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Guten Tag, ich habe ein Grundstück erworben und dies wurde mir ohne Baulast übertragen. ... Erworben habe ich das Grundstück im Jahr 2021. ... Sollte dieser 5,00 m breite Streifen nun wieder abgebaggert werden, droht das Haus abzurutschen.

Sehr geehrte Damen und Herren, meine Lebensgefährtin und ich haben uns ein Grundstück in Offingen/Bayern mit leichter Hanglage gekauft und darauf ein Haus errichtet. ... Bei den Baumaßnahmen wurde vom Nachbarn sowohl die Einfahrt als auch hinterm Haus das Grundstück abgetragen, wodurch zu unserem Grundstück eine Stufe entstand.

Meine Frau und ich, wollen gerne ein Haus samt Grundstück erwerben, in dessen Grundbuch eine Grunddienstbarkeit eingetragen ist. ... Die Grunddienstbarkeit für das herrschende Grundstück 777/1, als dieses noch L-förmig um das dienende Grundstück 777/2 lag. ... •Das Grundstück ist seit 1976 vollständig bebaut.

Wir wollen in einem Neubaugebiet unser Haus mit Garage bauen . ... Das bedeutet das Ich eine Stützwand mit L Steinen bauen müsste um mein Grundstück abzufangen, Laut der Bebauungsplan sind die Höhen der Grundstücke den öffentlichen Straßenflächen anzupassen. ... Meiner Meinung nach wird er ja diese Wand irgendwann nutzen können um seinen Grundstück aufzufüllen . 2.

Auf einem etwa 540 m² großen Grundstück in Hamburg (Besitzer A) steht ein ca. 30 Jahre altes Haus mit einer Grundfläche von etwa 130 m². ... Das Grundstück ist vor und hinter dem Haus durch Aufschüttungen mit Stützmauern auf das Niveau des Hauses angehoben (insgesamt ca. 150 m²). An der linken Grundstückseite bestand bisher eine etwa 1 m breite Aufschüttung am Haus mit dem Weg zur Eingangstür, die dann über eine Böschung von etwa 2 m Breite zur Grenze zum Nachbargrundstück (Besitzer B) führte; im Grenzverlauf war das Grundstück von A etwa 25 cm über dem Niveau von B.

Das Haus soll 90 qm haben und auf einem 500 qm großen Grundstück stehen, das haben wir schon mal beim Recherchieren rausgefunden. ... Die Grundstücks- und Hauspreise steigen ja gerade auch wieder an. ... Passt das mit den Quadratmetern von Haus und Grundstück?

Wir haben im Jahr 2008 ein Haus mit separaten Gartengrundstück gekauft. ... Man sagte uns, wir hätten vorm Kauf des Grundstückes die Pläne des Abwasserzweckverbands einsehen können, um zu erfahren, ob es Abwasserkanäle durch unser Grundstück gibt. Nur wie gesagt, zeigen die Pläne ja, dass der Kanal nicht über unser Grundstück geht.

Hallo, wir haben folgende Situation: Meine Schwiegereltern wohnen in einem Haus auf einem Grundstück im "Außenbereich". ... Das Gründstück ist 1800 qm groß. ... Evtl. müsste eine Flurbereinigung mit zwei angrenzenden Grundstücken in der gleichen Größe durchgeführt werden.

Diese Stromleitung verbindet zwei jeweils angrenzende Häuser und verläuft in der Luft ´über einer Ecke´ des verkauften Grundstücks. ... Frage: Stellt die Stromleitung über dem verkauften Grundstück, welche benachbarte Häuser verbindet, eine Belastung dar, für dessen Entfernung (sei es temporär oder permanent) nun der Verkäufer aufzukommen hat? ... Spielt es hier eine Rolle, dass Eigentümer Stromleitungen über dem eigenen Grundstück zu dulden haben?

Sehr geehrte Damen und Herren, wir haben 1995 unser Haus gebaut (Sachsen) und in diesem Zusammenhang die Erschließung über die benachbarten Grundstücke vorgenommen. ... Nun wollen wir unser Haus verkaufen und der Gutachter ist der Meinung, dass es aus vorgenanntem Grund als unerschlossen gilt und wir gemeinsam mit den anderen Besitzern eine noterielle Eintragung vornehmen lassen müssen.

