289 Ergebnisse für vermieter zurück fordern

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe folgendes Problem - nach Auszug aus unserer Mietwohnung im Dezember haben wir sämtliche Böden und Tapeten der Vermieterin zu einem Kaufpreis von EUR 750,00 verkauft. Dieser wurde fällig im Februar mit Übergabe der Wohnung. Desweiteren wurde mit ihr vereinbart, dass die noch ausstehenden 2 Monatsmieten (Warmmieten) für Jan / Feb 08 mit der ihr zur Verfügung stehenden Kaution in Höhe von EUR 2700,00 verrechnet werden.

Da meine Vermieter ältere Leute sind, haben diese nun eine Immobilienfirma eingesetzt um das Haus zu verwalten. ... Leider habe ich nur auf den AB sprechen können und ihn gebeten zurück zu rufen. ... Die Wasserleitungen fördern das Wasser zu meiner Wohnung so schnell, das mein Spülbecken mindestens 10Min. braucht um es zu befüllen.

.-€ zurück. ... Habe ich ein Recht die volle Kaution zu fordern wenn ich keine Abrechnung erhalte?

Falls ich nicht streichen muss, wird der Vermieter wahrscheinlich trotzdem darauf bestehen für Schönheitsreparaturen einen Teil der Kaution einbehalten. ... Falls ich doch streichen muss, muss mir der Vermieter eine Nachfrist setzen, wenn ich im Auszugsprotokoll „Mieter verweigert streichen“ ankreuze? Ist das unterlassen des Streichens ein Grund Mietausfall von mir zu fordern?

Der Vermieter kann die nach Fristenplan fälligen Schönheitsreperaturen während der Vertragslaufzeit fordern, spätestens jedoch bei Ende des Mietverhältnisses alle nach dem Grad der Abnutzung gemäß nachstehendem Fristenplanerforderlichen Schönheitsreperaturen verlangen. ... Im Allgemeinen gelten folgende Kostenprozentsätze: Liegen die letzten Schönheitsreperaturen während der Mietzeit länger als 1 Jahr zurück, zahlt der Mieter 10% der Renovierungsakosten, länger als 2 Jahre 20%, länger als 3 Jahre 40%, länger als 4 Jahre 60%, länger als 5 Jahre 80%. Die Kosten der Renovierung werden im Zweifel nach einem Kostenvoranschlag eines vom Vermieter benannten Malerfachgeschäfts ermittelt.

Sehr geehrte Damen und Herren, derzeit besteht zwischen meinen Vermietern und mir Unstimmigkeiten bezüglich der Schönheitsreparaturen, die meine Vermieter von mir und meinem Mitbewohner fordern und die wir als überzogen ansehen. ... Endet das Mietverhältnis vor dem Eintritt der Verpflichtung zur Durchführung von Schönheitsreparaturen, so kann der Vermieter die anteiligen Kosten für die Schönheitsreparaturen auf der Grundlage des Kostenvoranschlags eines Fachbetriebes nach folgender Maßgabe berechnen und fordern: 1.1 für Küchen, Bad und Duschräume: länger als 1 Jahr zurück = ein Drittel lt. Kosten des Voranschlages länger als 2 Jahre zurück = zwei Drittel lt.

Gesamtsumme aller Einzelreparaturen von bis zu 8% der Jahresbruttokaltmiete. 3.Hat der Mieter die SR bzw. kleineren Instandhaltungen übernommen, so kann der Vermieter die nach Fristenplan fälligen Reparaturen während der Vertragslaufzeit fordern, spätestens jedoch bei Ende des Mietverhältnisses alle nach dem Grad der Abnutzung gemäß nachstehendem Fristenplan erforderlichen SR verlangen. ... Liegen die letzten SR währen der Mietzeit länger als ein Jahr zurück, zahlt der Mieter 20% der Renovierungskosten, länger als 2 Jahre 40%, länger als 3 Jahre 60%, länger als 4 Jahre 80%. Die kosten der Renovierung werden im Zweifel nach einem Kostenvoranschlag eines vom Vermieter benannten Malerfachgeschäftes ermittelt.

