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"Anlage zur Kündigungsbestätigung Schönheitsreparaturen zum Ablauf des Mietverhältnisses Der Mieter hat die Wohnung zur Beendigung des Mietverhältnisses in einem vertragsgemäßen Zustand an den Vermieter zurückzugeben. ... Der Mieter ist nicht berechtigt, ohne Zustimmung des Vermieters von der bisherigen Ausführungsart abzuweichen Bei Kündigung des Mietverhältnisses ist der Mieter verpflichtet die vom Vermieter als notwendig bezeichneten Schönheitsreparaturen spätestens bis zum Auszug auszuführen. ... Hat der Mieter laut Vertrag die Schönheitsreparaturen innerhalb der Mieträume übernommen ==(wie ist diese Formulierung auszulegen??)

Hallo Herr/Frau Rechtsanwalt, ich wohne zur günstigen Miete in einer Wohnung und möchte da solange möglich drinbleiben. Eigentümer sind Bekannte, und wir haben vereinbart in einem Dokument mit beiderseitiger Unterschrift: Vereinbarung zur Nutzung der Wohnung, ....

Sehr geehrte Juristen/innen, Meiner Mutter hat in ihrer Wohnung 47 Jahre gewohnt. ... Muß Sie die Renovierung des Bades (Fliesen und Wanne müssten erneuert werden) bezahlen oder muß das der Vermieter tun ? ... Was die Miete angeht, so wurde sie in der Zeit ein paar Mal angehoben, aber nicht nennenswert, glaube ich.

Nun ist das Problem,dass die Firma meines Mannes Konkurs angemeldet hat und wir keine Lohnzahlung erhalten haben.Wir leben also vom erziehungs und Kindergeld.Wir können deshalb nicht umziehen geschweigedenn die neue Miete zahlen.Nach einem Telefonat mit dem neuen Vermieter entpuppte sich dieser als ein furchtbarer Mensch,der uns wie asoziale behaldelt hat.Er wünsche sich Mieter die 2 monate Miete trotzdem zahlen können,wenn sowas passiert.Wir sind nicht gewillt,dort einzuziehen.Ausserdem haben wir festgestellt,im Mietvertrag stehen 8 Zimmer,doch es sind nur 7,wobei ein Zimmer von den 7 als Abstellraum deklariert ist.

Es wurden Sondervereinbarungen dahingehend getroffen, dass die durch die ARGE gezahlte und auch gegenüber dem Marktniveau niedriger liegende Miete, direkt an uns als Vermieter überwiesen wird. ... Der Mann beabsichtigt in der Wohnung wohnen zu bleiben. ... Es ist dabei zu befürchten, dass die Miete nicht mehr von der ARGE weiter gezahlt wird, da die Wohnung für ihn alleine zu groß ist.

Mietvertrag wird zugeschickt von den Mietern an den Vermieter und dann unterschrieben zurueckgeschickt. ... Leider moechte der Vormieter erst zum September ausziehen, da er noch keine andere Wohnung hat (er hat wie er sagt auf den 31.Sept. gekuendigt, aber dem Vermieter und auch uns bei der Besichtigung mitgeteilt, dass er so schnell wie moeglich ausziehen moechte). In der Zeitungsanzeige stand: zu vermieten ab 1.8. oder spaeter.

Bei der Klausel Schönheitsreparatur, steht das der Mieter dafür aufkommt. ... Das haus hab ich schon vor 3 Wochen abgegeben und der Vermieter war nicht begeistert das im kinderzimmer noch Klebereste von Poster vorhanden waren und eine Wand nicht komplett gestrichen wurde. ... Kann mir der Vermieter im Nachhinein noch zum streichen verdonnern?

Ich habe gleichzeitig eine Wohnung und einen Stellplatz auf demselben Grundstück gemietet. ... Im Mietvertrag für den Stellplatz steht, dass beide Verträge (wörtlich) gekoppelt sind und mit Kündigung der Wohnung automatisch der Mietvertrag für den Stellplatz endet. ... Der Vermieter möchte die Miete für den Stellplatz verdoppeln und hat eine Änderungskündigung geschickt.

