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Nun teilt mir der Makler mit, das die Frau (Getrennt lebende Ehefrau des Verkäufers), die ohne (schriftlichen) Mietvertrag und ohne Miete zu bezahlen seit ca. 2 Jahren darin wohnt, nun durch Ihren Anwalt mitgeteilt hat, das sie nicht Willens ist dort auszuziehen. ... Da ich ja erst durch vollständige Bezahlung der Eigentümer bin, kann ich ja dann erst die Kündigung aussprechen. ... Kann der Ehemann (also der Noch-Besitzer) eine Kündigung aussprechen?

Gute Tag, wir haben einen Mietvertrag seit dem 1.6.2011 und die Miete immer rechtzeitig bezahlt Im Mietvertrag unter 1 steht: Der Mietvertrag läuft über eine Mindestmietdauer von 2 Jahren. ... Unter 3 steht noch: Setzt der Mieter nach Ablauf der Mietzeit den Gebrauch der Mietsache fort, gilt das Mietverhältnis nicht als auf unbestimmte Dauer verlängert, auch wenn der Vermieter der weiteren Nutzung nicht widerspricht. ... Wenn wir der Kündigung widersprechen sind wir dann zum 01.06.17 raus?

Ich habe probleme mit dem Mieter meiner Eigentumswohnung, der die Wohnung seit 01.10.04 gemietet hat.Er schuldet schon seit beginn der Mietzeit die Hinterlegung einer Mietkaution.Im Mietvertrag waren 3 Kaltmieten auf einem Mietkautionskonto vereinbahrt, bis jetzt habe ich keine Unterlagen über ein solches erhalten, obwohl er behauptet es angelegt zu haben. ... Jetzt fehlte die Miete Juni 05 und ich habe telefonisch mehrmals angemahnt doch die versprochenen Zahlungstermine wurden von ihm nie eingehalten.Die Miete für Monat Juli wurde wieder gezahlt. ... Wie muß ich vorgehen wenn er die Kündigung ignoriert ,was kommt dann auf mich zu ?

Mieter" unterzeichnete er nochmal "i. ... [Name der Mieterin]" Beide sind eingezogen; die Miete überwies immer nur der Mann. ... Die Schreiben und die Kündigung hätte er jeweils verfasst und halt den namen der frau selbst drunter gesetzt.

Der Vermieter geht nicht darauf ein, dass wir die Kündigung zurückziehen möchten. Das Haus wurde verkauft und der neue Besitzer weiss nicht, dass wir die Wohnung doch behalten möchten, da der noch-besitzer bei uns an der kündigung festhält.

Ich weiß inzwischen, dass diese Kündigung aufgrund des geplanten Verkaufs rechtlich nicht wirksam war, aber da ich meinem Vermieter auch keinen Streß verursachen wollte, habe ich mich nach einer neuen Wohnung umgesehen und im November 07 meinen neuen Mietvertrag zum 1. ... Da mein Vermieter angedeutet hatte, die laufende Miete noch bis mindestens Ende Februar 2008 zu fordern, habe ich Ende November aufgrund der ursprünglichen Kündigung meines Vermieters, selbst zum 31.01.2008 gekündigt (aufgrund der 3 Monatsfrist meines Mietvertrags wird diese wohl erst zum 29.02.2008 wirksam) um nicht den Launen meines Vermieters bzgl. der Dauer (Ende Februar oder Ende März) der zu bezahlenden Miete ausgesetzt zu sein und somit zu lange "Doppelzahlungen" für beide Wohnungen zu vermeiden. ... Er hat im Gegenzug akzeptiert, dass ich die Miete nur bis Ende Januar 08 bezahle.

Mietvertrag gekündigt. ... Der Mieter hat sich lt. Mietvertrag verpflichtet, die Wohuung im ordnungsgemässen Zustand zu verlassen.

Mietvertrag wurde rechtens gekündigt (Durch Kündigung des Mieters selbst und zur Absicherung nochmals vom Eigentümer ) und Notarvertrag zum Hausverkauf unterzeichnet. Zur geplanten Räumungsfrist teilte der Mieter nun mit, dass er (unrechtens) bleibt.

Jedoch hat sich der Mieterschutzverbund den Mietvertrag nicht angeschaut. ... Desweiteren habe ich schon eine Wohnung gefunden, hier habe ich noch keinen Mietvertrag unterschrieben, jedoch ist sie für mich reserviert.

