542 Ergebnisse für erbe erbengemeinschaft verkaufen

Meine Frage ist, wie lange dürfen wir maximal in der Wohnung/Haus bleiben, unabhängig ob wir das Haus übernehmen oder dem Verkauf zustimmen?? ... Wir sind ratlos wie wir vorgehen können, denn es ist zu erwarten, dass die anderen Geschwister schnellstmöglich das Haus verkaufen wollen, mit wenig bis keiner Mithilfe.

Guten Tag, ich möchte meine Kinder A und B je zur Hälfte als Alleinerben einsetzen, und Ihnen im Wege des Vorausvermächtnisses Immobilien zukommen lassen. Macht es Sinn, sie dann auch jeweils als Ersatzvermächtnisnehmer zu benennen? Was passiert eigentlich, wenn ein Ersatzvermächtnisnehmer vor meinem Tod verstirbt?

Seit dem wurde von der Erbengemeinschaft versucht die Immobilie zu veräußern, was uns jetzt, Mitte 2011 gelang. Die Frage: da die Tante seit ihrem Brief ans Nachlassgericht in keinster Weise Forderungen direkt an die Erben gestellt hat, und erst jetzt durch den Verkauf tatsächlich das Objekt zu Geld gemacht wurde (und damit letztenendes auch der Wert der Immobilie bestimmt wurde), steht nun die Frage im Raum, ob sie überhaupt noch Ansprüche hat. ... Wir wissen dass die Verjährung eigentlich drei Jahre beträgt, aber sind uns unsicher inwiefern dies durch die lange Anfertigung des Gutachtens und die weiteren Jahre bis zum Verkauf sowie die "Erhebung" des Pflichtanteils beim Nachlassgericht die drei Jahre beeinflussen.

Erbin B. ist der Meinung, dass die gegenständliche Teilauseinandersetzung für das Auto alleinige Angelegenheit der Erbengemeinschaft ist. ... b) Gibt es die Möglichkeit dem Finanzamt oder der Kraftfahrzeugzulassungsstelle gegenüber, auf die nicht aufgelöste Erbengemeinschaft hinzuweisen und eine Abmeldung/Umschreibung oder ähnliches des Autos nur mit schriftlicher Zustimmung der Erbengemeinschaft zu verlangen? c) Ist eine der vorgenannten Stellen schadenersatzpflichtig, wenn ohne schriftliche Vollmacht oder schriftliches Einverständnis einer Erbengemeinschaft, Änderungen an der Zulassung des Autos vorgenommen werden?

Wie verhält es sich mit einem möglichen Verkauf?

Es sei denn alle Erben unterschreiben oder es läge eine Teilungserklärung vor.Frage: Wie kann ich eine Teilungserklärung erhalten?

Daher sind wir vier nun in einer Erbengemeinschaft zu je 25%, auch notariell im Grundbuch eingetragen. ... Die drei anderen Geschwister wollen nun die Auflösung der Erbengemeinschaft, wofür nur noch der Verkauf des Objektes in Frage kommt, da die im Haus wohnende Schwester (mit Partner) uns nicht auszahlen kann/möchte. ... Meine Mutter verzichtet bei Verkauf auf ihr Wohnrecht, der andere Mieter im Hause ist mit Kündigung und Auszug einverstanden.

Sachverhalt: Ich bin Miterbe einer Erbengemeinschaft. ... Der Nachlass ist durch die Steuerforderungen, die allerdings erst beim Verkauf anfallen, wahrscheinlich überschuldet (nach aktueller Marktnachfrage, pers.

Die ursprüngliche Erbengemeinschaft ist aufgelöst. Jetzt ist innerhalb der Notarurkunde in einer Klausel folgendes geschrieben: Bedingte Zahlungsverpflichtung: Veräußert der Erwerber oder sein Rechtsnachfolger das in Ziffer I. 1. bezeichnete Grundstück innerhalb von fünfzehn Jahren ab dem Tage des Besitzüberganges ganz oder in Teilen, so hat er 25 % des Verkehrswerts des Grundstücks im Zeitpunkt der Veräußerung, an XXX (Schwester meiner Freundin) bzw. den Erben hinauszuzahlen. ... Ist diese Klausel dann ungültig oder hat dann die Schwester bzw. deren Erben noch eine Chance das Grundstück und die Modernisierungen anzufechten?

