Erbrecht/Pfändung

Fallschilderung>
Durch den frühen Tod der Ehefrau bzw. Mutter ist die Erbengemeinschaft aus Vater (50% + 25 %) und Tochter (25 %) entstanden. Innerhalb der Familie gibt es keinen Grund zur Auseinandersetzung über die Immobilie, die noch mit ca. 50 000 € zugunsten eines örtlichen Kreditinstitutes belastet ist und deren Marktwert mit Grundstück bei etwa 125 000 € liegt.
Außerdem schuldet die Tochter dem Vater ca. 15 000 €, was deckungsgleich zum Erbanteil in 2003 anzusehen ist. In diesem Sinne kann der Vater also kein „Drittschuldner" sein!
Zwischenzeitlich hat ein externer Gläubiger (~ 3000 € incl. Zinsen und Gebühren) der Tochter ein Pfändungsurteil einschließlich Auseinandersetzungsanspruch erwirkt, das im Grundbuch eingetragen ist und dessen Löschung vom Vater dringend bzw. vorsorglich angestrebt wird.
Ein überaus faires Vergleichsangebot wurde einfach nicht beantwortet, obwohl der Gläubiger bzw. dessen Anwälte doch wissen müssen, dass man bei erzwungener Versteigerung nach einer möglichen, aber erfolglosen Auseinandersetzung vor diesem Hintergrund mit Sicherheit leer ausgehen würde. Deswegen besteht der Verdacht, dass hier langfristig nur deutlich überhöhte Zinsen generiert werden sollen.
Frage(n):
1. Sind mit dem Pfändungsurteil alle Rechte und v.a. auch Pflichten der Tochter auf den Gläubiger übergegangen?
1.1. Wenn ja, müsste das auch die Pflichten gegenüber dem Kreditinstitut anteilig betreffen (Tilgung plus Zinsen bedient seit 06/2003 freiwillig allein der Vater zugunsten der Tochterfamilie). Der Gläubiger müsste also - weit über die Forderung aus dem Pfändungsurteil- nachzahlen, bevor er überhaupt Ansprüche geltend machen kann.
1.2. Wenn nein (die Tochter bleibt im Grundbuch eingetragene Erbin) geht es ja „nur" um den Empfänger aus dem seitens des Gläubigers möglichen, erzwungenen Auseinandersetzungsanspruchs. Dieser könnte mittelfristig aus einem fast zuteilungsreifen Bausparvertrag (15 000 €) problemlos bedient werden.
2.1. Das Nettoeinkommen der Tochter wird bei zwei Kindern (9 J. /2 J.) niemals angreifbar sein!
2.2. Die Familie (Vater, Tochter plus Lebensgefährte und deren gemeinsames, 2-jähriges Kind) bewohnen gemeinsam und einvernehmlich das Haus.
3.1. Die Forderung des Gläubigers steht in keinem Verhältnis zum Wert der Immobilie (s.o.) und erst recht nicht zur Entwurzelung der Familie durch völlig sinnlose Versteigerung.
3.2. Welche Einflussmöglichkeiten hat das involvierte Kreditinstitut?
3.3. Darf vor diesem Hintergrund ein Vergleichsangebot überhaupt ohne jegliche Antwort bleiben?