254 Ergebnisse für kosten eigentumswohnung teilungserklärung wohnungseigentümer

Sehr geehrte Damen und Herren, ich bin Eigentümerin von 3 Eigentumswohnungen und einer Garage eines Hauses mit insgesamt 6 Eigentumswohnungen und 1 Garage. ... Ich besitze 58/100stel Miteigentumsanteile und muss in dieser Höhe auch die anfallenden Kosten tragen.

Schwester A wollte eine Heizung einbauen und auch die Kosten dafür übernehmen, das wurde von B abgelehnt.

Wir sind kurz vor dem Abschluss des Kaufes einer Eigentumswohnung.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe im April 2006 eine Eigentumswohnung erworben. ... Ein Beschluß wurde daraufhin mehrheitlich gefaßt, daß die Eigentümer die Kosten zu übernehmen hätten. ... Ist es zulässig, daß die Eigentümergemeinschaft bestimmen kann, wer, bzw. daß neue Eigentümer die Kosten übernehmen müssen?

Ich bewohne eine Eigentumswohnung in einem 6-Familienhaus (nachstehend mit 1 bezeichnet) in Oberbayern. ... In der Teilungserklärung steht unter anderem: Insbesondere gehören zum Sondereigentum, h) die Entwässerungsleitungen bis zur Anschlussstelle an die gemeinsame Fallleitung. ... Wer bezahlt die Kosten (ca.4000,-- €), Der Hausbesitzer Haus 2 ließ die Arbeiter erst beim 4.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich beabsichtige eine Eigentumswohnung als Kapitalanlage zu erwerben und an die aktuellen Mieter weiterhin zu vermieten.

Ich habe eine Eigentumswohnung in einer Eigentümergemeinschaft erworben. ... Dazu gehört noch Hoffläche die in der Teilungserklärung auf alle Eigentümer aufgeteilt ist. ... Nun zu meinem Problem Der Verwalter berechnet die Kosten nach Einheiten, was an sich ok ist.

2) Kann Dach und die Fenster im Individualeigentum sein und sind die Kosten tats. vom jeweiligen Eigentümer zu zahlen? ... Das DG hätte somit mehr Fläche am Gesamteigentum). 4) Sind die Kosten der Dachsanierung 50:50 aufzuteilen?

Die Mehrheit der Eigentümer möchte mich als Verwalter bestellen, da der alte Verwalter vom Verkäufer der Eigentumswohnungen bestellt und seine Arbeit unzureichend war. ... 4.Welche Kosten kommen in diesem Fall auf mich zu. 5.Wie werden die Einkünfte (ca. 800€ im Jahr) bei mir steuerlich gewertet. 6.Welche Kosten kommen auf mich als Verwalter zu?

Der Eigentuemer hatte das Objekt im Jahre 2000 saniert und im Jahr 2001 in Eigentumswohnungen nach §8 WEG aufgeteilt, um diese zu verkaufen. ... Dieser teilte uns mit, dass die Ursache des Schadens durch eine Fassadendaemmung des Anbaus (Kosten ca. 15.000 Euro) beseitigt werden kann und damit eine nachhaltige Vermietbarkeit gewaehrleistet werden kann. ... Hintergrundinfo: In der Gemeinschaftsordnung als Anlage zur Teilungserklaerung steht unter §3 Zweckbestimmung und Nutzung des Raumeigentums im Absatz 3 folgender Text: Angelegenheiten, ueber die nach dem WEG oder nach dem Inhalt dieses Vertrages die Eigentuemer durch Beschluss entscheiden koennen, werden durch Beschlussfassung in einer Versammlung der Eigentuemer geordnet.

In meiner Eigentumswohnung war im Bad das Warmwasser-Absperrventil defekt, also habe ich mich an die Hausverwaltung gewandt, ob es sich um Sonder- oder Gemeinschaftseigentum handelt.

In Berlin vermiete ich eine Eigentumswohnung. ... Kann ich in diesem Fall und im Angesicht der Berliner Rechtssprechung die Kosten für den Austausch der Gastherme in vollem Umfang auf die Miete umlegen? Ist die Eigentümergemeinschaft verpflichtet, den Einbau der erforderlichen neuen Edelstahlkaminrohres zu dulden und zu finanzieren - die Kaminzüge sind laut Teilungserklärung Gemeinschaftseigentum?

