser Vermieter weigert sich, die Kosten anteilig von Müll, Wasser und Abwasser zu übernehmen. ... Wir sehen es nicht ein, dass wir (und natürlich die anderen Mieter) den Leerstand bezahlen sollen. Einige Mieter haben ohne Widerspruch bereits bezahlt.

Die Kaution von 2MM zahlt der Mieter selbst. ... Solche Verbindlichkeiten sind insbesondere die Verpflichtung zur Zahlung der laufenden und der rückständigen Miete, der Mietnebenkosten, Heizkosten, Wasser- und Abwasserkosten und aller Betriebskosten. ... Der Bürge haftet gemäß § 767 Abs. 2 BGB auf die dem Vermieter vom Mieter zu ersetzenden Kosten der Kündigung und der Rechtsverfolgung."

Mietvertrag besteht seit 27.9.2001 Ich bin Vermieter und die Nebenkostenabrechnung erfolgt jährlich, bisher immer ohne Probleme. Ich lege folgende Kosten um: Wasser/Kanal, Müll, Kaminkehrer, Grundsteuer, Haftpflicht Gebäude, Brandversicherung. ... Ich weiß, dass der Mieter zur Prüfung der Abrechnung 12 Monate Zeit hat.

Wie kann ich das Problem lösen, da der Vermieter die Stelle nicht streichen möchte. ... Die Instandhaltung umfasst dabei auch das Beheben von Schäden sowie die Wartung von Leitungen und Anlagen für Wasser, Elektrizität und Gas, an sanitären Einrichtungen, Verschlüssen von Fenstern und Türen, Rollläden, Öfen und Herden sowie der Zapf- und Schankanlage. ... Die erheblichen Schäden und Mängel, die innerhalb der ersten drei Monate der Verpachtung auftreten, wird der Verpächter auf eigene Kosten beheben.

Ablauf verstopft, das Wasser fand den Weg zu meiner Wohnung. ... Also nach langer Zeit kam der Vermieter der Hausverwaltung und dieser meldete dies der Versicherung (Allianz). ... Meine Frage, wem gegenüber kann ich Schadensersatzansprüche geltend machen und in welcher Höhe oder anteilig zur Miete (560,00 Warm).

Bin seitdem hier Mieter. Für 2013 wurde foldene Rechung der Hausverwaltung erstellt: Summe umlagefähiger Kosten: 1.415,77 Gem. ... Sie können doch nicht einfach meine eingesparten Beträge von Wasser, Heizung usw. übernehmen und ich bekomme gerade noch 24,04 Euro.

Ich bin Vermieter einer Altbauwohnung. Der seitherige Vermieter hatte zum 31.08. fristgerecht gekündigt, weil er eine Eigentumswohnung gekauft hat. ... Dies wären Nebenkostenendabrechnung, 4 Tage Miete im September (welche dem Nachmieter erlassen werden)sowie die Kosten für die kaputte Scheibe.

Der Vormieter hat extrem viel Wasser (warm/kalt) verbraucht (Vandalismus), die Nebenkostenabrechnung ist geradezu explodiert.

Hauptposten waren Wasser und Kanal.ca 200 Euro. ... Da ich einziger Mieter im Haus war wurde der Wasserverbrauch komplett auf mich umgelegt.Das Haus hatte nur 1 Wasseruhr und nicht für jede Wohnung eine. ... Nachdem ich meinen Vermieter mit der Sachlage konfrontiert hatte ,erklärte mir dieser ,das diese Familie von Mitte August bis Anfang Oktober nur renoviert hätte .Der Mietvertrag sei erst ab Oktober angelaufen und da waren schon neue Uhren eingebaut.Da die Familie aber tatsächlich im August einzog (was ich nicht Beweisen kann)meine Frage.

(Eine endgültige, vom Vermieter unterschriebene Version liegt mir nicht vor). ... Der Mieter übernimmt die Mietsache wie besehen in einem unrenovierten Zustand und gibt die Mietsache bei Auszug in einem dekorativ gleichwertigen, besenreinen Zustand an den Vermieter zurück. ... Im Souterrainbereich sind dem Mieter zwei Räume sowie eine Saune für die Dauer des Mietverhältnisses überlassen.