Hauskauf, Immobilien, Grundstücke

Wir haben 2006 einen Bauplatz gekauft. Der Bauplatz entstand durch Trennung eines großen Grundstückes. Das vorhandene Haus auf dem zu trennenden Grundstück wurde in den 60er Jahren gebaut. Auf das neu entstandene Grundstück wurde im Grundbuch für das Grundstück des Verkäufers ein Leitungsrecht für Abwasserleitungen eingetragen. Da die genaue Lage der Abwasserleitungen damals nicht ermittelt werden ...

Sehr geehrte Damen und Herren, mein Mann, seine Schwester und Mutter sind Eigentümer eines Grundstücks auf dem ein Gutshaus mit zwei Einliegerwohnungen steht. Eine Wohnung ist vermietet mit einem Teil des Gartens zur Nutzung, die andere nutzte die Mutter. Mein Mann und ich bewohnen (nicht hauptwohnsitzlich) ein Nebengelass. Der Mieter wohnt seit 11 Jahren dort, aufgrund des guten Zusammenhalts ...

Unsere Stadt plant einen 2. Gewerbepark. Meine Mutter hat dort ein landwirtschaftliches Grundstück. Sie soll die gleiche Fläche an anderer Stelle in diesem Park erhalten und dafür über 4000 € bezahlen, zzgl. wenn eine Straße gebaut wird - die Straßenerschließungskosten. oder mehrere kleine landwirtschaftliche Flächen im Stadtgebiet erhalten, ohne Zuzahlung. Derzeit erhält sie auch Pacht von ...

findet in dem Falle , dass ein miteigentümer den niessbrauchsberechtigten auf mitwirkung bei der teilungsversteigerung gem 749 , 753, 1066 II in Anspruch nimmt, eine interessenabwägung zw den interessen des Eigentümers u denen d niessbrauchsinhabers statt? ...

Guten Tag meine Frage : ich habe 1991 an eine Wohnungsbaugesellschaft ein Grundstück verkauft auf dem 6 DHH errichtet worden sind, als kaufpreis habe ich 2 DHH erhalten, das grundstück ist nach "WEG" geteilt. meine DHH "Haus 5+6" grenzen an mein weiteres privatgrundstück mit der sondernutzungsfläche "6" . in der Teilungserklärung die mit der Baugesellschaft geschlossen wurde ist folgende Ve ...

Sehr geehrter Herr Rechtsanwalt, folgender Sachverhalt. Wir sind verheiratet haben drei Kinder und ich bin derzeit noch Hausfrau. Werde aber sicher in den nächsten Jahren wieder Arbeiten gehen können. Gemeinsam kaufen wir ein Grundstück und bauen ein Haus. Wert: ca. 1.000.000,-- Mein Mann erhält dafür aus Schenkung seiner Eltern 400.000,00. Muss diese Schenkung notariell Beurkundet werden? ...

1953 wurde durch die Freiwillige Feuerwehr der Bau eines Spritzenhauses mit 11m hohem Trockenturm für Schläuche beantragt. Das Kreisbauamt stimmte zu und schickte die Unterlagen an den damaligen Bürgermeister. Der Bau wurde auf einem Privatgrundstück von einer Baufirma ausgeführt. Das ist alles durch Unterlagen nachgewiesen. Durch Erbfolge ge- hört dieses Grundstück meiner Schwiegermutter(86). E ...

Ich habe mein Haus 1998 verkauft und der neue Besitzer hat jetzt einen Bescheid über Altanschließergebühren für den Abwasseranschluss erhalten. Er ist der Auffassung, dass der Verkäufer diese Gebühren zu zahlen hat und verlangt diese Gebühren von mir. Der Abwasseranschluss ist (wahrscheinlich) 1990 hergestellt worden. Gibt es so etwas wie einen Stichtag, ab wann die Beitragspflicht auf den neue ...

Hallo. Ich hätte eine Frage zur Hundehaltung... wir haben seit kurzen einen Labrador Welpen. Unser Grundstück ist aber nur auf einer Seite durch einen Zaun zur anleigenden Nachbarswiese getrennt. Auf der anderen Seite unseres Grundstückes ist leider kein Zaun, und unser Garten grenzt nur durch eine Randplatte an das Grundstück unseres Nachbars. Bei uns ist es aber so geregelt, dass jeder Hausb ...

Mein Nachbar ist mit seiner Grenzmauer 30 cm auf meinem Grundstück.Dieser Zustand besteht schon seit Jahren, wurde aber jetzt erst bemerkt, da die Grenzmarke durch Begrünung verdeckt war. Gibt es ein Gewohnheitsrecht oder eine Verjährung? Kann ich auf einen Rückbau bestehen? ...

