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Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind seit 9 Jahren MIeter einer Wohnung innerhalb eines 3-Familienhauses EIne weitere Wohneinheit steht zur Zeit leer, die dritte wird vom Lebensgefährten der verstorbenen bewohnt. Unsere Vermieterin ist nun leider verstorben. Die Erbfolge ist geregelt, noch ist aber nicht klar ob die Immobilie verkauft wird.

Meine Tochter hat sich von ihrem Lebensgefährten getrennt und ist Anfang September letzten Jahres aus der gemeinsamen Wohnung ausgezogen. Der Mietvertrag war gemeinsam von Beiden abgeschlossen. Der Vermieter ist von meiner Tochter Anfang September letzten Jahres über den Auszug informiert worden verbunden mit der Bitte sie aus dem gemeinsamen Mietvertrag zu entlassen.

Ich habe bei bei einer Firma im Juli 2009 einen Vertrag unterschrieben, der es mir ermöglichte ein Seminar in dieser zu besuchen,ich bekam ein notwendiges Gerät gestellt und auf dieses zahle ich monatlich eine Miete von 117€.Der Vertrag läuft 36 Monate, also jetzt noch 18 Monate, nach Ablauf kann ich das Gerät für 250€ erwerben. Nun sind einige Dinge passiert, zum einen bleibt der zu erwartende Erfolg damit aus, das Gerät brauchte schon Erzatzteile die ich nach langem Ringen zugeschickt bekam, die Aussendienstmitarbeiterin ist nicht mehr zu erreichen und ich kann mir die Zahlungen nicht mehr leisten. Habe ich die Möglichkeit diesen Vertrag vorzeitig zu kündigen?

Hallo , ich habe einen Gewerbemietvertrag auf 10 Jahre möchte aber jetzt nach 4 Jahren aus dem Mietvertrag raus was natürlich nicht so einfach ist . In dem Gebäude sind Brandschutzmängel festgestellt worden die noch nicht behoben sind , wäre das ein Ansatz um den Mietvertrag aufzulösen ? Oder welche möglichkeiten gäbe es sonst noch ?

ich werde im Sommer 2015 aus meiner Mietwohnung ausziehen. Bei meinem Mietvertrag handelt es sich um einen Vordruck, unterschrieben wurde er am 14.3.1997. Er beinhaltet eine Staffelung der Kündigungsfristen zwischen 3-12 Monate.

Sehr geehrte Rechtsanwältin, Rechtsanwalt, Ich betreibe eine Einzelfirma und miete Büroräume von einem privat Handelnden. Ich möchte gerne schnellst möglich kündigen bzw. aus dem Mietvertrag entlassen werden. Der Mietvertrag enthält folgenden Inhalt: - Das Mietverhältnis beginnt am 01.04.2013 und läuft auf unbestimmte Zeit. - Es kann mit einer Kündigungsfrist von sechs Monaten zum Ende eines Kalenderjahres gekündigt werden.

Mein volljähriger Sohn hat einen Mietvertrag mit Mietbeginn 01.08.11 unterschrieben und die Miete inkl. Nebenkostenvorrauszahlung für August geleistet. Die Wohnungsübergabe sollte auf seinen Wunsch jedoch 1Woche später erfolgen.

Vor zwei Wochen hat unser Vermieter uns mitgeteilt, dass er unsere Wohnung verkaufen will. Wir sind am 1. Juli 2009 dort eingezogen.

Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt, mein Sohn und ich haben einen Standard-Mietvertrag auf unbestimmte Zeit mit 3-monatiger Kündigungsfrist über einen Makler unterschrieben, in dem die Schönheitsreparaturen genau gestaffelt sind nach Raumart, Dauer der Nutzung usw., aber die Wohnung wurde völlig unrenoviert übergeben. Vereinbart wurde vor und während der Übergabe, dass die Türen nicht lackiert werden, beim Auszug aber auch nicht von uns lackiert werden müssen. Tapeten an den Wänden müssen von uns erneuert und gestrichen werden, und die Decken müssen gestrichen werden.