Folgender Sachverhalt: ein Elternteil ist gestorben und eines der Kinder scheint mit dem verbleibenden Elternteil gemeinsam die anderen Kinder zu übervorteilen. Bisher haben diese Beiden (ein Kind und Elternteil) die Erbmasse und die Vorgehensweise gegenüber den anderen Kindern erfolgreich vor den anderen Kindern verheimlicht und diese anderen Kinden wurden bisher hinsichtlich einer möglichen Erbregelung auch von keiner offiziellen Seite (Nachlassgericht oder ähnliches) kontaktiert. Jetzt kam heraus, dass dieses eine Kind und der Ehepartner des Verstorbenen das Haus veräußern wollen.

Das Testament bestimmt den überlebenden Ehepartner als Erben. Bei Tod des Überlebenden sollen dann Sohn und Tochter zu gleichen Teilen erben. ... Mit dem Verkauf des Hauses der Mutter durch den Sohn wurde auch der Haushalt der Mutter aufgelöst.

Das Testament von Tante und Onkel besagt, dass die Erbmasse (Haus und Geld) wie folgt zwischen den Erben aufgeteilt werden soll: Jeweils ein Drittel soll an die beiden Töchter/Stieftöchter gehen. ... Nun zur Frage/zum Thema: Wir haben uns entschlossen, das Haus zu verkaufen; Interessenten gibt es schon. ... Welche Möglichkeiten haben wir, die Erbengemeinschaft bzw. meine drei Miterben dazu zu bringen, die Nachlassgegenstände aus dem Haus zu bringen und z.B. bei einer Spedition bis zur Einigung kostenpflichtig einzulagern?

<a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/745.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 745 BGB: Verwaltung und Benutzung durch Beschluss">§ 745 Abs. 3 BGB</a> steht dem Verkauf einer Immobilie aber gemäß des beigefügten BGH-Urteils nicht entgegen, so dass die Erbengemeinschaft auch mit Mehrheit den Verkauf einer Immobilien beschließen kann, sofern der Preis einigermaßen angemessen ist. ... Aufl. § 2038 Rdn. 30; Ann, Die Erbengemeinschaft S. 22 f.; Brox, Erbrecht 21. ... In diesem Zusammenhang misst das Berufungsgericht den wirtschaftlichen Auswirkungen der beabsichtigten Veräußerung zu wenig Gewicht bei. 23 Durch den Verkauf des Grundstücks wäre der an die Erbengemeinschaft zu zahlende Erlös im Wege der dinglichen Surrogation an die Stelle der Immobilie getreten (<a class="textlink" rel="nofollow" href="http://dejure.org/gesetze/BGB/2041.html" target="_blank" class="djo_link" title="§ 2041 B

Ist es möglich das Haus ohne die Zustimmung der Geschwister zu verkaufen?

Wir bzw. die Bank hat aus einem geerbten Grundstück nach Verkauf die Grundschuld des Neuerwerbers bekommen. Über die Aufteiung besteht zwischen den Erben keine Einigkeit, so dass die Bank den Betrag beim Gericht hinterlegen wird.

Ich bin M62 (Pensionär) und habe aus erster Ehe 2 Töchter. Aus zweiter Ehe habe ich 1 Tochter. Also habe ich zusammen 3 Töchter.

Zum Erbe gehört u. a. ein vermietetes Haus, was die Erbengemeinschaft einstimmig verkaufen will. ... Oder muss bis zum Verkauf des Hauses gewartet werden, wo sie vom Verkaufserlös abgezogen werden?

Meine Frage jetzt: Wie wäre das ganze zu trennen, wenn z.B. meine Mutter ihre Wohnung verkaufen möchte?

Einer der Erben ist Privatinsolvent und hat einen Vermögensverwalter im folgenden RA A genannt und der andere hat durch eine Behinderung einen Vormund. ... Da durch komplizierte Verträge noch Belastungen im Wert von 130.000 auf dem Haus standen, haben wir entschlossen die Immobilie zu verkaufen. Nach dem Verkauf blieb eine Summe von knapp 30.000 Eur sowie mit dem Verkauf verbundene Kosten in Höhe von 6000 Eur übrig.

Ich bin Mitglied einer 2-Personen Erbengemeinschaft.Es liegt ein Erbschein vor, der jeden Erben mit der Hälfte (1/2) begünstigt. ... Im Grundbuch sind wir als "in Erbengemeinschaft" eingetragen. ... II ind III lastenfrei. Über den Verkauf kam keine Einigung zustande.