Hallo, ich betreibe eine Interseite auf der man Immobilien anbieten kann. Nun möchte ich in einem leerstehenden Ladenlokal ein Schild im Schaufenster aufstellen, auf dem die Vermietbarkeit des Ladenlokals beworben wird. Zusätzlich wird auf meine Website für weitere Infos verwiesen. Beim örtlichen Bauamt habe ich erfahren, dass die Gesamtfläche des Schildes 1m2 nicht überschreiten darf, damit es ...

Hallo, folgender Sachverhalt liegt vor: Der Käufer hat ein Haus mit Grundstück vom Verkäufer erworben. Der Kaufpreis ist gezahlt. Mit der Kaufpreiszahlung findet die Übergabe statt. Der Kaufvertrag sieht vor, dass der "Verkäufer den Kaufgegenstand geräumt übergibt". Bei der Übergabe forderte der Käufer dem Verkäufer auf, seinen Unrat zu entsorgen. Ein schriftliches Protokoll wurde dazu nicht v ...

Nachfolgender Sachverhalt: Grundstücks GbR bestehend aus drei Gesellschafter. Gesellschaftsvertrag regelt Ausscheiden, Fortführung der Gesellschaft etc. Ein Gesellschafter kündigt der Gesellschaft lt. Gesellschaftsvertrag. Er bekommt Abfindungsguthaben ausgezahlt, Gesellschaft wird fortgeführt. Aber Ausscheiden wurde Grundbuchamt noch nicht mitgeteilt. Er steht noch als Gesellschafter im Grundb ...

Hallo, wir sind im Begriff, ein Grundstück zu kaufen und haben mit dem entsprechenden Makler eine Kaufabsichtserklärung unterschrieben. Jetzt kam der Notarvertragsentwurf und wir mussten feststellen, dass der Preis ein anderer ist (höher natürlich), als der vom Makler mitgeteilte. Zusätzlich hat der Makler "vergessen", uns auf wichtige Dinge hinzuweisen, welche nun aber im Notarvertrag stehen ...

Ich bin Nießbraucher, und mein Sohn ist Eigentümer einen Zweifamilienhauses. Das Haus wurde vor 10 Jahren umgebaut und vergrößert. Ich habe die Kosten dafür getragen, mein Sohn mein Sohn hat die Arbeiten ausgeführt. Vor 3 Jahren ist es zu einem Streit gekommen, in dessen Verlauf ich eine Räumungsklage eingereicht habe, und er musste mit seiner Familie am 30. 11. 2011 ausziehen. Nach seinem Auszug ...

Guten Tag! Folgender Sachverhalt: 1. Der im Grundbuch eingetragene Eigentümer einer Immobilie stiftet diese per notariellem Vertrag an eine Stiftung. 2. Bevor eine Auflassungsvormerkung zu Gunsten der Stiftung im Grundbuch eingetragen werden kann, wird das Zwangsversteigerungsverfahren (aus erstem Rang) über die Immobilie eröffnet und ein Zwangsversteigerungsvermerk im Grundbuch eingetragen. ...

Sehr geehrte Damen und Herren, seit 1992 haben wir einen Erbbaurechtsvertrag mit der ev. Kirche. Die Wertsicherungsklausel ist auf eine 10-Punkte-Regelung abgestellt. Bemessungsmaßstab ist der Kalenderjahresdurchschnitt des Preisindex für die Lebenshaltungskosten einer bestimmten Personengruppe. Eine erste Anpassung des Erbbauzinses sollte mit dem Jahresdurchschnitt von 1997 mit Wirkung zum ...

Sehr geehrte Damen und Herren, vorab möchte ich mich für Ihre Unterstützung bedanken. Folgender Sachverhalt: Im Rahmen unserer Scheidungsauseinandersetzung haben meine EX-Frau und ich, uns auf ein lebenslanges Wohnrecht für mich, in ihrem Zweifamilienhaus für eine der beiden Wohnungen geeinigt. Diese Vereinbarung wurde vor einem Jahr notariell beurkundet. Leider war in diesem Vertrag eine Form ...

Hallo, wir haben vor ein Grundstück zu kaufen. Der Verkäufer hat einen Makler mündlich beauftragt, einen Käufer zu finden. Wir haben von einem Bekannten erfahren, dass Grundstück zum Verkauf steht und sind direkt auf den Verkäufer zu gegangen (kommt aus der Nachbarschaft), ohne zu wissen, dass ein Makler beauftragt wurde. Jetzt, nach ca. 4 Monaten, hat sich der Makler bei uns gemeldet und ...

Ich habe ein unbebautes Grundstueck verkauft. Dieses Grundstueck war voll erschlossen. Folgende Klausel hierzu steht im Kaufvertrag: "Das Baugrundstueck ist voll erschlossen und besitzt demnach nach Versicherung des Verkaeufers Anbindung an Strasse und Erstanschluss an Kanal, Wasser, Gas und Strom. Saemtliche hierauf entfallenden Beitraege, Abgaben und Kosten traegt unabhaengig von ihrer Faelligke ...