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Einige Tage später bekam sie ein Antwortschreiben der Hausverwaltung mit dem Hinweis, das eine Kündigung erst nach Ablauf eines Jahres erfolgen könne, wie im Mietvertrag festgehalten sei. Unter §2 des Mietvertrages (Mietzeit) ist jedoch diejenige Klausel angekreuzt, die ihr eine Kündigung unter Einhaltung der gesetzlichen Kündigungsfrist gewährt (hier wird extra noch einmal auf eine andere Ziffer des §2 hingewiesen, unter welcher die 3 Monate nachzulesen sind). ... Welcher Paragraph ist denn nun für sie als Mieterin bindend und ist so ein Vertrag mit einem derart versteckten Kündigungsverzicht (ohne, das bei Abschluß des Mietvertrages darauf hingewiesen wurde!)

Was wäre wenn der Makler einen unabhängigen Vertrag davon aufsetzt.

Da der Vermieter die Vermarkungsleistungen nicht mehr erbringt, will der Mieter aus dem Vertrag, der Eigentümer dagegen drängt darauf, mit ihm gesondert einen Vertrag zu schreiben. Die Frage ist nun, sollte der Mietvertrag zwischen dem Eigentümer und dem Vermieter gekündigt worden sein, könnte dann der Mieter ebenfalls seinen Vertrag kündigen?

Daher möchten wir auch auf die Mietforderungen nicht eingehen, da wir den schriftlich vereinbarten Vertrag nie unterschrieben haben. Die Frage ist nun: Ist tatsächlich ein, wie der potenzielle Vermieter meint, mündlicher, rechtsgültiger Vertrag abgeschlossen worden? Denn der schriftliche Vertrag war vom Vermieter angekündigt, ist aber nie zustande gekommen.

Neuer Vermieter hat Objekt von Bank gekauft. (Keine Versteigerung) Jetzt soll ich bei dem Erwerber einen neuen Mietvertrag zu meinem Nachteil unterschreiben. Kann ich mich auf den alten Mietvertrag berufen?

Guten Tag Objekt ist ein Einfamilienhaus, welches durch uns bewohnt wird. Seit 4 Jahren bewohnt mein Schwager eine kleine Einliegerwohnung, ohne Mietvertrag, mit einer Kostenbeteiligung an Nebenkosten von pauschal 250.-€ mtl. Strom, Wasser und Telefon hat er auf sich gemeldet.

Guten Tag, wir haben im letzten Jahr die Kündigung erhalten und müssen theortisch bis Ende Mai ausziehen. ... Der Vertrag ist nicht vom 5.5.2012 sondern vom 5.5.2011. ... Man könnte ja argumentieren, dass er leider den Falschen Vertrag gekündigt hat und die Kündigung somit unwirksam ist.

Werktag des Monats) eine sofortige mündliche Kündigung des noch mündlichen Mietvertrages aussprach. ... Ist es in Bezug auf die Kündigungsfrist von Relevanz, ob ich einen Vertrag mit der Untervermieterin oder der eigentlichen Vermieteren der Wohnung eingehe???

Ich habe sofort eine vorsorgliche schriftliche Kündigung verfasst und heute dem Vermieter zukommen lassen.

3) Wie und mit welchen Konsequenzen kann meine Schwiegermutter den evtl. entstandenen Vertrag oder das Nutzungsverhältnis kündigen?

Wir möchten eine derzeit vermietete Eigentumswohnung nach Kündigung durch den derzeitigen Mieter evtl. verkaufen. ... Frage: Ist ein solcher Vertrag (bis zu 3 Jahre Vermietung und anschließender Kauf durch den Mieter) rechtlich möglich und vor allen Dingen auch für beide Seiten bindend?

