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Die beiden haben die Wohnung dann genommen. ... Der Vermieter hat gesagt: Wenn mit der Wohnung alles in Ordnung ist und es Nachmieter gibt, dann könne man sich bestimmt über einen vorzeitigen Auszug einigen. ... Wir haben dann die Wohnung renoviert und nach Nachmietern gesucht.

(Vertragsabschluss April 200x) Zudem haben wir mündlich und im Anschreiben eine ergänzende Vereinbarung geschlossen, dass "eine Kündigung innerhalb der Laufzeit des Mietvertrages möglich ist, sofern ein adäquater Nachmieter für die Wohnung gefunden werden kann". ... Mittlerweile stellt sich für uns die Frage, ob wir überhaupt einen "adäquaten Nachmieter" finden können der "gefällt". ... Wieviele Nachmieter müssen präsentiert werden bzw. wieviele kann der Vermieter ablehnen?

Frage: Ist es möglich den Mietvetrag legal bis April 08 zu kündigen, da ich meinerseits kein gesteigertes Interesse daran habe in Athen zu wohnen und in Hamburg eine leerstehende Wohnung zu bezahlen.

Möchte die Wohnung so wie beschrieben vermieten. Vorteil der Mieter kann seine Wohnung nach seinen Wünschen gestalten. Nach einem Auszug sollte die Wohnung wieder im ursprünglichen Zustand zurückgegeben werden.Es sei den der Nachmieter übernimmt entsprechende Tapeten oder Bodenbelege.

Weiter haben wir in den eineinhalb Jahren, die wir dort gewohnt haben diverse, durch den Vermieter genehmigte, Einbauten (Einzug einer Wand im Flur zur Schaffung eines dritten Zimmers, Anbringen eines Sicherheitsschlosses usw.) in der Wohnung vorgenommen, welche wir bei Auszug durch ein Ablöseentgelt dem Nachmieter überlassen wollten. Aus diesem Grund haben wir uns zunächst selber auf die Suche nach Nachmietern gemacht. ... Dies wurde durch die potentiellen Nachmieter bejaht.

Sehr geehrte Dame, sehr geehrter Herr, zum 31.5.2010 habe ich meine Wohnung gekündigt. ... Gestern war ich in der Wohnung, um diese zu streichen, als meine Vermieterin kam und sämtliche Fussleisten von den Wänden entfernte und sagte, es müsse ein komplett neuer Boden verlegt werden, streichen bräuchte ich nicht. ... Ausserdem hat sie nahtlos zum 01.06.2010 einen Nachmieter.

Sehr geehrte Damen und Herren, zu Anfang Juni 2007 habe ich den Mietvertrag für meine Wohnung fristgemäß gekündigt und die Wohnung Ende Mai übergeben. ... In diesem Protokoll wurde vom Nachmieter bestätigt, dass die Wohnung als "in Ordnung" übergeben wurde. ... Mündlich wurde *vor Zeugen* vereinbart, dass die Wohnungsübergabe mit dem Nachmieter stattfinden solle, zudem hat der Vermieter dem Nachmieter ja auch das Wohnungsübergabeprotokoll zur Verfügung gestellt!

Meine bisherige Wohnung wäre zum Zusammenziehen nicht geeignet. ... Wie lange muss ich ggf. weiter Miete für meine alte Wohnung zahlen? Ein Nachmieter findet sich nicht so leicht, kommt also nicht in Betracht.

Anfang August hatten wir dann kurzfristig eine schöne Wohnung gefunden, in der wir 4 Wochen später einziehen konnten. ... Der Vermieter wollte uns mit der fristlosen Kündigung sofort aus der Wohnung haben, hatte diesem Duldungsrecht zugestimmt. ... Der Nachmieter stand bereits fest.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich will einen Mietvertrag für eine Wohnung unterschreiben. ... Es wird vereinbart, dass der Mieter bei Auszug eine pauschale Renovierungsabschlagszahlung in Höhe von 1200,-€ an den jeweiligen Nachmieter ausbezahlt. Damit gehen die Renovierungen auf den Nachmieter über.

Sehr geehrte Anwälte, zum 01.10.04 sind wir umgezogen und haben für unsere alte Wohnung einen Nachmieter gesucht und gefunden. Bedingung für den Nachmieter war, für die Einbauküche eine Ablösesumme von 500,- € zu bezahlen. Der Nachmieter stimmte beim Besichtigungstermin dieser Bedingung zu.