Endet das Mietverhältnis vor Ablauf des Renovierungsturnus und hat der Mieter im letzten Jahr vor der Beendigung die Schönheitsreparaturen nicht ausgeführt, trägt er einen prozentualen Anteil an den Renovierungskosten. Dieser bemisst sich nach dem Verhältnis des Zeitraums seit Durchführung der letzten Schönheitsreparaturen während der Mietzeit zum vollen Renovierungsturnus und wird aufgrund des Kostenvoranschlags eines vom Vermieter auszuwählenden Malerfachgeschäftes ermittelt." In dem erwähnten Beiblatt zum Mietvertrag findet sich unter der Überschrift "Schönheitsreparaturen Der Vermieter verpflichtet sich bei Beendigung des Mietverhältnisses die Mietsache fachmännisch renoviert zurück zu geben. §9 Absatz 2 des Mietvertrages - Fristenregelung für Schönheitsreparaturen sind keine zwingenden Vorgaben, dem Mieter bleibt dies je nach Bedarf (Verschmutzungsgrad der Wohnung) selbst zu entscheiden.

Bei Auszug muss die Wohnung in diesem Zustand wieder übergeben werden,- unabhängig von der Mietzeit. Der Vermieter verzichtet im Gegenzug ausdrücklich auf die Renovierungsregelung lt §12. ... Über diese Individualvereinbarung wurde verhandelt und vom Mieter und Vermieter akzeptiert" Hierzu sei noch anzumerken dass bei der Vertragsunterzeichung dieser Punkt nicht besonders hervorgehoben wurde, aber hier bin ich natürlich selbst schuld da ich dies damals nicht angesprochen habe.

Das Problem: -Eine Mieterin sucht per Anzeige einen Nachmieter für ihre Wohnung,da sie früher aus dem Vertrag möchte wie 3 Monate Vorschrift ( wurde vom Vermieter mündlich genehmigt ) - da die Mieterin arbeitstätig ist und Ihre Interessenten immer vom Vermieter abgelehnt wurden, bieten wir ihr unsere Hilfe an und nach 7 Besichtigungen, haben wir einen potient. Mieter gefunden, der mit uns einen Maklervertrag bei Besichtigung unterschrieben hat, indem wir hinweisen, daß wir eine Maklercourtage bei Abschluss begehren. - der Vermieter unterschreibt den Mietvertrag mit Herrn x und alles wäre perfekt. ( Nachverhandlungen waren noch notwendig da eine Kaution hinterlegt werden sollte, wußten wir aber nicht, da die vorherige Mieterin keine gezahlt hat ) - nach der tefef. Kontaktaufnahme durch uns mit dem Vermieter, um den neuen Mieter vorzustellen, war der Vermieter zwar nicht begeistert da er ja keinen Auftrag gegenüber uns erteilt hat, nahm aber gerne unseren Mieter. - Nach Erlaß der Rechnung zur Maklerprovision gegenüber dem neuen Mieter, ließ dieser zu erkennen daß er diese nicht zahlen werde, da der Vermieter gemeint hat, das er dies nicht brauche. - Wir fragten beim Eigentümer nach, der beschimpfte uns und meinte er würde uns verklagen, wenn wir Provision gegenüber dem neuen Mieter verlangen, **** Kann er das?

Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt, Wir hatten zum 16.07.1998 einen Mietvertrag unserer Wohnung abgeschlossen und der Vertrag wurde mit einer Laufzeit bis zum 31.07.2000 datiert. ... Die Kündigungsfrist beträgt laut Vertrag aktuell 12 Monate. ... Besteht also damit, unabhängig vom Eintritt einer besonderen Situation (Hausbau o.ä.), keine Verpflichtung zur Entlassung des Mieters aus dem Vertrag, selbst wenn dieser bereits - wie bei uns - 15 Monate früher diese Besonderheit an den Vermieter kommuniziert?

