201 Ergebnisse für kaufvertrag immobilie

Guten Tag, folgender Sachverhalt: im Internet wird über einen Makler eine Immobilie mit Foto zum Kauf (Preis XYZ)angeboten, welche dem Käufer aus früherer Gelegenheit (Besichtigung vor 3 Jahren - Fotos mit Datumsangabe existieren) bekannt ist.

Aber wir fragen uns, ob auch zwischen uns und A ein rechtswirksamer Maklervertrag entstanden ist und ob A im Falle des Kaufs der Immobilie auch eine Provision verlangen kann.

Sehr geehrte Damen und Herren, als Verkäufer eines bebauten Grundstücks finde ich im Vertragsentwurf den Paragraph "Kaufpreisfinanzierung", in dem ich mich verpflichte, "für den Käufer zur Finanzierung des Kaufpreises vollstreckbare Grundpfandrechte zugunsten deutscher Kreditinstitute zu bestellen und alle zur Eintragung erforderlichen Eigentümererklärungen abzugeben. Er übernimmt dabei keine persönliche Haftung und ist vom Käufer von jeder Zahlungsverpflichtung freizustellen." Es folgen die Abschnitte a) "Sicherungsabrede" und b) "Abtretung und Zahlungsanweisung" sowie c) "Finanzierungsvollmacht".

Oktober 2010) die Immobilie an einen Interessenten verkauft, dem der Makler während der Laufzeit des Maklervertrages (also bis zum 31. ... Wir besichtigen die Immobilie. ... November 2010 (nach Ablauf der 12 Monate Kundenschutz) den notariellen Kaufvertrag schließen?

*************Im Kaufvertrag stehen folgende wichtigen Positionen:************** Verkäuferpflichten: Der Vertrag verpflichtet den Verkäufer die Immobilie zu übergeben und das Eigentum daran zu verschaffen und zwar vorbehaltlich speziellerer Regeln in diesem Vertrag frei von Sach und Rechtsmängeln. ... Entscheidend ist, dass sich die Immobilie zur Verwendung als Doppelhaushälfte eignet. ... Verkäufer gibt keine Garantie ab, bestätigt jedoch, keinen Mangel arglistig verschwiegen zu haben, insbesondere keine Umstände zu kennen, -die der gewöhnlichen Verwendung der Immobilie als Wohnhaus entgegen stehen oder -nach denen Altlasten bestehen , deren Beseitigung nach dem BBodSchuG behördlich verlangt werden können.

Nicht zu verwechseln mit der Immobilie an sich, denn ich war "nur" Pächter. Im Kaufvertrag wurde zwischen dem Käufer und mir folgende Klausel vereinbart. - Der Verkäufer verpflichtet sich, auf dem Gebiet Pizza - Pizza Service - Pizza Taxi - Döner - Hamburger - nicht mit dem Käufer in Wettbewerb zu treten.

Vor dem Hauskauf einer denkmalgeschützten Immobilie bekamen wir vom Makler ein Exposé vorgelegt, in dem das Anwesen als "kanalisiert" und "voll erschlossen" deklariert war. ... Können wir den Verkäufer und /oder den Makler zur Nachbesserung heranziehen oder sind die Erfolgsaussichten bei einem Rechtsstreit eher schlecht (im Kaufvertrag ist eine Sachmängelhaftung seitens des Verkäufers ausgeschlossen, wir sehen das aber eher als einen arglistigen Täuschnungsversuch, der für den Laien nicht erkennbar sein kann) ?

Hallo zusammen, ich bin Eigentümer einer Immobilie, die im Jahr 2020 durch einen Generalunternehmer fertiggestellt wurde (Übergabe am 06.03.2020, Kaufvertrag der Immobilie vor Baubeginn Juni 2018, Baubeginn Anfang 2019).

Sehr geehrter Ratgeber, sehr geehrte Ratgeberin, ich verkaufe zur Zeit eine Immobilie (Einfamilienhaus) über einen Makler. ... Dem Makler habe ich als Information 2 mal mitgeteilt, dass ich mir eine Passage im Kaufvertrag wünsche wie "Gekauft wie gesehen unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung." (vgl. https://kanzlei-franz.com/ratgeber-kaufrecht/gewaehrleistung-immobilienkauf/ Und https://kanzlei-franz.com/ratgeber-kaufrecht/immobilie-gekauft-wie-gesehen-und-besichtigt/) Mir ist bekannt, dass arglistige Täuschung und ähnlich trotzdem ausgeschlossen ist.

Im Jahre 2019 wurde unser Notar gebeten, einen Vertrag aufzusetzen, der die private Immobilie von mir als alleinigem Eigentümer zur Hälfte auch auf meine Frau überträgt.

