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Ich habe am 14.10.2022 durch persönliche Unterschrift (Vermieterunterschrift am 18.10.2022) einen Mietvertrag über eine Mietwohnung zur privaten Nutzung als alleiniger Hauptmieter mit einem privaten Vermieter, vertreten durch eine Immobilienverwaltung, geschlossen. ... Wird der Vertrag nicht jeweils zum Ablauf eines Zeitraums, für den der Kündigungsverzicht vereinbart ist, mit den für die ordentliche Kündigung jeweils gültigen Fristen des § 573 c BGB gekündigt, verlängert sich der Zeitraum, in dem der Vertrag nicht ordentlich kündbar ist, um drei Monate. (2.2) Während der Dauer des Kündigungsverzichts (auch nach Verlängerung) ist der Vertrag nach Maßgabe von § 542 Abs. 2 Nr. 1 BGB kündbar. Sobald sich der Vertrag auf unbestimmte Zeit verlängert hat, ist der Vertrag für jede Partei ordentlich unter Beachtung der gesetzlichen Kündigungsfristen kündbar.

Möchte meine WOhnung fristlos kündigen aber mein Vermieter fechtet dies an. ... Und Kaution wollte der Vermieter auch nicht. ... Oben wohnt der vermieter, unter denen wohne ich und nebenan die besten Freunde vom Vermieter.

Unser Vermieter meint nun, wir hätten die Wohnung neu streichen müssen, auch der Hausverwalter, selbst Rechtsanwalt, stimmt dem scheinbar zu. ... Dies würden wir natürlich zahlen, aber da kein Protokoll besteht und der Vermieter keinen Widerspruch gegen das Streichen zulässt würde ich auch gerne Wissen, ob das gezahlt werden muss.

Vertrag ist Vertrag. Wofür hat man einen Vertrag, wenn ein anderer machen kann was er will, so mein Vater. ... Frage: Heizkosten: 50/50 wie es im Vertrag steht?

Meine Fragen: Ist die die Verkürzung der Kündigungsfrist des Vermieters gültig? Ich habe hierzu einiges gelesen, aber nichts zu Verträgen gefunden die vor 2001 gschlossen worden sind. Sollte die Verkürzung ungültig sein: Wie lange ist dann die Frist für den Mieter und den Vermieter?

Da Nachmieter aufgrund Corona klamm warund keine Kaution leisten könnte, haben wir dem Vermieter vorgeschlagen, dass wir auf eine Rückzahlung unserer Kautionsberichten, bis Nachmieter die Kaution an den Vermieter geleistet hat. ... Eine Whgs-Übergabe nach Kündigung von uns an Vermieter fand nie statt. ... Nun hat Vermieter, nach x-maligem Nachfragen nach unserer Kaution, ein Schreiben geschickt, in welchem UNSERE Kaution um diverse Schadens-Posten gekürzt wird, die aber vom Nachmieter verursacht wurden.

Dazu nehmen die Parteien Bezug auf die Individualvereinbarung in § 32 dieses Vertrages. ... Wenn der Vertrag mit Abschlussdatum (17.Nov.2010) gültig ist, der Vermieter die Endzeit (31.12.2014) eingetragen hat, wären das über vier Jahre. ... Sollte der Vertrag gültig sein, wann können wir frühestens kündigen?

Mietzahlungen gingen in vollem Umfang vom Konto der Person 1 an die Vermieter. ... Kontakt zwischen Vermieter und Mieter war während der 3,5 Jahre ausschließlich zwischen Person 1 und den Vermietern. ... - Wenn Person 1 aus dem Mietverhältnis entlassen werden möchte und die Vermieter sich auf Grund der fraglichen Bonität der Person 2 gegen eine Weiterführung des Vertrages allein mit Person 2 entscheiden, könnten die Vermieter den bestehenden Vertrag mit Person 1 neu beginnen / weiterführen (ggf.

Im Vertrag wurde ausdrücklich festgehalten, dass es beidseitig einen Kündigungsschutz von 3 Jahren geben soll. Drei Tage vor dem Einzugstermin fielen mir diverse Probleme in der Wohnung auf und ich bat die Eigentümer mich doch frühzeitig aus dem Vertrag zu entlassen. ... Nun aber möchte ich trotzdem fragen, ob ich angesichts dessen, dass ich gar nicht dort eingezogen bin, eine Chance habe, aus dem Vertrag auch so rauszukommen?

Sehr geehrte Damen und Herrn, bei folgender Problemlage bitten wir um Rechtsberatung: Wir vermieten ein Wohnhaus (Baujahr 1960) mit zwei identischen Wohnungen. ... Nun meine Fragen: - Ist so eine mündliche Absprache (leider gibt es keine schrifliche Festlegung, sie wurde aber jahrelang praktiziert) bindend und somit 2014 noch gültig? ... Was muss ich als Vermieter tolerieren, wann kann ich kündigen. - Muss so ein altes Haus noch mit Ablesegeräten nachgerüstet werden?

Bezüglich der Schönheitsreparaturen bei Ende der Mietzeit gilt §11 des Vertrages. ... Wir einigten uns leider nur mündlich mit dem Nachmieter und dem Vermieter auf einen Auszug zum 31.01.2013. ... Sind meine Anmerkungen überhaupt gültig und somit nicht als Schuldanerkenntnis zu werten?