. § 3 Hat der Mieter die Schönheitsreparaturen bzw. kleinen Instandhaltungen übernommen, so kann der Vermieter die nach Fristenplan fälligen Reparaturen während der Vertragslaufzeit fordern, spätestens jedoch bei Endes des Mietverhältnisses alle nach dem Grad der Abnutzung gemäß nachstehendem Fristenplan erforderlichen Schönheitsreparaturen verlangen. ... Reinigen von Parkett- und Teppichböden alle fünf Jahre, Lackieren von Heizkörpern und Rohren, Innentüren, Fenstern und Außentüren von innen alle sechs Jahre. § 4 Sind bei Ende des Mietverhältnisses Schönheitsreparaturen nach dem vorstehenden Fristenplan noch nicht fällig, kann der Vermieter verlangen, dass der Mieter nur einen Kostenanteil von den Kosten zu tragen hat, die eine im Falle des vollen Fristenablaufes bei Ende des Mietverhältnisses durchzuführende fachgerechte Schönheitsreparatur verursacht hätte. ... Liegen die letzten Schönheitsreparaturen während der Mietzeit länger als 1 Jahr zurück, zahlt der Mieter 20% der Renovierungskosten, länger als 2 Jahre 40%, länger als 3 Jahre 60%, länger als 4 Jahre 80%.

Ich bin Mieter in einem Mehrparteienhaus welches den selben Vermieter hat. ... Es wurde eine Zusatzvereinbarung zum Mietvertrag abgeschlossen, dass ich für die Dauer der Modernisierungsarbeiten in die erste Etage zu ziehen habe ,danach dann aber in meine alte Wohnung zurück könne und er auch keine höheren Mietzins dafür verlangt. ... Während der Arbeiten wurde mir dann vom Vermieter dass Angebot gemacht , auf Dauer in der Wohnung im 1.

Nachdem ich nunmehr aus der Klageschrift erfahren habe, dass der ZV die von mir reklamierten Fehler (2005+2006) anerkennt, und da ich zwischenzeitlich auch eine Abrechnung für 2007 erhalten habe, habe ich keinen Anlass mehr, Zahlungen an den ZV zurück zu halten.

Könnten sie mit bitte sagen, wie ich das formulieren soll, damit es rechtssicher ist, also damit mich der neue Mieter nicht verklagen kann, wenn ich ihm die WHG vermiete und der alte Mieter keine Übergabe macht ? ... Was soll ich nun machen, ich hab einen NAchmieter, die jetzge Mieterin rührt sicht nicht, wie soll ich da raus bekommen und wie soll ich die WHG nun am besten neu vermieten ? ... Kann ich da Schadensersatz fordern, ich habe zudem was von Nutzungsentschädigung gehört oder das die Mieterin noch eine MM zahlen muss, wenn sie mir die WHG nicht übergibt, ist dies so ?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben nun unseren seit 10.2006 bestehenden Mietvertrag zum 30.04.2010 gekündigt und sind uns nun nicht sicher was wir alles zu "renovieren" haben. Wir haben einen Standard-Mietvertrag (Einheitsmietvertrag 2873) welcher natürlich auch als "§8 Schönheitsreparaturen" beinhaltet und einen Zusatzpassus das die Wohnung im renovierten Zustand übergeben wurde und wir diese auch wieder so übergeben müssen. Jedoch stellten wir bei Einzug fest, dass die Renovierungsarbeiten arg gepfuscht waren (z.B. waren die Deckenleisten mit unterschiedlichen Schrauben angebracht, die Tapeten waren mit teilweise 1 cm Abstand zueinander angebracht, die Holzdecken waren nicht geputzt, etc.).

