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Wir haben Ende letzten Jahres in einer Reihenhaussiedlung mit 36 Häusern ein Haus von einem Bauträger gekauft.

Der im Jahr 2012 erlassene Bebauungsplan sieht für das Wohngebiet und das 526qm große Grundstück eine GFZ von 0.3 vor - allerdings mit der Festsetzung, dass auch alle Geschosse mit Aufenthaltsräumen, die nicht Vollgeschosse sind inkl. ... Laut Makler lassen sich in dem Haus locker 200qm Wohnfläche zzgl Souterrain erreichen. ... Meine Frage: Szenario 1: wie sieht es nun bei einer umfassenden Sanierung des Hauses aus?

Der Bauantrag wurde im Jan 21 genehmigt, das alte Haus wurde im Mrz abgerissen und im April wollte der Bauträger eine GmbH mit dem Titel XY-Lizenznehmer beginnen. Wir haben fast Juni und wir stehen mit einem leeren Grundstück mit erledigten Erdarbeiten, Entwässerungsanlagen und schon richtig gut Schulden auf der Uhr, aber ohne Haus da.

Sehr geeehrter Beantworter, zu meinen Fragen gehört folgender Hintergrund: Der (immer noch) als Bebauungsplan angesehene Baustufenplan von 1957 sieht für mein Grundstück die Bebauung W2g (=reines Wohngebiet, 2-geschossig in geschlossener Bauweise) vor. ... Das Haus hat eine Ecklage und ca. je 17m Schenkellänge zu den beiden öffentlichen Straßen. ... Das Nachbarhaus zur westlichen Seite ist ca. 70 cm höher als mein Haus.

Wir haben im Land Brandenburg ( Werder ) ein Haus gekauft, wo einige Arbeiten auszuführen sind.

Das Haus ist mit Fussbodenheizung ausgestattet.

Ich habe im Jahr 2010 ein Haus Baujahr 1840 geerbt, das nur über ein notwegerecht erschlossen ist. ... Das Haus wurde die vergangenen Jahre nicht genutzt. ... Eine Renovierung des Hauses im Bestand ohne Baugenehmigung ist aber möglich macht aber wirtschaftlich keinen Sinn.

Wir möchten auf einem ca. 600qm uneinsehbaren Grundstück in einer Gemeinde im Kreis München bauen. Das Grundstück befindet sich in zweiter Reihe eines alten Wohngebiets (vorwiegend Gebäude aus den 50er Jahren). ... Tatsächlich sehen die Häuser aber recht unterschiedlich aus.

Hier sieht man die Farbe: http://www.sg-weber.de/fileadmin/user_upload/colour_cards/Colours-maxit-classic/images/CL312.jpg Das in 100m Entfernung stehende Haus mit schwarzen Dach hat eine deutlich dunklere Rote Farbe. ... Die Direkt angrenzenden Häuser sind alle sehr hell.

Guten Tag, wir, ich und meine Frau, haben im Dezember 2018 notariell einen Kaufvertrag (Grundstück in Nürnberg) und Verbraucherbauvertrag (Errichtung einer Doppelhaushälfte, gem. §§650 i bis 650 o BGB) gleichzeitig, in einem Notartermin, abgeschlossen. ... Als Antwort auf die Frage wann der Baubeginn erfolgt, kam folgende Antwort: „die Firma die den Rohbau erstellt, ist im Moment mit den Häusern 3 und 4 beschäftigt. Wenn diese fertig sind, wird die Rohbau-Firma erst woanders ein Haus bauen und danach mit unserem Haus 2 und dem Haus 1 beginnen".

Sehr geehrte Ratgebende, ich beabsichtige, einen Umbau vorzunehmen. Er wird 40.000 € kosten. Die ausführende Firma möchte bei Vertragsschluss eine Anzahlung von 50 %.

Der Nachbar hat angefangen ein EFH-Haus zu errichten (Baulücke) und plant nun seine Gartengestaltung.

Direkte Nachbarn haben wir "nur" an zwei Seiten, da das Grundstück nebenuns unbebaut ist. ... Wir haben am Haus 3 Garagen mit 3 Stellplätzen und man kann am Haus parken. ... Ich weiß jedoch nicht, ob das alles ordnungsgemäß genehmigt wurde. - Der ursprüngliche Eigentümer des Hauses hatte in (heute) unserem Haus damals sein Ingenieursbüro.

Unser Grundstück ist ein Hanggrundstück, die Einfahrt beginnt unten bei der Straße und steigt zuerst an, danach ist sie flacher, da hierauf später ein Carport und verkleidete Garage entstehen soll (auf dem vorhandenen Pflaster). ... Im oberen Bereich floss das Wasser zunächst zum Haus hin und mittlerweile im Hof stehen bleibt. ... Der ursprüngliche, natürliche Verlauf des Grundstücks gäbe den korrekten Abfluss des Wassers technisch problemlos her, das angelegte Gefälle des Pflasters nun nicht mehr.

Ansprüche des Käufers wegen Sachmängel am Grundstück und an der von der Sanierung unberührt bleibenden Altbausubstanz sind ausgeschlossen, es sei denn, der Vertragsgegenstand kann nicht bestimmungsgemäß genutzt werden.

Ich habe ihm angerufen und gesagt das ich suche einen Grundstück, und möchte ein Wohnung mit Praxis (Physiotherapie)im einem Haus zubauen. L. sagte das er Grundstück nicht verkaufen will das er für sich und für mich ein Doppelhaushälfte bauen kann auf einem Grundstück nach meinem Wünsch!. Dann hat er mir erzählt über der Lage und Größe des Grundstückes.

Bei unserem Wohnungskauf wurde im notariell beglaubigten Kaufvertrag eine Wohnungsgröße von 100qm ausgewiesen, eine Angabe zur Berechnungsmethode (Wohnungsflächeverordnung oder DIN) wurde jedoch nicht erwähnt. Der Balkon wurde zu 50% zur Wohnfläche gezählt. Die Wohnung wurde mit den Maßen wie im Vetrag bis auf die Balkongröße, welche kleiner ausfiel, fertiggestellt.

Hallo, wir möchten auf der Wiesen neben unserem Haus 8 Alpakas (über 2 Jahre alt) halten und gewerblich nutzen (Alpakawanderungen). ... Die Wiese ist im Außenbereich und grenzt direkt an das reine Wohngebiet, in dem sich unser Haus befindet.

Dieses Haus nebst Terrasse wurde ca. 1992 von einem Vor- Vorpächter erbaut und zwar an genau der Stelle, wo vorher auch schon ein Gartenhaus gleicher Größe stand. ... Es wurde also lediglich durchs Fenster ein Ofen gesichtet… Nun verlangt die Stadt Kiel von mir den Nachweis einer Baugenehmigung der Lage und Größe des Hauses sowie eine Stilllegebescheinigung des Schornsteinfegers.

(Vorzufinden lediglich in der Nachbarstrasse, zwei Häuser von uns entfernt.)