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Kann der beurkundende Notar bzw. der Verkäufer einer Immobilie verlangen, dass im Kaufvertrag eine schwere Sprachbehinderung des Käufers dokumentiert wird, auch wenn dieser sich schriftlich klar und präzise verständlich machen kann?

Wie kann ich verhindern, daß er nach Nennung des Verkäufers der Immobilie sich mit diesen in Verbindung setzt und an mir vorbei einen Kaufabschluß anstrebt?

Der Kaufvertrag wurde Ende August beim Notar unterschrieben.

Es fand sich ein Käufer,der Kaufvertrag wurde geschlossen. ... Im Nachhinein hat sich nun herausgestellt, dass der Käufer ebenfalls per Unterschrift vor Zustandekommen des Kaufvertrages zur Zahlung von (nochmals !!!) ... Kaufvertrag 60.000,- Euro.

Sachverhalt: Im März 2002 habe ich aufgrund eines Inserats der Immobilienabteilung einer Bank eine Immobilie besichtigt. ... 1)Der Kaufabschluss lag über 1 Jahr nach den letzten Verhandlungen über das Objekt 2)Die Forderung kommt 10 Monate nach dem notariellen Kaufvertrag 3)Der Makler hatte seit Juli 2002 das Objekt nicht mehr im Angebot 4)Die Verhandlungen des Maklers waren nicht erfolgreich 5)Der Makler hat in seinen Angebotsanschreiben den Passus „kommt es infolge unseres Objektnachweises zum Kaufvertrag wird die Provision fällig“ Wie muss ich auf die Forderung antworten?

Der Verkäufer hat die Immobilie selbst errichtet und in der Weise vermietet, wie ich es fortführte. ... Ich habe keine Einnahmen mehr aus der Immobilie. ... Kann ich die Immobilie zurückgeben?

Ich hätte gerne geklärt, ob Lampen im folgenden Fall als Zubehör angesehen werden können und somit bei Eigentumsübergang gemäß nottariellem Kaufvertrag automatisch in den Besitz des Erwerbers übergehen: In der besagten privat genutzten Immobilie waren im Innenbereich Wandlampen installiert. Diese Lampen sind Teil des Beleuchtungskonzepts der Immobilie und sie sind auch im original Bauplan, welcher die Elektroanlagenplanung des Gebäudes beschreibt genau mit Installationsort, Typ und auch bebildert dargestellt.

Die Immobilien schickte mich zum Besitzer des Gründstücks. ... Im Kaufvertrag steht auch nichts über Maklerprovision. Jetzt schickt die Immobilien die Rechnung (Maklerprovision) an meine Frau.

Wir wollen ein Objekt über einen Makler verkaufen, haben einen Vertrag mit 2-Monatsbindung unterwschrieben und auf 14-tägiges Rücktrittsrecht darauf verzichtet. Haben aber gleichzeitig schriftlich mitgeteilt, dass wir bereits einen Interessenten aus dem Freundeskreis haben. Nun verlangt der Makler dessen Kontaktdaten.

Hallo Ich und meine Lebengefährtin beabsichtigen eine Immobilie zu kaufen.Der Bungalow steht auf einem Erbbaurechtsgrundstück.

Bevor ich mit meiner Unterschrift einen verbindlichen Vorvertrag abschließe moechte ich die erklärungsbedürftigen Punkte aus den oben genannten Schriftstücken originalgetreu wiedergeben und ihnen meine Fragen mit der Bitte zeitnaher Beantwortung dazu stellen: AGB :" Der Provisionsanspruch der Maklerin bleibt in der ursprünglichen Hoehe bestehen, auch wenn der notariell beurkundete Kaufvertrag durch Anfechtung, Geltendmachung von Gewährleistung, Rücktritt, Wegfall der Geschäftsgrundlage oder aus anderen Gründen wegfällt bzw. geändert wird bzw. der Kaufpreisanspruch sich mindert." ... Der Kunde verpflichtet sich bei Abschluss des notariellen Kaufvertrages in diesem eine Klausel mit der Provisionsverpflichtung gegenüber dem Makler aufzunehmen."

Hallo ich habe mit Makler aleinauftrag vertrag unteschriben und jetzt habe ich Immobilien ohne Makler verkauft. jetzt Makler verlangt von mir 3,5% Provision, was kann ich da machen?

Wir möchten eine Immobilie zum Preis von ca. 220.000 Euro kaufen und haben in der kommenden Woche den Notartermin zur Vertragsunterzeichnung.

Gegebenenfalls vorhandene Missstände im bevorstehenden Kaufvertrag sollen durch geeignete Umformulierungen / Ergänzungen / Hinweise beseitigt werden.

Dazu noch weitere Fragen: A, B und C wollen ja die Immobilie übernehmen. Dem D ist es egal zu welchen Miteigentumsanteilen A, B und C die Immobilie jeweils (z.B. ... (aus dem Wert der Immobilie oder aus dem gesamten Nachlaßwert?)

Der Verkäufer hatte vertraglich eine Untergrenze für seine Immobilie von €1.050.000,00 schriftlich vereinbart Erzielt wurde ein Verkaufspreis von €1.067.000,00 Nach Abzug der Maklercourtage von €19.054,87 ergab sich letztendlich ein Erlös für den Verkäufer von €1.048.445.20 Deshalb besteht nun ein Fehlbetrag von € 1.554,80 , diesen fordert der Verkäufer ein. Der Vertrag bezog sich ausschließlich auf die Immobilie.

Sehr geehrte Damen und Herren, wir möchten nach <a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/671.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 671 BGB: Widerruf; Kündigung">§ 671 BGB</a> das Widerspruchsrecht als Verkäufer eines EFH gegenüber Makler in Anspruch nehmen und den Verkaufsauftrag einer anderen Makler-Firma übergeben. Frage: Ist der derzeitige Immo-Makler gemäß abgeschlossenen Vertrag berechtigt, eine Auslagenpauschale in Höhe von 1.000 Euro zu verlangen für eine Tätigkeit von insgesamt 7 Wochen ? Voraussetzung gemäß Vertrag, wenn die Verkaufsabsicht aufgegeben wird, aber Verkauf des Objektes ohne Mitwirkung des Maklers.

Ich gehe davon aus, dass ich z.B. 2 Monate vor Ablauf der 5 Jahresfrist einen Vorvertrag mit dem künftigen Besitzer des Grundstücks schließen kann, der eigentliche Kaufvertrag wird dann nach Ablauf der Frist am 19.

Eine Immobilie soll lt. notariellem Vertrag teils in Geld und teils in einer baulichen Leistunge bezahlt werden.

Meine Frau und ich möchte unsere selbst genutzte Immobilie verkaufen (Grundstück mit Haus, Garage und Garten). ... Der Makler besichtigte vor 2 Wochen mit einem Interessenten die Immobilie.