Der Nachbar, dessen Haus im vorderen Teil der Doppelhaushälfte liegt geht über unser Grundstück zu seinem Haus. ... Grundsätzlich gibt es auf der anderen Seite des Hauses (für den hinteren Teil der Doppelhaushälfte einen weiteren Zugang, allerdings ist die Eingangstüre aktuell bei ihm so eingebaut, dass er dazu zwingend über unser Grundstück gehen muss.Wir haben unser Haus vor 15 Jahren gekauft und da gab es diese Treppe direkt vor unserem Fenster schon, allerdings hat er jetzt vor seinem Haus eine Terrasse eingerichtet als Freifläche und könnte zumindest über diese Terrasse und dann nur über ein kleineres Stück über unser Grundstück zu seiner Hauseingangstüre. ... Da sein Haus höher liegt, ist die Mauer von seinem Grundstück aus nicht höher als 1,50, von dem Weg auf unserem Grundstück, den er benutzt, ist die Mauer zwischenzeitlich fast zwei Meter hoch.

Das Haus liegt innerhalb der Bannwaldzone. ... Dazu habe ich mehrere Fragen: 1.Darf ein neues Haus in der jetzigen Größe an der Stelle des alten errichtet werden, wenn eine weitere Nutzung aufgrund von Baufälligkeit nicht mehr möglich ist? ... Ist das Grundstück also Bauland?

Bei uns stellt sich folgende Situation dar: Unser Haus wurde im Jahr 1980 gebaut, das angrenzende Nachbarhaus ein Jahr zuvor. Die Garagen beider Häuser grenzen an der Längsseite aneinander. Beim Bau des Nachbarhauses ist allerdings aufgrund von schlechten Wetterbedingungen der Grenzstein verrutscht, was zu Folge hatte, dass das gesamte Haus zu weit in Richtung unseres Grundstücks errichtet worden ist.

Es geht um die Bebaubarkeit eines ca. 900 qm großen Grundstücks in einem Stadtrandbezirk von München, auf dem bereits ein Mehrfamilienhaus (ca. 100 qm Grundfläche) steht. Ein zweites Haus hätte dort Platz, die Bebauung wäre jedoch ungünstig eingeschränkt, wenn die Abstandsfläche von 6 m nach Art 6 BayBO einzuhalten wäre. ... b) Können die Abstandsflächen für ein separates zweites Haus unterschritten werden?

Guten Tag, wir haben 1996 ein Haus gekauft. Die Zufahrt von der öffentlichen Straße zum Haus führt über zwei benachbarte Grundstücke. Wir sind das dritte Grundstück ganz am Ende.

Laut §1 gilt der Vertrag so wie ich das verstehe nur, wenn wir Eigentümer des Grundstücks sind. Dies sind wir nicht, da wir mündlich mit dem jetzigen Grundstücksbesitzer (Privatperson) vereinbart haben, das Grundstück erst nach erteilter Baugenehmigung zu kaufen. Es gibt sonst keine weiteren schriftlichen Verträge, die uns z.B. zum Kauf des Grundstücks verpflichten würden.

Um dieses Grundstück ist alles vollständig bebaut. ... Das Grundstück gehörte ursprünglich als Garten zu einem Haus. Dieses Haus wurde aufgrund der Behauptung verkauft, dass das Gartengrundstück gesondert verkauft und bebaut werden kann (liegt in Schriftform vor).

Ein Blick hinter das Haus auf den kleinen Anbau (verm. ... Wer zahlt den in meinem Haus entstandenen Schaden? ... Auch meine Mittel sind beschränkt, zumal ich das Haus total renovieren muss.

Auf dem Grundstück steht ein Wochenendhaus, das dem ehemaligen Pächter gehört. ... Über den Erwerb des Grundstücks sind wir grundsätzlich einig mit der Eigentümerin. ... Hat der Eigentümer des WE-Hauses überhaupt eine rechtliche Grundlage Forderungen zu stellen oder gehört uns das aufgebaute WE-Haus nach dem Grundstückskauf sowieso?

Sehr geehrte Damen und Herren, zu folgendem Fall benötigen wir Ihre Unterstützung, alle genannten Haus-, Flurstück- und Blatt-Nummern stimmen aus Gründen der Anonymität nicht mit der Realität überein. ... In dem Weg des Nachbarn liegen auch unsere Versorgungsleitungen für das Haus Nr. 10, inkl. des Anschlussschachts mit einer Wasseruhr. ... Können wir uns auf die vorhandene technische Erschließung unseres Hauses berufen, und damit die Erschließung des neuen Hauses nötigenfalls einklagen?