Verkehrswertgutachten angeblich zu niedrig

Sehr geehrter Fragesteller,

Ihre Anfrage möchte ich Ihnen auf Grundlage der angegebenen Informationen verbindlich wie folgt beantworten:

1.
Die Bewertung durch einen Gutachter unterliegt nach meiner ersten Einschätzung nicht Ihrer Zustimmungspflicht. Denn insoweit greift dieses nicht in Ihre Rechtsposition ein, zumal Sie an das Gutachten nicht gebunden sind.

Letztlich müsste ein Gerichtsverfahren die Sache entscheiden - ein vom Gericht beauftragter Gutachter.

Vielleicht kann man sich aber auf den Gutachten-Mittelwert einigen, da dieses wahrscheinlich die billigere Lösung sein dürfte.

Zu Ihren Gunsten wird man aber berücksichtigen können, dass wohl der Gutachter nicht in Ihrer Wohnung war, was ich einmal unterstelle, so dass sein Gutachten nicht alle Wertfaktoren (Zustand der Wohnung etc.) berücksichtigen dürfte.

2.
Ja, es gibt in der Tat eine sogenannte gemischte Schenkung, auch im Hinblick auf die geringere Miete.

Gemischte Schenkungen sind allerdings nur hinsichtlich ihres Schenkungsteils ergänzungspflichtig im Pflichtteilsrecht.

Ich hoffe, Ihre Frage verständlich beantwortet zu haben und bedanke mich für das entgegengebrachte Vertrauen. Bei Unklarheiten können Sie die kostenlose Nachfragefunktion benutzen.

Mit freundlichen Grüßen