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Bei Auszug aus meiner letzten Wohnung habe ich die Kaution (490 Euro) vom Vermieter nicht zurück erhalten. ... 3) Entstehen mir durch Erlass des Vollstreckungsbescheides unmittelbar Anwalts- oder Gerichtskosten? ... 6) Im Umzugschaos ist mir ein Teil des Mietvertrages abhanden gekommen - macht ein Gerichtsverfahren somit überhaupt Sinn?

Zur Einleitung: Zum 01.12.2018 mietete ich eine Wohnung an. ... Leider an die Wohnung, aus der ich ein paar Wochen vorher ausgezogen bin. ... Ist der Einsatz eines Anwalts bei einem Streitwert von knapp 1800,00 Euro Mietkaution überhaupt verhältnismäßig?

- Die Wahl des Unternehmens liegt beim Vermieter? ... Die Wohnung ist für 4 Personen sehr klein; es ist zu bezweifeln, dass die Küchenmöbel überhaupt noch Platz finden in den anderen Zimmern; es besteht dann auf alle Fälle auch eine gewisse "Unfallgefahr" für die Kinder und "Beschädigungsgefahr" durch die Kinder.... - Bestehen die Ansprüche auf Kostenerstattung Reinigung, Möbelab- und aufbau, Aus-und Einräumen auch bei Kostenübernahme der Ersatzwohnung oder auch bei Mietminderungsanspruch bei eingeschränkter Nutzung der Wohnung für den Zeitraum? - Gibt es nicht eigentlich auch eine einzuhaltende SCHRIFTLICHE Ankündigungsfrist durch den Vermieter?

Hallo Anwalts-Team, ich wohne mit meiner Freundin seit November 2005 (also ca. 3,5 Jahre) in einer 3 Zimmer Miet-Wohnung. Wir sind die Erstmieter in der Wohnung. ... Dem Mieter wird ausdrücklich der Nachweis gestattet, dass der Schaden oder die Wertminderung überhaupt nicht oder wsentlich niedriger ist als die angesetzte Pauschale.

Guten Abend, Ich wohne seit zwei Jahren in meiner Wohnung in einem Altbau mit 7 Parteien. Vor etwa sechs Monaten wurde das Haus verkauft und ich bekam einen neuen Vermieter. ... Mit dem Vater des Vermieter kam es beispielsweise zu folgenden Absprachen: Montag: Ich soll, während in meiner Wohnung Elektrik etc. neu gemacht wird in eine bereits fertiggestellte (halb so große) Wohnung im Haus ziehen Mittwoch: Ich kann nach dem Umzug nicht mehr in meine alte Wohnung zurück, weil ich ja die neue Miete nicht bezahlen kann (er hat absolut keine Ahnung was ich verdiene und sollte da wohl auch nicht über meinen Kopf hinweg entscheiden dürfen, oder?)

Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt, ich habe mein Mietverhältniss gekündigt und hatte heute die Wohnungsübergabe an den Vermieter. ... Meine Frage hierzu: Bin ich nach den unten aufgeführten Klauseln im Mietvertrag überhaupt zu Schönheitsreperaturen verpflichtet? ... Räumen mit starker Dampfentwicklung verkürzt sich die Frist b) um zwei Jahre; bei Nebenräumen innerhalb der Wohnung (z.

Die Freundin ist seit 4 Jahren in dieser Wohnung angemeldet und wohnt immer noch da. ... Wir bekommen bald den Erbschein und möchten die Wohnung verkaufen. Die Frau wurde von uns aufgefordert aus der Wohnung auszuziehen.

Nach fast 7 Jahren Mietdauer ziehe ich in 2 Wochen aus meiner Wohnung aus. ... Die Immobiliengesellschaft welche mir die Wohnung vermietet hat reagiert in der Regel nicht sehr zeitnah auf anliegen der Mieter, aber bevor diese den Schimmel entfernt hat kann ich die Renovierung nicht fortsetzen.

Sehr geehrte Damen und Herren Anwälte, Ich habe fristgerecht gekündigt (zum 30.11.15) und mich bemüht einen Nachmieter zu finden, was mir auch gelungen ist, da ich dem Nachmieter meine Einbauküche verkaufen will. ... Was kann/ sollte ich machen ausser einen Anwalt einschalten? ... Gibt es überhaupt eine sogenannte Verschleppungstaktik bei solchen Anliegen?

Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt, ich habe kürzlich meinen Mietvertrag zum 31.12.2006 gekündigt, bin erst vor gut 2 Jahren (am 01.10.2004) eingezogen. ... Der Vermieter fordert von mir die Nennung einer Telefon- und/oder Handynummer sowie meiner neuen Anschrift, um Termine für eine Wohnungsführung potentieller Nachmieter vereinbaren zu können. ... Muss ich dem Vermieter überhaupt Telefonnummer und neue Anschrift nennen?

