63 Ergebnisse für bebauung grenzbebauung

Frage 1: Beeinflusst die derzeitige Grenzbebauung (Nachbargebäude) bei einer Neubebaung des mir angebotenen Grundstücks den von mir einzuhaltenden Grenzabstand und wenn ja in welcher Art und Weise bzw. welche Grenzabstände sind von mir einzuhalten? ... Frage 2: Kann ich, wenn eine Grenzbebauung nicht möglich ist, bei einer Neubebauung des Grundstückes verlangen, dass die Nachbarn die auf der Grundstücksgrenze befindlichen Fenster so verkleiden, dass von diesen Fenstern für mein Neubauobjekt keine Brandgefahr ausgeht, bzw. von diesen Fenstern keine Einsicht auf mein Grundstück möglich ist?

Guten Tag, zwischen zwei Mehrfamilienhäusern befindet sich ein kleines bis dato nicht genutztes Grundstück. Der Eigentümer des rechten Hauses will dieses Grundstück nun kaufen und dort u.a. Garagen errichten.

wir haben Anfang des Jahres ein Grundstück zur Bebauung mit einer Doppelhaushälfte gekauft.

Ist es von der Grenzbebauung möglich ?

Par.22(4) BauNVO offene Bauweise jedoch einseitige Grenzbebauung entprechend der vorhandenen Baustruktur (Haus-Hof-Folge)"(*) sowie "geschlossene Bauweise gem.

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe in einem Wochenendgebiet in Rheinland Pfalz vor einem Jahr ein Grundstück erworben welches ich nach dem jetzt gültigen Bebauungsplan bebauen möchte. Hierbei sind die Abstandsflächen nach Landesbauordnung gültig (3 Meter). Der direkte Nachbar hat allerdings sehr Grenznah, ca. 30- 50 cm entfernt, sein Wochenendhaus um 1980 erbaut.

Bauamt verlangt Rückbau der Hütte, Nachbar genehmigt die Grenzbebauung über die zulässigen 9m hinaus nicht.

Es handelt sich auf unserer Seite um eine Gartenfläche von ca. 1000 m², eine Bebauung zu Wohnzwecken durch uns ist aufgrund fehlender Zufahrt unwahrscheinlich. ... Nach Aussage seines Architekten besteht allerdings auch die Möglichkeit einer Baulasteneintragung für unser Grundstück, die uns bei etwaiger Bebauung zur Einhaltung der entsprechenden Grenzabstände verpflichten würde.

Wenn kein Bauantrag notwendig sein sollte, ist wg. der Sauna eine Zustimmung des Grundstücksnachbarn notwendig, wenn es sich um eine grenznahe Bebauung (Abstand 0,50m) handelt?

Handelt es sich bei einer Reihenhausbebauung mit 4 Reihenhäusern (2 REH, 2 REH in einer Flucht, ca. 35m Gesamtlänge) mit jeweils einzelnen Flurstücken (also nicht nach WEG geteilt), auch ohne Bebauungsplan um eine geschlossene Bebauung ? ... Ist es richtig, dass dieser Satz aussagen sollte, dass bei einer Bebauung, die geschlossen errichtet werden muss, Teile des Gebäudes den Grenzabstand in beliebigem Maße verringern dürfen ?

Alles Grenzbebauung.

An das an uns, von zwei Seiten grenzende Grundstück, wurde zur Bebauung freigegeben. ... Ist es möglich, unter der Voraussetzung das alle 3 Grundstücksbesitzer einer Grenzbebauung schriftlich zustimmen, eine Ausnahmegenehmigung zur Landesbauordnung NRW des Bauamtes zu bekommen.

Zwischen zwei Grundstücke hat die Bauaufsicht Potsdam-Mittelmark im Ort Kleinmachnow mit der Erteilung der Baugenehmigung die Aufstellung einer Wärmepumpe genehmigt. Der Abstand der Häuser beträgt jeweils 3 Meter von der Grundstückgrenze und 6 Meter zueinander. Für das Grundstück besteht ein Bebauungsplan Musikerviertel.

Sehr geehrte Damen und Herren, in §6 Abs.11 Landesbauordnung NRW wird die Gesamtlänge der Grenzbebauung mit bestimmten Gebäuden auf maximal 9m je Nachbargrenze festgelegt.

(links von seinem Haus ist kein Platz zum Bauen) Folgende Recherche und logische Argumentation meinerseits: (mit Bitte um Korrektur) - <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BauGB/34.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 34 BauGB: Zulässigkeit von Vorhaben innerhalb der im Zusammenhang bebauten Ortsteile">BauGB § 34</a> regelt grundsätzlich nur das Einfügen nach Art der Nutzung (Wohnen, ok), das Maß der Nutzung (Kubatur, Bauhöhen, ok), die Bauweise (bleibt offen, ok) und die überbaute Fläche (ok) -> Was es mangels Bebauungsplans >nicht< gibt ist eine Vorschrift, die die Gestaltung der Gebäude regelt, somit bleibt nur darauf zu achten, dass Ortsbild in der Nachbarschaft nicht zu stören und das bedeutet für uns: offene Bebauung mit Doppelhäusern). ... Es gibt Urteile, in denen einzelne Maße, (meistens Länge der Grenzbebauung, was bei uns irrelevant ist) nicht um mehr als 50% vergrößert werden dürfen.

Ich wohne an einem Hang angrenzend an ein Neubaugebiet, das aus einem Wohn,- einem Wohnmisch- und einem Gewerbegebiet besteht. An meiner Grundstücksgrenze liegen 3m Wohngebiet, 5 m gemeindeigener Grünstreifen, der als Trennung der beiden Gebiete fungiert und ab da noch 30m Wohnmischgebiet. Für das reine Wohngebiet hat der B-Plan eine Festsetzung getroffen, wie die Grenze zu uns Nachbarn gestaltet werden soll: 1,80m Hecke oder Zaun.

Die Grenzbebauung ist gestattet und erwünscht.

Sehr geehrte Damen und Herren, auf meinem kürzlich gekauften 170m² großen Grundstück in NRW befindet sich seit 120 Jahren ein Mehrfamilienhaus (12x11 Meter) und ein kleiner Hof (12x3 Meter) hinter dem Haus. Dieses Grundstück und die Nachbargrundstücke drum herum gehörten mal alle einem Eigentümer. Dieser Eigentümer hat links neben meinem MFH in den 1950er Jahren ein Bürogebäude bis an die Grenze gebaut (Wand an Wand).

2003/2004 ließen wir auf unserem Grundstück ein Einfamilienhaus errichten (Freistaat Sachsen). In den Bauunterlagen waren/sind die Abstandsflächen zum Nachbargrundstück (zu diesem Zeitpunkt noch unbebaut) so ausgewiesen, dass sie das Nachbargrundstück nicht berühren. Durch unten geschilderten Fall musste ich jetzt allerdings feststellen, dass diese seitens der Baufirma nicht eingehalten wurden.

Der Nachbar übernimmt die grundbuchrechtlich gesicherte Verpflichtung, einen späteren Neubau meines Hofgebäudes auf der Grenze zu dulden / das Bauamt akzeptiert die privatrechtlich vereinbarte Grenzbebauung. 3.