Es ist für den Umfang der im Laufe der Nutzungszeit ausgeführten Schönheitsreparaturen beweispflichtig. (4) Lässt in besonderen Fällen der Zustand der Wohnung eine Verlängerung der nach Abs. 3 vereinbarten Fristen zu oder erfordert der Grad der Abnutzung eine Verkürzung, so sind nach billigem Ermessen die Fristen des Planes bezüglich der Durchführung einzelner Schönheitsreparaturen zu verlängern oder zu verkürzen. (5) Hat das Mitglied die Schönheitsreparaturen übernommen, so sind die nach Abs. 3 und 4 fälligen Schönheitsreparaturen rechtzeitig vor Beginn des Nutzungsverhältnisses nachzuholen. (6) Sind bei der Beendigung des Nutzungsverhältnisses Schönheitsreparaturen noch nicht fällig i.S.v. ... Der zu zahlende Anteil entspricht, soweit nach Abs. 4 nichts Anderes gilt, dem Verhältnis zwischen den vollen Fristen lt.

Grund für eine ordentliche Kündigung wirksam sein - ist das so richtig? ... Welche Fristen wären bei den beiden Varianten jeweils einzuhalten?

Es wurde erstmals von einer Frist mündlich gesprochen, von 6 Monaten und danach sollte der Mietvertrag auf meinen Namen laufen.

Fristen ?

Nachdem ich in dem vergangenen Jahr mit dem Mieter sehr viel Ärger und Streit hatte , weil nichts richtig und zu alt ist , ebenso die neue Gasheizung Bj 2018 eingebaut neu ,Er kommt damit nicht zurecht , schaltet immer wieder aus weil zuviel Strom und Gas gebraucht wird ( Heizungsfirma hat schon die Steuerung erneuern müßen , Schaden durch falsche Benutzung ) immer wieder Störungen , Notdienst kommt und ich muß zahlen , weil er hat doch nichts gemacht ( Heizung taugt nichts ) Habe auch die Stromleitungen im haus teilweise erneuern lassen ,Fazit schlechte Arbeit sagt er , immer würden Sicherungen raus gehen , elektriker sagt ist alles in Ordnung Daher habe ich ihm nun eine Frist gesetzt den Raum wieder einzuräumen und ich möchte das Haus wieder verkaufen da ich mit meinen 72 Jahren und als 100% Schwerbehinderter ( kehlkopfkrebs ) diesen ewigen Zwist nicht mehr verdauen kann .

Ich habe der Vermieterin vor 4 Wochen bereits eine Frist von einer Woche gesetzt um die Mängel zu beseitigen (per Email).

Sollte ich nicht zurück treten können, muß ich bei dem zweiten Wohnungsangebot eine Frist bei der Rücknahme des Mitinteresses einhalten? Ich danke für eine schnelle Auskunft, da die Frist je nachdem Morgen ausläuft!

Die Kündigung wurde zwar nicht per Einschreiben/Rückschein sondern als normaler Brief geschickt, ich habe die Kündigung aber als fristgerecht zugegangen und zum 31.08.2007 akzeptiert, meinerseits schriftlich bestätigt. ... Wäre die Kündigung zum 31.08.2007 aufgehoben bzw. der Mietvertrag weiterhin gültig, als wäre keine Kündigung erfolgt?

Wir haben dann dem Vermieter eine Nachricht geschrieben in der wir Ihn auf den Passus "der neue Mieter tritt in die Mietzahlungen ein" hingewiesen haben und ihm darauf hin eine Frist von 14 Tagen gegeben den fälligen Betrag zu überweisen.

Er bekam eine Frist in der er alle Kartons hätte verwahren bzw. entfernen sollen.

Hilfsweise kündigen wir den Vertrag fristgerecht zum 30.11.2010 und behalten uns eine fristlose Kündigung zum 01.10.2010 vor. ... Wir haben nun nach Ablauf der Frist nach der Kaution gefragt, wir haben im Sommer 3000 Euro für Makler und Kaution zahlen müssen, was für uns eine Menge Geld war, da wir wegen Täuschung angefochten haben, hofften wir durch zu kommen zumal viel Zeit war bis zum Oktober jemand zu finden .Sie haben aber immer vertröstet und sich bei Mietinteressenten nicht mehr gemeldet.