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Die Miete wurde dann innerhalb von 2 Monaten nach der fristlosen Kündigung beglichen. ... Kann ich bereits bei erheblicher Verspätung nur einer Monatsmiete abmahnen, so dass dann die "Frist" zu laufen beginnt, dass ich nach weiteren 3 verspäteten Zahlungen kündigen kann?

Dies wäre im Prinzip kein Problem, nur leider verlangt der Vermieter eine Klausel, wonach eine mögliche Kündigung frühestens nach Beendigung des zweiten Vertragsjahres möglich wäre. Da ich nicht willens bin, mich zwei Jahre an diese Wohnung zu binden, habe ich nachgefragt, ob eine Frist von einem Jahr möglich wäre.

Ab wann läuft nun diesem speziellen Fall die Frist? Mit Zusendung des Mietaufhebungsvertrags oder tatäschlich erst sobald ich die Kündigung schicke?

Hallo, ich möchte wissen, ob ich bei Auszug (Kündigung) die Schönheitsreparaturen durchführen muß. ... (II) Endet das Mietverhältnis vor Ablauf der genannten Fristen, so hat der Mieter dem Vermieter die auf die Dauer seiner Mietzeit anteilig entfallenen Kosten für die Durchführung der Schönheitsreparaturen zu erstatten.

Daraufhin habe ich im Mai das Mietverhältnis mit 3-monatiger Frist zum 31.08.2013 gekündigt (Juni, Juli, August). ... Ich habe auf die Kündigung keine Antwort erhalten, somit auch keine Bestätigung.

Mir wurde aus diesen Gründen eine vorzeitige Kündigung (1 Monat vor Frist) genehmigt.

Z.B die Frist noch auf 4-6 weitere Wochen, also zum 01.02.20 oder 15.02.20 auszudehnen. ... Kaum hatte er jedoch die Kündigung, bekamen wir einen Brief, in welchem er mitteilt, dass das auf gar keinen Fall möglich sein wird, weil ab 01.01.20 Eigenbedarf besteht.

Einzugsdatum war der 01.05.2004 Auszugsdatum ist nach Kündigung der 31.10.2007 Hier ist der Passus zwecks der Schönheitsreparaturen: "Unter der Berücksichtigung der in §3 festgelegten Mietzinshöhe übernimmt die Schönheitsreparaturen während der Mietdauer auf eigene Kosten der Mieter..... ... Der zu zahlende Kostenanteil errechnet sich regelmässig nach dem Verhältnis zwischen der im Fristenplan vorgesehenen vollen Frist und den Zeitraum, der seit Beginn des Mietverhältnisses bzw. seit der letzten vom Mieter ausgeführten Schönheistreparatur bis zur Räumung abgelaufen ist."

Wir haben 10 Jahre in einem Mietshaus gewohnt und nach Kündigung des Hauses zu Ende Oktober mit der Verwalterin ( die mir damals auch das Haus übergeben hat) des Eigentümers eine Wohnung-und Schlüsselübergabe durchgeführt. ... Er gab uns eine Frist von 2 Wochen, um alles zu weißen, was wir jedoch nicht taten.

Da sich der Vorgang nun schon über 4 Wochen hinzieht, droht bereits einer der Mieter, den ich ungern verlieren möchte, mit Kündigung. ... Kann ich dem „unkooperativen" Mieter Fristen setzen?

Am 19.03.2017 habe ich dem aktuellen Mieter mit einer neunmonatigen Frist zum 31.12.2017 wegen Eigenbedarf gekündigt. Es erfolgte kein Widerspruch, keine Anfechtung der Kündigung und es liegt kein sozialer Härtefall vor.

Der Mieter zieht bei firstgerechter Kündigung zu Mitte Juni aus. ... Der zu zahlende Kostenanteil errechnet sich nach dem Verhältnis zwischen der im Fristenplan vorgesehenen vollen Frist und dem Zeitraum, der seit Beginn des Mietverhältnisses bzw. seit der letzten vom Mieter ausgeführten Schönheitsreparatur bis zur Räumung abgelaufen ist.

Ich habe eine Mietwohnung (Zweitwohnung) frist- und formgerecht zum 31.10.2016 gekündigt.

Wir haben seit Januar 2000 Büroräume angemietet. Im Mietvertrag ist keine Klausel bezüglich Mieterhöhungen enthalten. Der Vermieter beruft sich auf den Gesamtindex der Verbraucherpreise (VPI) und möchte die Miete im Januar 2013 um 24 % erhöhen.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben zum 01.04.2024 einen Mietvertrag mit einer Mindestmietdauer von zwei Jahren unterschrieben. Zum 16.08.2024 haben wir Nachwuchs bekommen und uns entschlossen das unsere Wohnung zu klein ist. Zum 01.04.2025 haben wir uns daraufhin Eigentum gekauft.

Hallo liebes Team, meine teilmöblierte und vermietete Eigentumswohnung wird zum 01.08. verkauft. Zur Wohnung gehört auch ein Telefon-/DSL-Vertrag mit längerer Laufzeit mit Gesamtgebühren iHv ca. 600€, der aber versehentlich im Gegensatz zur übrigen Ausstattung nicht im Kaufvertrag aufgeführt wurde. Muss der Käufer der Wohnung den Telefon-/DSL-Vertrag trotzdem auf seinen Namen übernehmen oder muss ich als alter Eigentümer diesen weiterführen, wenn der Käufer diesen Vertrag nicht übernehmen will?

Guten Tag, wir haben am 01.10.2005 einen Zeitmietvertrag über ein Einfamilienhaus geschlossen. Bzgl. der Mietzeit ist folgendes vereinbart: "Das Mietverhältnis beginnt am 01.10.2005. Das Mietverhältnis ist für beide Vertragsparteien erstmalig zum ..30.06.2009.. mit dreimonatiger Kündigungsfrist ordentlich kündbar und stetzt sich anderenfalls nach Ablauf dieser Mindestvertragslaufzeit auf unbestimmte Dauer fort."

Guten Tag, Ich wohne zeit 2 Monate in der neue Wohnung. Vor 10 Tagen habe ich Schimmel im Badezimmer entdeckt und vor 3 Tagen jetzt auch im Schlafzimmer meines Sohnes. Mein Nachbar, der vor zwei Wochen umgezogen ist, hat mich kurz vor seinem Umzug infomiert dass es eine Schimmelprobleme in diesem Haus gibt.

Wir haben einen Zeitmietvertrag unterschrieben, und würden gerne vorzeitig diesen kündigen. Geht das? Dort steht angekreuzt: Der Vermieter will nach Ablauf der Mietzeit das Mietobjekt als Wohnung für sich,seine Familienangehörigen oder Angehörige seines Haushalts nutzen Muß dieses nicht konkretisiert werden?

Als Besitzer und Betreiber eines Campingplatzes habe ich gelegentlich Probleme mit Dauergästen. In der Regel haben alle Dauergäste einen gültigen Mietvertrag. Es kommt jedoch vor, dass jemand im Folgejahr versäumt hat einen neuen Mietvertrag abzuschließen.