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Hallo, hab´ ein Haus ´unbefristet seit 7/2004 vermietet und letztes Jahr im Oktober wg. Eigenbedarf fristgerecht per Ende Januar 2009 gekündigt. Einschreiben / Rückschein.

Als Hauptmieter vermiete ich für einen vertraglich festgesetzten Zeitraum von 2 Monaten ein möbliertes Zimmer meiner angemieteten Wohnung an einen Untermieter. Dieser beschädigt schon nach 10 Tage Untermiete durch unvorsichtiges Verhalten die Möbel irreversibel. Im abgeschlossenen Mietvertrag gibt es keine Klausel über eine Kündigungsfrist.

Sehr geehrte Frau Rechtsanwältin, sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, ich habe gerade erst (zum 01.04.) eine 2,5 Zi-Einliegerwohnung im EF-Hause des neuen Vermieters in einer Kleinstadt angemietet und vor knapp zwei Wochen bezogen. Bei Besichtigung machte alles keinen ganz schlechten Eindruck, zumal von der Maklerin zugesichert wurde, dass die Wohnung vollständig gereinigt werde. Anlässlich der Übergabe Ende März stellte ich jedoch fest, dass die Wohnung sehr schmutzig und die mitvermietete Einbauküche sich in einem erbärmlichen Zustand befand.

Guten Abend Ich habe im November einen Mietvertrag für eine Wohnung unterzeichnet. Der vertraglich festgelegte Beginn des Mietverhältnisses ist der 01.01.2009. Derzeit ist die Wohnung noch bewohnt, die Mieterin hat auch gegenüber der VERmieterin noch keinerlei Angaben hinsichtlich eines Übergabetermins gemacht.

Sehr geehrte Damen und Herren, bitte um Einschätzung folgenden Sachverhalts: Ich bemerkte beim Betreten meiner Wohnung am 18.12.2015, dass sich im Wand-Deckenbereich meiner Küche, sowie dem angrenzenden Badezimmer, Wasser und Schimmelflecken befinden. Ich kontaktierte meinen Nachbarn über mir, der jedoch keinerlei Wasserschäden verzeichnen konnte, alle Böde trocken, Anschlüsse ebenso. Daraufhin rief ich meine Vermieterfirma Deutsche Annington an, meldete einen Wasserschaden.

Hallo, ich habe ein Problem: Seit über einen Jahr lebe ich in einer 3.Zimmerwohnung in der Nähe von Augsburg. Die Kaution wurde auch ordungsgemäß als Sparbauch hinterlegt, aber es gab immer Probleme mit dem Vermieter weil ich hatte fast 9 Monate kein Warmwasser. Mein Vermieter hat diesen Mangel nicht abgestellt darauf habe ich die Miete mit Hilfe eines Anwalts gekürzt.

Guten Tag, wir sind aktuell dabei einen alten Hof zu erwerben, der Eigentumsübergang ist jedoch noch nicht erfolgt. In dem Hof ist ein an das Hauptgebäude angrenzendes Nebengebäude vermietet. Wir würden gerne das Haupthaus und das Nebengebäude nach dem Erwerb sanieren und zu einer Wohnung zusammenlegen.

Ich habe ein Einfamilienhaus gekauft, um dort mit meiner langjährigen (allerdings bis dahin von mir getrennt lebenden) Lebensgefährtin und ihrer Tochter gemeinsam zu leben. Kurz nach dem Einzug, noch während der Renovierungsarbeiten, ist unsere Beziehung aber leider zerbrochen. Ich wohne inzwischen wieder in meinem "alten" Haus, das ich eigentlich zur Finanzierung des neu gekauften Hauses baldmöglichst verkaufen sollte.

Guten Abend, ich möchte einen bereits stubenreinen etwa fünf Monate alten Welpen/Rüden erwerben. Seltene Rasse, Höhe ausgewachsen ca. 30-35 cm, Gewicht dann ca. 3,5 kg. Von mir bewusst so ausgesucht u. a. wegen Wesenseigenschaften (ausgeglichen und ruhig), aber auch Grösse der Mietwohnung (70 qm).

Ich habe der Hausverwaltung Ende März eine Mangelabzeige geschickt und mit Frist Ende April gefordert, daß die Situation am Müllplatz sich ändern muss, weil dort immer wild Müll von anderen Mietern abgelagert wird.

Falls ersteres: Worauf sollte ich bei meiner Forderung Bezug nehmen, damit sie rechtssicher wird und gibt es Fristen, die ich beachten muss?

Was sind die Fristen?