Folgender Brief kam zurück: ... Für den Vermieter sind bei der Beurteilung des Zustandes bei Rückgabe der oben näher bezeichneten Wohnung Vereinbarungen zwischen Ihnen und dem neuen Mieter irrelevant.... "...Ob Sie im Innenverhältnis mit dem neuen Mieter aufgrund seiner Unterschrift auf dem Übergabeprotokoll evtl. die Übernahme irgendwelcher Mängelbeseitigungsarbeiten oder irgendwelcher Kosten in diesem Zusammenhang vereinbaren, ist für den Vermieter vollkommen uninteressant. ... Kann man da noch was im Nachhinein fordern?

Da die Mieter zurück geflogen sind nach Brasilien, kann ich nichts machen.

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Sachverhalt: eine (damals) gute Freundin hatte sich von ihrem Lebensgefährten getrennt und musste daher zeitnah aus deren gemeinsamen Wohnung ausziehen. Da mir das Wohl jener Freundin am Herzen lag, habe ich ihr meine eigene Wohnung zur Verfügung gestellt, da ich diese ohnehin kaum nutzte (weil ich in meiner Beziehung mehr Glück hatte). Meine kompletten Einrichtungsgegenstände sowie ein Teil meiner Sachen blieben jedoch dort.

Am 18.11.2020 wird der Mietvertrag unterschrieben, die Unterzeichnung erfolgte per mail (Mieter bekam vom Makler Mietvertrag als Pdf-Datei, unterzeichnete, scannte und sandte den Mietvertrag zurück, Vermieter unterzeichnete scannte und sandte Mietvertrag zurück).

Sehr geehrtes Anwaltsteam, in der Wohnanlage unseres Sohnes (seine erste eigene Wohnung, Neubau Berlin-Mitte, Erstbezug 2014) ist es in den vergangenen Wochen und Monaten zu einer Häufung von sicherheitsrelevanten Vorfällen gekommen, u.a. versuchte Einbrüche und Einbruchsdiebstähle im Kellerbereich, Einsatz eines bewaffneten Polizeikommandos wegen unbefugten Eindringens in die Tiefgarage, Drogenrazzien). Diese Vorfälle teilte uns unser Sohn jetzt in einem Telefongespräch wie beiläufig mit und drückte gleichzeitig sein Erstaunen darüber aus, dass der Wachdienst da wohl nicht besonders aufmerksam wäre. Auf unsere Nachfrage nach dem Wachdienst erfuhren wir, dass seit 2015 in den Betriebskostenabrechnungen auch die Position „Wachdienst" (im Mietvertrag unter „Sonstige Kosten" aufgeführt) enthalten ist.

Sehr geehrtes Rechts-Team, Wir sind ein junges Paar, das bald Nachwuchs erwartet. Mein Freund und ich sind im Oktober deshalb in eine neue Wohnung gezogen. Der Hausverwalter hat unserer Vermieterin (eine ältere Dame)angeboten, sich um die Nachmietersuche zu kümmern.

Daraufhin bin ich dann sauer geworden und hatte ihr nur bei WhatsApp geschrieben: Aufgrund der Falschangabe der Zimmergröße werde ich nicht bei dir einziehen und möchte bis zum 1.6.2015 meine Kaution (450€) gegen Schlüsselrückgabe zurück und bitte um einen Termin, da ich sonst rechtliche Schritte einleiten werde. ... Döse erhält der Mieter bei Auszug zurück, sollte er keinen Schaden hinterlassen haben. ... Nun da ich heute das erste mal das Zimmer richtig sehen konnte und die feine Dame mich dreist angelogen hat bezüglich der Zimmergröße möchte ich aus dem Mietvertrag unverzüglich austreten und meine Miete für den Monat 100€ + Kaution 450 € zurück.

. §12.Beendigung der Mietzeit Die Mietsache wird im besichtigten renoviertem Zustand übergeben und ist im Fall der vertragsbedingten Kündigung durch den Mieter ebenso zurück zu geben. ____ Als wir die Mietfläche übernommen haben, gab es Gebrauchsspuren, die im Übergabeprotokoll aufgenommen wurden.