Die Wohnung wurde über eine Agentur vermittelt. Die Miete inkl. ... Am 24.12. teilte ich dem Vermieter per E-Mail mit, dass monatliche Heizkostenkosten in dieser Höhe für ein 32 qm großes Appartement nicht nachvollziehbar sind und ob man nicht zuerst die Werte aller Appartements erfassen und dann auf die einzelnen Mieter umlegen müsste.

Wir sind im November in Berlin in eine Wohnung mit einer Vorhanden Einbauküche gezogen. ... Zusätzlich enthält der Vertrag folgende Klausel: Bis auf der Herd, sind die Geräte von der Instandhaltung des Vermieters ausgeschlossen. ... Kann man uns als Mieter dazu zwingen passende Geräte zu kaufen?

Folgendes Problem: Mann und Frau unterschreiben einen Mietvertrag, nach 5 Monaten trennen sich beide sprechen mit dem Vermieter der dann Mann aus dem Vertrag nimmt und Frau allein mit den Kindern in Wohnung verbleibt.Frau zahlt monatlich immer die Miete, jedoch kann sie die Kaution nicht einzahlen auf Grund ihrer finanziellen Situation.

Daraufhin sprach mich mein Vermieter an, er wolle mich vorab informieren, dass dies die passende Gelegenheit wäre, den Verkauf des Grundstücks mit Haus, anzugehen. ... Sein Standpunkt war, falls keine passende Einigung mit Bauamt möglich ist und er unter Wert verkaufen müsste, würde er die leerstehsenden wohnungen neu vermieten und ich könnte bleiben. ... Notarvertrag hat er soeben vorliegen und ("obwohl so nicht von deiner Seite ausgemacht worden") ist dort festgehalten das dad Objekt bis 1.5 (7 Wochen) ohne Mieter zu übergeben ist

Die Wohnungsmieter haben in ihren Verträgen keine Angaben darüber. Der prozentuale Verteilerschlüssel für die Wohnungen entspricht in etwa deren prozentualen Anteil an der Gesamtwohnfläche. ... Die Abrechnung für die übrigen Mieter ( ein Vertrag läuft seit 1998, die anderen sind Anschlussmieter der o.g.

Zum Zeitpunkt (30.09.2007)der Wohnungsabnahme durch einen vom Vermieter beauftragen Makler, gab es noch keinen Nachmieter für diese Wohnung. Unser Problem besteht nunmehr darin, dass zu unseren damaligen Einzugstermin am 01.07.2005 wir die in der Wohnung befindliche Einbauküche (Alter ca. 5 Jahre) direkt vom Vermieter für 2.000 € abgekauft haben. ... Mitte Oktober informierte uns der Makler, dass es eine Nachmieterin für die Wohnung gibt, welche sich mit uns zwecks Ablöse für die Einbauküche in Verbindung setzen wollte.

Zur hochgestellten 5) bei der Erwähnung der Berechnungsverordnung gibt es im ganzten Vertrag keine Fußzeile. ... Der Mietvertrag enthält nicht einmal eine konkrete Angabe der Größe der Wohnung in Quadratmeter (lt. ... Soweit ich weiß hat der Vermieter 12 Monate Zeit die Kosten beim Mieter geltens zu machen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe meine derzeitige Wohnung (Einzugstermin 01. ... Der Mieter hat spätestens bei Ende des Mietverhältnisses alle bis dahin nach dem Grade der Abnutzung erforderlichen Schön- heitsreparaturen auszuführen, soweit nicht ein neuer Mieter diese auf seine Kosten übernimmt oder er dem Vermieter diese Kosten erstattet. 3. ... Kommt der Mieter der Verpflichtung zur Durchführung der Schön- heitsreparaturen spätestens zum Ende des Mietverhältnisses nach fruchtloser Aufforderung unter Fistsetzung nich nach, so ist der Mieter verpflichtet, die anteiligen Kosten für die Schönheitsreparaturen aufgrund eines Kostenvoranschlages eines vom Vermieter auszuwählenden Malerfachbetriebes etc. an den Vermieter zu bezahlen. 2.