Wichtige Daten: Nutzungsvertrag mit Genossenschaft geschlossen zum 01.05.03 Fristgerechte Kündigung zum 01.04.07 Mietdauer 3 Jahre und 11 Monate Vertragsbestandteile gem. § 7 des Nutzungsvertrages sind: (7.1) das Wohnungsübergabeprotokoll und (7.2)a) die AVB (Fassung Juli 2001) b) die Hausordnung v. 11.03.98 Im Wohnungsübergabeprotokoll steht nun folgende Anmerkung: „Die Wohnung wurde mit Raufasertapete, weiß gestrichen, übergeben. ... Es ist für den Umfang der im Laufe der Mietzeit ausgeführten Schönheitsreparaturen beweispflichtig. 3)Lässt in besonderen Ausnahmefällen der Zustand der Wohnung eine Verlängerung der nach Abs. 2 vereinbarten Fristen zu oder erfordert der Grad der Abnutzung eine Verkürzung, so ist die Genossenschaft verpflichtet, im anderen Fall aber berechtigt, nach billigem Ermessen die Fristen des Planes bezüglich der Durchführung einzelner Schönheitsreparaturen zu verlängern oder zu ver-kürzen.

Ich zog die Kündigung zurück. ... Die Frist beginnt 1. für den Mieter mit der Fortsetzung des Gebrauchs, 2. für den Vermieter mit dem Zeitpunkt, in dem er von der Fortsetzung Kenntnis erhält. ... Wichtig: Mit der Zustellung der Räumungsklage oder Niederlegung bei der Post beginnt eine zweimonatige Frist zu laufen.“ Dies ist nicht der Fall, da Sie mich nicht fristlos gekündigt haben Weiterhin: Ich befinde mich trotz Ende des Mietverhältnisses noch im Besitz der Mietsache, wozu auch der Briefkasten (sowie auch der Keller etc.) gehört.

Auf Wunsch des Mieters wurde ein Termin zur Übergabe 14 Tage vor Ablauf des in der Kündigung genannten Termins telefonisch vereinbart. ... Nach einer Frist von 14 Tagen wurden keine der Mängel vom Mieter behoben.

2) Wie können wir im Falle unserer Kündigung dafür sorgen dass auch der Untermietvertrag aufgelöst wird? Befristet wollen wir den Untermietsvertrag nicht erstellen, da das mit der Firma noch nicht sicher ist. 3) Kann man evtl. eine Klausel einbauen, dass im Falle der Kündigung des Hauptmietvertrages auch der Untermietvertrag gekündigt wird?

Diese Kündigung wurde nicht angenommen, da der "Wohnraum" nicht möbliert sei. Somit wäre die Kündigung erst zum 31.07. wirksam.

Das Problem: die ordentliche Kündigung des Mietvertrages ist für die Dauer von 3 Jahren seit Abschluss des Mietvertrages für beide Parteien ausgeschlossen. ... Die ordentliche Kündigung des Mietvertrages ist für die Dauer von 3 Jahren seit Abschluss des Mietvertrages für beide Parteien ausgeschlossen. Eine ordentliche Kündigung kann frühestens zum Ablauf dieser Zeit mit den gesetzlichen Fristen erklärt werden. 2) Endet das Mietverhältnis durch außerordentliche fristlose Kündigung des Vermieters, so haftet der Mieter bis zum Ablauf der vereinbarten Mietzeit bzw. bis zu dem Zeitpunkt, zu dem eine ordentliche Kündigung durch den Mieter wirksam geworden wäre, für alle Mietausfälle, die durch das Leerstehen der Mieträume oder dadurch entstehen, daß im Falle der Neuvermietung nicht die bisherige Miete erzielt werden kann. § 546 a BGB bleibt unberührt. 3) Der Mieter verpflichtet sich, dem Vermieter eine Mietsicherheit in Höhe von X.XXX,00 Euro auf das vorbenannte Konto zu leisten.

Sehr geehrte Damen und herren Heute erhielt ich von meinem Vermieter eine fristlose Kündigung des Mietverhälnises Begründung: Trotz mehrmahligerAufforderung sind sie ihren Zahlungen nicht nachgekommen. Es besteht noch immer ein Mietrückstand für den Monat Mai 2008 von 350 Euro und für den Monat Juni 2008 550 Euro er fordert mich auf die Whnung bis zum 20.06.08 zu räumen Ich habe ihm mein momentanes Zahlungsproblem geschidert und ihm mitgeteilt dass er es spätestens ende des Monats komplett bekommt und jetzt kommt er damit ist diese fristlose Kündigung rechtens??? kann man irgend etwas dagegen tun??

Am 12/06 zog ein Mieter in eine solche renovierte Wohnung und am 01.05/09 nach unserer Kündigung wieder aus. ... Der Kündigung widersprach er erst über einen Anwalt, zog dann jedoch fristgerecht aus.