Guten Tag, ich bin Eigentümer einer Immobilie, in der ich zwei großzügige Wohnungen ausgebaut habe.

Ein Haus wird besichtigt, Käufer sagt zu, Verkäufer beauftragt Notar, Notar passt Vertrag auf Details des Käufers an, Käufer tritt vom Kauf zurück - Notar sendet Kostennote an Verkäufer. Kann Verkäufer dem zurückgetretenen Käufer diese Kosten weiterreichen?

Sehr geehrte Damen und Herren, ich habe eine Frage bezüglich der Auswirkungen eines (ohne Notar) geschlossenen Vorvertrags für den Verkauf/Kauf einer privat genutzten Immobilie.

Ein Wohnungsverkauf wurde per Vertrag an den Makler mit Alleinrecht abgegeben. Der Vertrag beinhaltet einen Passage, in der man sich dafür entscheiden kann, die Wohnung nicht zu mehr verkaufen zu wollen, dafür muss man die bisherigen Ausgaben bezahlen. Meine Frage ist, ich hätte einen Käufer der ohne Makler kaufen will, weil dieser auch 3,57 Prozent zahlen muss.

Immobilie beauftragt wird.

-nachfolgend Auftraggeber genannt- und Immobilien ………….. vertreten durch ………………. - nachfolgend Maklerin genannt. - 1. ... Sie führt Besichtigungen und Verkaufsverhandlungen durch, leistet Hilfestellung in Finanzierungsfragen, ist ggf. bei der Auswahl entsprechender Bankinstitute behilflich und erledigt alle Vorbereitungen zum notariellen Kaufvertrag. ... Die Maklercourtage ist auch zu bezahlen, wenn ein Kaufvertrag über ein anderes, dem Auftraggeber gehörendes Objekt mit dem von der Maklerin beigebrachten Interessenten zustande kommt oder deren Bekannte, Ehegatten oder sonstige Verwandte einen Kaufvertrag schließen, um die Maklerin zu umgehen. 4.

Der notarielle Kaufvertrag wurde vor ca. einem Monat unterzeichnet. ... Es scheint, als ob der Verkauf der Immobilie aufgrund einer positiven Bauvoranfrage gestartet wurde, ohne die eigentliche Baugenehmigung abzuwarten.

Kaufvertrag § 1 Kaufgegenstand (1) Der Verkäufer verkauft der Käuferin zu Alleineigentum das unter I. genannte Wohnungseigentum mit allen Bestandteilen und sämtlichem Zubehör - im Folgenden auch „Vertragsobjekt" genannt -. (2) Der Verkäufer überträgt der dies annehmenden Käuferin aufschiebend bedingt durch Kaufpreiszahlung alle Eigentümerrechte bezüglich eingetragener oder einzutragender Grundpfandrechte. (3) Der Vertragsgegenstand ist in Abt. ... b) Zahlungsanweisung: Zahlungen der Grundschuldgläubigerin / Bank sind ausschließlich gemäß der Regelung des vorerwähnten Kaufvertrages zu leisten.

Maklerprovision Einfamilienhaus / Wohnung und Käufer*in ist Verbraucher*in Die auftraggebende Person verpflichtet sich, bei Abschluss des Kaufvertrages eine Maklerprovision in Höhe von 3,00% einschließlich MwSt. des Kaufpreises, nebst etwaiger der der auftraggebenden Person oder Dritten zugutekommender Nebenleistungen des Käufers / der Käuferin an den Makler zu zahlen. ... Der Provisionsanspruch des Auftragnehmers gilt auch dann, wenn der Abschluss des Kaufvertrages erst nach Beendigung des Maklervertrages, aber auf Grund der Tätigkeit des Auftragnehmers zustande kommt oder ein wirtschaftlich gleichartiges oder gleichwertiges Geschäft zustande kommt. 7. ... Zu dem Sachverhalt: Ich möchte die Immobilie jetzt selbst verkaufen und möchte den Maklerauftrag kündigen bzw. dass die Vermittlungstätigkeit eingestellt wird.

Thema 1: Der Verkäufer ist mit dem Verwalter identisch Der Verkäufer ist ein Immobilien GmbH, die das ganze Gebäude vor ein paar Jahren gekauft hat und jetzt langsam die Wohnungen verkauft. ... Dazu ist die Immobilien GmbH auch die Hausverwaltung. ... ##### Thema 6: Der Verkäufer kann vom Kaufvertrag zurücktreten Im Kaufvertragsentwurf steht: "Zahlt der Käufer den Kaufpreis bei Fälligkeit nicht oder nicht vollständig auf dem genannten Konto ein, kann der Verkäufer vom Kaufvertrag zurücktreten, wenn er dem Käufer erfolglos eine Frist von mindestens 14 Tagen zur Zahlung gesetzt hat.