Nach Besichtigung der Wohnung habe ich dem zugestimmt. ... Den Vermieter selbst habe ich nur ein einziges mal beim Einzug in die Wohnung getroffen, die Schlüsselübergabe erfolgte vom Vormieter. ... Mietvertrag überhaupt gültig ?

Da es sich um einen geringen Klagebetrag von 160€ Mietminderung handelt kann ich keinen Anwalt finden, der uns eine Klageerwiderung verfasst. Es handelt sich um folgendes: wir hatten einen Feuchtigkeitsschaden, aufgrund der Regulierung haben wir uns mit dem Vermieter außergerichtlich geeinigt, dass wir während der Baumaßnahmen die Miete um 30% mindern. ... Ich möchte kein Annerkenntnis ablegen, wie es mir z.B. ein Anwalt an der teuren Hotline geraten hat.

Wir kennen die Wohnung nicht!! ... Haben wir überhaupt ein Recht die Wohnung zu besichtigen (z.B. ... Kennen Sie einen GUTEN Anwalt für ZV Fragen in Berlin???

Guten Tag, seit mehr als zwei Jahren mindere ich erfolglos die Miete für meine Wohnung, da ich aufgrund erheblicher Geruchsbelästigung aus der Wohnung unter mir meinen Balkon überhaupt nicht nutzen kann, da der Geruch unerträglich nach oben steigt. ... Der Vermieter hat bisher nichts zur Beseitigung meiner Beschwerde getan. ... Muß ich hinnehmen, dass ein Vermieter nur abwarten und dann kündigen kann?

Nun hat der Lebensgefährte seine vorherige Wohnung bereits räumen müssen. ... Sie verneinte das, aber , wie gesagt, ist dies überhaupt zulässig??? ... Ansonsten bräuchte ich für die Sache, in der ich selbst als Vermieterin tätig bin, einen kompetenten Anwalt.

. ------------------------ Problembeschreibung: Ich wohne seit 2,5 Jahren in meiner derzeitigen Wohnung (96 m²). ... Mir ist sehr an einem guten Verhältnis zum Vermieter gelegen, ich habe ihn mehrfach darauf aufmerksam gemacht und angeboten bei der Beseitigung zu helfen. ... Soweit im Vertrag keine andere Regelung getroffen ist, steht dem Vermieter kein Direktionsrecht hinsichtlich Art, Umfang und Häufigkeit der Pflege zu.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bewohne seit Dezember 2004 eine Eigentumswohnung zur Miete, bei der der Vermieter bei meinen Vormietern Eigenbedarf angemeldet hat und ihnen aus diesem Grunde kündigte.Er bezog die Wohnung aber nie, wollte sie verkaufen, fand keinen Käufer und beschloss, sie wieder zu vermieten(an mich). ... Bereits im Juni 2005 rief er mich an und sagte, er könne sich die Wohnung nicht mehr leisten, ob ich sie nicht kaufen wolle.. ... Ich habe in die Wohnung einige Tausend Euro investiert, die in der Wohnung bleiben müssen (Böden, Lichter,ect.).

In der Kündigung angeboten auf Frist zu verzichten wenn diese eher eine Wohnung finden und ausziehen. Mieter haben neue Wohnung und Schlüssel auch schon bereits erhalten. ... Kann ich überhaupt rechtlich dagegen angehen, wegen der eigentlichen Frist?

Werter Anwalt, ab 14.10. wird die komplette Gasheizung in dem Haus wo ich Mieter bin, mit 10 Mietparteien gewechselt was 5 Tage dauern soll. ... Ich habe dem Vermieter per Mail, über die Hausverwaltung, schon eine Mängelanzeige geschickt und bei 650 € Warmmiete eine Kürzung von 130 € angekündigt. Nun meine Frage: Ist denn so ein Heizungswechsel zu diesem Zeitpunkt überhaupt rechtmäßig?

Liebe Anwälte, ich bitte um Klärung folgender Sachlage : Ich bin seit 19 Jahren Mieter eines Einfamilienhauses und kündigte es fristgerecht zum 30.04.2006. ( Standardmietvertrag ) Mein Vermieter bat mich mündlich um die Abwicklung der Suche nach einem Nachmieter, Auswahl und Vorstellung des Nachmieters, die damit verbundene Abnahme der Mietsache ( Mängelliste ) und die Vorlage des neuen Mietvertrages. ... Der Vermieter unterschrieb den Mietvertrag mit Übergabeprotokoll. Inzwischen nach drei Wochen Tätigkeiten des neuen Mieter in der Wohnung, versucht der Vermieter sich nicht an seine Absprachen zu halten und stellt Forderungen von Nachbesserungen bei den Schönheitsreparaturen.