Der Bildung des soeben beschriebenen Wohnungseigentums liegt die Teilungserklärung vom 26.04.1978 bzw. die Ergänzungserklärung vom 04.07.1978 zugrunde. ... Zur Veräußerung des Wohnungseigentums bedarf es der Zustimmung des Verwalters. ... Der Käufer übernimmt die sich aus der Teilungserklärung ergebenden Beschränkungen, die zum Inhalt des Sondereigentums gehören.

Acht Eigentumswohnungen, wobei ich der einzige Mieter in diesem Objekt bin! ... "Im Abschlag enthaltene Kosten" = Grundsteuer, Kosten Heizung, Wasser, Kanal, Schornsteinfegergebühren etc. - Ein Telefonat mit der Hausverwaltung habe ich am 23.10.2006 geführt.

Guten Tag, ich möchte eine Eigentumswohnung erwerben und habe den Kaufvertragsentwurf erhalten. ... Abteilung III (Hypotheken, Grundschulden): Nr. 3: DM 332.000,00 Buchgrundschuld für die XXXXXXXX Das Grundpfandrecht wird vom Käufer nicht übernommen; es ist auf Kosten des Verkäufers im Grundbuch zu löschen. ... Die entsprechende Grundbucheintragung wird bewilligt. f) Der Käufer verpflichtet sich bereits hiermit, den Verkäufer von allen Kosten und sonstigen Folgen der Grundpfandrechtsbestellung freizustellen. g) ***Der Notar hat darauf hingewiesen, dass die vorstehende Vollmacht zu b) auch die Befugnis umfasst, den Käufer persönlich, d.h. mit der Verantwortung zur finanziellen Verpflichtung für sein gesamtes Vermögen - auch für seine bei dieser Gläubigerin eventuell schon bestehenden Verbindlich

### Kurzbeschreibung: Kosten für Gartenpflege werden mit der Begründung "Sondernutzung" mit erhöhtem Anteil (und nicht etwa nach Wohnfläche) auf Mieter der Erdgeschoß-Wohnung umgelegt. ### Sachverhalt Ich habe eine Erdgeschoß-Wohnung in einem Haus mit 8 vermieteten Eigentumswohnungen gemietet. ... "Kosten der Pflege der Außenanlagen" C) "Dem Mieter ist bekannt, daß es sich bei der Mietsache um eine Eigentumswohnung handelt. ... Kosten der Gartenpflege.

In der Teilungserklärung werden die Sicherungskästen nicht explizit erwähnt.

Teilungserklärung um Sondereigentum handelt. ... Zu der Anlage gehört auch meine Eigentumswohnung mit separater Haustür/Eingangstür, Briefkasten und Klingel neben dem Mehrfamilienhaus. ... Mir wurde vom Verwalter mitgeteilt, dass es sich laut Teilungserklärung bei meiner Haustür um Sondereigentum handelt und ich somit die Haustür auf eigene Kosten erneuern müsste.

3) Wir würden nach Recherche den großen Schadensersatz präferieren, da wir sonst mit langwierigem Leerstand und immensen Kosten hierdurch rechnen müssten - zumal auch die Nachbesserungsversuche bei der Nachbarin keine Besserung gebracht haben.

Guten Tag, ich habe vor, mit meiner Frau eine Eigentumswohnung zu kaufen. ... /2010 Kaufvertrag Wohnungseigentum Heute, den .............. - ........2010 - sind vor mir, XXXXXXXXXXX Notar in XXXXXXX in der XXXXXXXXXXXXXXXX, anwesend: 1.) ... Den Beteiligten ist bekannt, dass durch die im Grundbuch wiedergegebene und darauf Bezug genommene Eintragungsbewilligung (Teilungserklärung) der Inhalt des Sondereigentums und Gemeinschaftseigentums sowie die Regelungen für das Verhältnis der Sondereigentümer untereinander mit dinglicher Wirkung festgelegt sind.