Hallo, vor ca. 1 Woche erfolgte eine Vorabnahme meiner gekündigten Wohnung. ... Ich solle das Laminat rausreißen, weil ich das vor ca. 10 Jahren im Vertrag übernommen hätte, der (angebliche) Nachmieter das nicht haben möchte und außerdem ein Zusatz im Vertrag existieren würde, den ich im Moment nicht überprüfen kann, da mir der Vertrag nicht vorliegt - "Das Laminat müsse auf Verlangen entfernt werden." soll da stehen. ... - Muss der VM unter Umständen nachweisen, dass tatsächlich ein Nachmieter existiert?

Der Nachmieter darf als Hauptmieter den Untermietvertrag fortführen. ... Kann er einen Nachmieter verweigern? ... Darf der Hauptmieter sie dann bei Auszug vor Ablauf der 3 Monate aus der Wohnung entfernen (es geht um Kühlschrank, Herd/Ofen, Wasch- und Spülmaschine)?

Ein Nachmieter für die frei gewordene Wohnung ist auch schon gefunden. ... Der Nachmieter ist mit dem Vermieter nicht verwandt. Die frei werdende Wohnung ist identisch zu unserer aktuellen Wohnung.

Da drei Monate vorher die Wohnung sehr begehrt war und sich mit mir ca. 50 Interessenten meldeten, konnte ich annehmen, dass leicht ein Nachmieter gefunden würde, der in den Mietvertrag so bald wie möglich einsteigen und auch die nagelneue Küche zum halben Kaufpreis fertig montiert akzeptieren würde. ... Ich habe das Gefühl, der Makler wartet bis zum letzten Moment ab, bis er weiß, ob der Nachmieter die Wohnung nicht doch aufgrund einer Einigung mit mir (die für mich nachteilig wäre) schon zum Oktober bekommen kann, was dieser mir für den Fall vorgeschlagen hat, dass ich ihm die Küche dann ohne Kosten überließe, fertig eingebaut. ... Somit habe ich bald einen vollen Monat nicht alle Schlüssel zu meiner Wohnung besessen und Dritte Zugang zu Keller und Wohnung gehabt.

Neuer Nachmieter ist ein Steuerberater, der in der Wohnung lebt, als auch dort freiberuflich arbeitet. ... Nach der gültigen Teilungserklärung darf die Wohnung sowohl für Wohn- als auch gewerbliche Zwecke genutzt werden. ... Nach unserem gegenwärtigen Kenntnisstand werden Gewerbe und Freiberufler (wie ein Steuerberater) in dieser Hinsicht sehr unterschiedlich gehandhabt wie aus dieser Quelle hervorgeht: http://www.hannover.ihk.de/ihk-themen/standort-branchen/planen-bauen/bau-und-planungsrecht/beim-start-up-in-der-wohnung-auf-genehmigung-achten.html

Ich habe die Wohnung mit Frist von 3 Monaten gekündigt (mit Genehmigung des Amtsgerichts), Vermieter hat Kündigung bestätigt. ... Für mich wäre "mein" Nachmieter ideal, da er die Wohnung sehr kurzfristig beziehen könnte und bereit ist alle Renovierungs- arbeiten selbst zu machen. Kann der Vermieter (Volkswohnung GmbH) meinen vorgeschlagenen Nachmieter so einfach ablehnen.

Sehr geehrte Damen und Herren, Ich habe meine Wohnung zum 30.11.12 gekündigt, nach Rücksprache mit dem Nachmieter aber den den Übergabetermin auf den 03.12. (29.11./30.11. ... Am 03.12. wurde die Abnahme der Wohnung durch den Sachbearbeiter der Wohngenossenschaft aufgrund von Geruch im WC und leicht verschmutzen PVC-Böden, die Wohnung war komplett geräumt, verweigert obwohl der Nachmieter der schon den Mietvertrag unterschrieben hatte, zugestimmt hatte, die Wohnung auch so zu übernehmen. ... Dann hat mich der geplante Nachmieter, Mietvertrag wurde inzwischen gelöst, kontaktiert, ich habe nochmals heute am 17.12. zur Abnahme eingeladen.

Hallo sind am 15.4.08 in ein 1fam habe jetzt schriftlich gekündigt.aber der vermieter ist damit nicht ein verstanden,er sagt wir haben einen fünf jahres vertrag,habe jetzt eine anzeige in der zeitung auf gegeben und suche einen nachmieter,das geht.Er lehnt aber jeden ab,wieviel nachmieter muß ich bringen das ich aus dem vertrag komme,haben die wohnung gestrichen anfang februar,jetzt verlangt er das wir die ganze wohnung renoviren,sind aber ein gezogen da war nichts gemacht.Hoffe sie können mir weiter helfen im vorraus meinen herzlichen dank.

Guten Tag, Die Fakten: - Ich habe meine Wohnung am 19.06.2011 gekündigt. - Die gesetzl. ... Die Küche möchte ich vom Nachmieter ablösen lassen. ... Kann die Miete reduziert werden, da die Wohnung ungenutzt ist?