In Ermangelung korrekter Daten habe ich meine Mietzahlungen auf die Kontoangaben in dem alten Mietvertrag überwiesen in der Hoffnung das sich entweder der alte oder der neue Vermieter melden würde um mich darauf hinzuweisen, das die Kontodaten falsch sind. ... Ich gehe davon aus, das mein vor 20 Jahren geschlossener Vertrag nach wie vor gültig ist, solange ich nicht irgendwas schriftliches habe Können mir Nachteile durch die "falsche" Zahlung entstehen, z.B. könnte jemand behaupten, ich würde die Miete nicht zahlen, obwohl ich regelmäßige Zahlung nachweisen kann.

Der Vermieter hat in seiner Bestaetigung der Kuendigung klar ausgedrueckt, dass wir vertraglich zur Durchfuehrung von Schoenheitsreparaturen verpflichtet sind. ... Da der Vermieter in die Miete die Kosten der Schoenheitsreparaturen nicht einkalkuliert hat, hat der Mieter waehrend der Dauer des Mietverhaeltnisses die Schoenheitsreparaturen auszufuehren. ... Soweit in diesem Vertrag keine Regelungen getroffen sind, gelten die gesetzlichen Vorschriften.

Nach 2,5 Jahren habe ich meine Wohnung fristgerecht gekündigt. 1. Ist die folgende Klausel in meinem Mietvertrag gültig? "Die Schönheitsreparaturen in Küchen, Bädern und Duschen werden alle drei Jahre, in Wohn- und Schlafräumen, Fluren, Dielen und Toiletten alle fünf Jahre und in anderen Nebenräumen alle sieben Jahre erforderlich.

Da wir die Aufhebung des alten, unbefristeten Mietvertrages und die Unterzeichnung eines neuen, auf 8 Jahre befristeten Mietvertrages erst dann vertraglich festhalten können, wenn wir Eigentümer der Wohnung sind, wir umgekehrt aber die Wohnung nur kaufen möchten, wenn wir sicher sein können, dass der Mieter den unbefristeten Mietvertrag nach dem Kauf auch wirklich in einen auf 8 Jahre befristeten Mietvertrag umwandelt, haben wir folgende erste Fragen: 1) Kann der jetzige Eigentümer mit den derzeitigen Mietern bereits jetzt schon, also noch vor dem Verkauf der Wohnung, einen Aufhebungsvertrag des alten unbefristeten Mietvertrages und einen neuen, befristeten Mietvertrag unterschreiben, bei denen zu Beginn jeweils in einem ersten Absatz festhalten wird, dass der Aufhebungsvertrag bzw. der neue befristete Mietvertrag nur dann gültig werden, wenn wir die Eigentumswohnung bis zu einem bestimmten Datum erworben haben? Ein solcher Absatz könnte lauten: „Der Vermieter und der Mieter schließen für den Fall, dass Herr x (ich) die Wohnung xy bis zum Datum xy käuflich erwirbt, folgenden Aufhebungsvertrag / befristeten Mietvertrag. ... Eine ordentliche Kündigung durch den Vermieter während der Laufzeit des befristeten Mietvertrages ist hingegen ausgeschlossen." 2) Ist eine solche Regelung mit einer einseitigen Kündigungsmöglichkeit durch den Mieter bei einem befristeten Mietvertrag möglich?

Dieser Vertrag soll inkl. ... Generell würden wir gerne das EG zu einem angemessenen Mietzins vermieten und OG und DG selbst nutzen. ... Kann eine solche Verzichtserklärung gültiger Bestandteil eines Kaufvertrages sein?

Bis dahin sollte ich meinen Vertrag erfüllen. ... Ich habe immer noch einen gültigen Mietvertrag obwohl die Wohnung seitdem 01.11.23schon neu vermietet ist.

Als Kündigungsfristen gelten laut Vertrag 6 Monate, wenn seit der Überlassung der Wohnraums 5 Jahre vergangen sind. ... Oder können wir erst im Dezember 06 den Vertrag kündigen zum 30.6.06, so dass wir mit 6monatiger Kündigungsfrist erst im Juni 2007 ausziehen können?

Der Vermieter sendete mir den Mietvertrag per mail und bat um Rücksendung - unterschrieben von mir - ebenfalls per mail. ... Änderungen und Ergänzungen dieses Vertrages bedürfen der Schriftform." Bedeutet das, dass der Vertrag, den ich dann ja von beiden Seiten unterschrieben als PDF vorliegen habe, auch ohne Original-Vorlage in Schriftform gültig ist, Änderungen daran aber nur gültig wären wenn sie in Schriftform passieren?

Der Vermieter wusste von dem Untermieter und brachte sogar Firmenschilder an der Fronttür an. 2. ... Nach einiger Korrespondenz wurde der Mietvertrag unterzeichnet, wobei der Untermieter auf dem Vertrag anmerkte: "Ein Übergabeprotokoll wird nach Auszug des bisherigen Mieters X angefertigt". 5. ... Ist der Mietvertrag gültig ohne Übergabeprotokoll?