Ich habe eine Frist bis morgen Abend von meinem potentiellen Vermieter erhalten, in dem ich den Mietvertrag unterschreiben muss, sonst bekommt der nächsten Mietinteressent den Vertrag. ... Der Vermieter schickt morgen eine fristlose Kündigung mit Auszugsfrist 14 Tage und hinterher gleich eine Räumungsklage (Vormieter haben zwei Mieten auch nicht bezahlt und selbst schon gekündigt). ... Dies unterstrich er mit einer Klausel aus dem Mietvertrag "Der Vermieter haftet nur für die nicht rechtzeitige Freistellung der vermieteten Räume durch den bisherigen Mieter, wenn der dadurch dem Mieter entstehende Schaden auf einer grobfahrlässigen oder vorsätzlichen Vertragsverletzung des Vermieters beruht".

Meine Frau und ich haben im Jahr 2011 einen Mietvertrag für ein Einfamilienhaus abgeschlossen. ... Mehr wurde zur Kündigung nicht vereinbart. ... Bis dahin kann ich sicherstellen alle Mieten zu begleichen.

Guten Tag, mein Mieter ist im Zahlungsrückstand seit 2002 mit wesentlich mehr als 2 MM und ohne Einkommen, also Sozi oder ALG II. Ich habe jetzt schriftlich letztmalig am 21.12.04 um Ausgleich bis zum 29.12.04 gebeten mit Ankündigung der fristlosen Kündigung, welche ich auch noch in diesem Jahr per Einwurfschreiben aussprechen würde. 1.

Mietvertrag unbedingt notwendig bei längerer Abwesenheit). ... Ich befürchte, dass er die nun folgenden Mieten auch nur zur Hälfte zahlt bis sich dann die 2 monatigen Mietrückstände für eine fristlose Kündigung angesammelt haben, solange habe ich ihn noch am Hals. ... Wenn er die volle Miete zahlt ist dies ok, aber bei der Hälfte der Miete.... .

Wir stehen beide im Mietvertrag und meine Mitbewohnerin bleibt dort wohnen. Der Vermieter verlangte ein formloses Schreiben mit meiner Kündigung und dass meine Mitbewohnerin dort wohnen bleibt. ... Ich kann die Miete für 2 Wohnungen nicht aufbringen.

Ein Mietvertrag besteht zur Zeit nicht mit dem Dauercamper.

Wir haben jedoch einen 10-Jahres-Mietvertrag als GmbH geschlossen, dessen Restlaufzeit aktuell 5 Jahre beträgt. ... Fragen - Kann man die Mietzahlungen einstellen, um eine fristlose Kündigung zu provozieren? - Welche Kosten und Konsequenzen drohen hieraus?

Formularklausel in dem von beiden Ehegatten unterzeichneten Mietvertrag haben sie sich gegenseitig zur Entgegennahme von Erklärungen, die das Mietverhältnis berühren, bevollmächtigt. Diese Vollmacht gilt insbesondere auch für die Entgegennahme einer Kündigung. ... Gilt die Kündigung dennoch als zugestellt, wenn ich ihm das Kün- digungsschreiben unter Zeugen in den Briefkasten einwerfe oder durch Boten einwerfen lasse?

Sehr geehrte Damen und Herren, als Mieter unterzeichnete ich einen Mietvertrag für Wohnräume. ... Da der Vermieter die Kosten der Renovierung scheute, stimmte er meinem Vorschlag zu. ... Da die Rechnung somit eine ähnliche Höhe aufweist wie die Kosten, die für mich durch eine ordentliche Kündigung angefallen wären, hätte ich zu dieser Rechnung gerne eine zweite Meinung: (i) Ist der Gegenstandswert mit 12 Netto-Monatsmieten korrekt bemessen, oder kann man nach $41 (1) GKV auch so argumentieren, dass nur ein Gegenstandswert von 3 Netto-Monatsmieten gerechtfertigt ist, was der Laufzeit des Mietverhätnisses bei einer ordentlichen Kündigung entsprechen würde?

Gemäß Mietvertrag war der Mieter verpflichtet, Strom, Telefon, Kabelfernsehen, usw. sofort auf seinen Namen anzumelden. ... Ich habe eine fristlose Kündigung ausgesprochen, mündlich und schriftlich. Der Mieter bedroht mich nun: Er sei geisteskrank.

Wir haben einen Mietvertrag am 11.2.2008 unterzeichnet Das Mietverhältnis läuft auf unbestimmte Zeit und endet mit Ablauf des Monats zu dem eine Partei die Kündigung unter Einhaltung einer Frist von 3 Monaten ausspricht. ... (Hamburger Mietvertrag) Laut Mietvertrag sind wir berechtigt den Wellnessbereich ( bestehend aus einer Sauna, Schwimmbad, Fitnessgeräten) zu nutzen. ... Unsere Fragen lauten: Haben wir ein Recht auf vorzeitige Kündigung des Mietvertrages?