Die Mieter haben keinen Widerspruch gegen die Kündigung eingelegt, gestern jedoch aufgrund Schwierigkeiten bei der Wohnungssuche um eine Fristverlängerung für den Auszug gebeten. ... Verzicht auf gerichtliche Rechtsmittel und Anerkennung der Kündigung Der Mieter erklärt, dass er sämtliche Einwendungen und Rechtsmittel, die ihm gegen die Eigenbedarfskündigung vom [Datum der Kündigung] zustehen könnten, mit dieser Vereinbarung ausschöpft und daher auf die Geltendmachung weiterer rechtlicher Schritte, wie z. ... Fortbestehen der ordentlichen Kündigung Die ordentliche Kündigung des Mietverhältnisses aufgrund von Eigenbedarf vom [Datum der Kündigung] bleibt durch diese Vereinbarung unberührt und ist weiterhin vollumfänglich wirksam.

Eine Wohnung soll neu vermietet werden, die Interessenten (Rentner) möchten jedoch aus verständlichen Gründen eine Sicherheit gegenüber Kündigung – also nach Möglichkeit einen lebenslangen Ausschluss des Kündigungsrechts.

Zur Beschlussfassung gemäß vorliegender Einladung standen an: TOP 3Abberufung des Verwalters XY Beschlussvorschlag: Die Wohnungseigentümer beschließen die sofortige Abberufung der derzeitigen Hausverwaltung XY aus wichtigem Grund und die außerordentliche fristlose Kündigung des Verwaltervertrages mit Wirkung zum 31.12.2006. ... Zu Ziffer 4 der TO – Kündigung des bestehenden Verwaltervertrages mit XY zum 31.12.2006 (Die Ziffer 4 der TO ist vor der Ziffer 3 der TO zu Abstimmung gekommen). ... Meine Fragen hierzu sind folgende: A) Ist mit der Abwahl der derzeitigen Hausverwaltung und der im Anschluss erfolgten, schriftlichen Kündigung des Verwaltervertrages zum 31.12.2006 der Weg frei für die Bestellung einer neuen Verwaltung zum 01.01.2007 oder B) Hat die derzeitige Verwaltung – da ja nicht abberufen, sondern nur abgewählt – nichts an ihrem Rechtsstatus im Verhältnis zu den Eigentümern verloren.

Die Obergrenze für eine Reparatur beträgt im Einzelfall EUR 150.-- , maximal EUR 300.-- im Jahr. §11 Kündigung 1. Auf die Kündigung des Mietvertrags finden die Vorschriften der §§ 573 ff BGB Anwendung. Die Kündigung hat in schriftlicher Form zu erfolgen. 2.

Eine fristlose Kündigung und die Suche nach einer neuen Wohnung ist für sie angesichts ihres hohen Alters ausgeschlossen und sie wollen auch nicht wirklich irgendwelche Prozesse führen.

Hallo, folgender Sachverhalt. Mietvertag von 03.2000 der zum 30.06.2024 wegen Sterbefall außerordentlich gekündigt wurde. Im Mietvertrag ist eine Gartennutzung vereinbart (darf mitgenutzt werden) mehr nicht!

Der genaue Passus lautet: "Wie von der Mutter von Herrn XXX, Frau YYY, angeboten, wird eine selbstschuldnerische Bürgschaft zwischen ZZZ und dem Vermieter abgeschlossen, die Teil dieses Vertrages ist.... Könnte in diesem Fall eine außerordentliche Kündigung aus wichtigem Grund analog zu <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/569.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 569 BGB: Außerordentliche fristlose Kündigung aus wichtigem Grund">§ 569 Abs. 2a BGB</a> möglich sein? Oder eine ordentliche Kündigung aus einem anderen Grund?

Wegen arbeitgeberseitiger Kündigung und sofortiger Freistellung am 26.10. habe ich meine gemietete Zweitwohnung in der Stadt A ordentlich zum 31.1.20 gekündigt und bewohne nur noch meine Eigentumswohnung in der Stadt B. ... Muß der Vermieter mich jetzt vorzeitig zum 01.12.19 aus dem Vertrag entlassen, da mein Interesse an einer Auflösung des Mietvertrags schwerer wiegt als das des Vermieters ?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben zum 01.12.2000 einen Mietvertrag unterschrieben, wonach die Kündigung jedes Jahr immer zum Einzugsdatum (in unserem Fall der 01.12.) mit einer 3-monatigen Kündigungsfrist möglich ist.