235 Ergebnisse für kündigung gewerbemietvertrag

Sehr geehrte Damen und Herren, wir sind eine GBR mit folgendem Tätigkeitsfeld. Wir mieten Wohnungen an, statten diese aus und vermieten diese an Firmen als Personalwohnungen. An einem Standort haben wir derzeit ca. 15 Wohnung.

Sehr geehrte Damen und Herren, zuerst möchte ich ein großes Lob an Sie aussprechen, da ich hier schon viele Ratschläge und Tipps gefunden habe. Jetzt habe ich allerdings eine Frage, auf die ich bisher noch keine Antwort gefunden habe. Folgendes Szenario: Gewerbemieter hat fristgerecht zum Jahresende gekündigt.

Nun ist die Kündigung erfolgt und es ist für mich nahezu unmöglich, in der Winterzeit in 3 Monaten umzuziehen. ... Im Mietvertrag steht folgendes: #Mietzeit und ordentliche Kündigung: Das Mietverhältnis beginnt am XX.XX.XXXX und läuft auf unbestimmte Zeit. ... Die Kündigung ist rechtzeitig erfolgt, wenn sie spätestens am 3.

Weiterhin habe ich einen Gewerbemietvertrag über ein Büro mit dem gleichem Schema mit dem gleichen Mieter abgeschlossen.

Reguläre Kündigung ist erst zu September möglich. Diese Kündigung habe ich bereits getätigt, zusammen mit der Bitte an der Vermieter mich eher aus dem Mietvertrag zu entlassen. ... Meine Frage: kann ich diesen Gewerbemietvertrag fristlos kündigen aufgrund dieses Mangels?

Sehr geehrte Damen und Herren, folgender Fall: Ich bin Vermieter eines Gewerbeobjektes, in dem ich unter anderem auch meinen Sitz mit meiner eigenen Firma habe. Nun ist das Verhältnis zwischen meinem Mieter und mir sehr zerrüttet und überträgt sich auf das gesamte Arbeitsumfeld. Kann ich meinen Mieter mit einer Frist von 3 Monaten wegen Eigenbedarf kündigen?

. -> Für den Laden hat meine Frau alleinig einen Gewerbemietvertrag mit 1-jähriger Kündigungsfrist unterschrieben.

Der Gewerbemietvertrag läuft noch 3 Jahre, aber so möchte ich ihn eigentlich nicht mehr weiter bestehen lassen. Rechtfertigt eine solche Nutzung eine außerordentliche Kündigung?

. => danach - Vermieter sagt, wir hätten noch einen gültigen Mietvertrag mit 3 Monaten Kündigungsfrist 1.ich hätte noch nicht gekündigt. 2.Kündigung zum Monatsende möglich.. 3.bei einem Besuch anf. ... c) Darf er Arbeiten in der Halle ausführen ( Gewerblich oder Privat ) d)hat er durch sein Handeln die Kündigung akzeptiert.?

Als ich die Immobilie gekauft habe haben die Mieter darauf gedrängt einen neuen Mietvertrag mit mir zu schließen und den bestehenden Mietvertrag von Gewerbemietvertrag auf Privatmietvertrag (da sie nicht gewerbetreibend sind) zu ändern .

Gem. von Makler entworfenem ''''Gewerbemietvertrag'''' wird das "Objekt übergeben wie besichtigt und wie es steht und liegt. ...Dem Pächter ist bekannt, dass... saniert und renoviert werden muß.

Sehr geehrte Anwältin, sehr geehrter Anwalt, meinen Gewerbemietvertrag (Arztpraxis) muss ich 3 Monate vor Ablauf der Mietzeit (1.7.08) kündigen.

- > Zu welchem Termin wäre die nächste Kündigung möglich?

Guten Tag , wir haben im letzten Jahr die Kündigung unseres Gewerbemietvertrag bekommen und sind am 30.5. fristgerecht ausgezogen.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe für ein interessantes Ladenlokal einen Mietvertrag vom Vermieter vorliegen, der kurz und klar ist. Nur folgende (offentsichtliche) Standardklauseln sind im Vertrag, die mir nicht ganz klar sind: 1. Was genau hat diese Klausel für Konsequenzen?

Kann mit der nachträglichen Mietkürzung eine Kündigung des Mietvertrages durch den Vermieter einhergehen?

Guten Tag, Im Vertrag steht „ Das Mietverhältnis kann bei einem wichtigen Grund durch ein Sonderkündigungsrecht von beiden Parteien innerhalb einer Frist von 3 Monaten zum Quartalsende vorzeitig gekündigt werden." Da dort "innerhalb" steht und nicht vor oder mit, kann ich doch nun noch im November zum 4. Quartalsende, also Dezember kündigen, oder ?

Daraus folgende Fragen: Ab wann ist eine Kündigung (gesetzlich/ausserordentlich) möglich? ... (Gewerbemietvertrag) kündbar ist. Zum Wohnungsmietvertrag geht meine Tendenz zur Akzeptanz der Kündigung aber nur zum 31.05. (3 Monate), beim Garagenmietvertrag soll auf Erfüllun bestanden werden.

2. ist im falle von streitigkeiten z.b. wegen vorzeitiger kündigung oder hohen offenen mietrechnungen das amtsgericht oder das landgericht zuständig ?

Oder ist so eine Art der Kündigung nicht gültig??