51 Ergebnisse für wohnung vermieter untervermietung hausverwaltung

Zum 16.08.2024 haben wir Nachwuchs bekommen und uns entschlossen das unsere Wohnung zu klein ist. ... Von Interessenten wurde uns mitgeteilt, dass die Hausverwaltung unseren Bewerbern andere Wohnungen anbietet und diese abwirbt. Dann haben wir jemanden gefunden, der nur unsere Wohnung wollte.

Sehr geehrte Damen und Herren meine Ehefrau und ich haben im Juni dieses Jahres eine Wohnung gemietet. ... Die Stadtverwaltung hat uns an die Hausverwaltung verwiesen, und diese wiederum erklärte, dass wir uns mit dem Nachbarn selbst einigen müssten. ... Wir haben die Hausverwaltung um eine vorzeitige Auflösung des Mietvertrags gebeten.

Die Wohnung hat 3 große und ein kleines Zimmer. ... Wichtig vielleicht noch: Wir haben von der Hausverwaltung das OK für Untervermietungen bekommen. ... Mein Ziel ist primär, die Wohnung zu behalten und die Rechtslage zu verstehen.

Ich habe den zuständigen Mitarbeiter, da keine Antwort erfolgte, noch mehrfach angeschrieben, ebenso das Service-Büro der Hausverwaltung. ... Ich gehe davon aus, dass der Vermieter über Anmeldungen informiert wird. ... Es handelt sich wie gesagt um 1 Zimmer einer 2 Zimmer-Wohnung.

Sehr geehrte Damen und Herren ich möchte hier meinen Fall schildern, folgendes ist passiert ich habe eine Wohnung angemietet und habe dort festgelegt, ich habe die Wohnung dann untervermietet mit der Erlaubnis der Hausverwaltung, in der ich davon ausging dass sie natürlich auch den Vermieter der Wohnung benachrichtigt. ... Folgende Situation ist passiert, der Untermieter ist überraschend erkrankt und bekommt nun Bürgergeld, in der Untervermietung hieß es dass der Vermieter keine Sozialhilfeempfänger bzw Leistungsempfänger in seinen Wohnungen haben möchte. ... Dieses hat aber anscheinend nie stattgefunden stattdessen habe ich einen Schreiben von der Vermieterin bekommen wie viel Personen sich denn jetzt eigentlich in meiner Wohnung aufhalten würden und warum die Wohnung untervermietet wurde., wohlgemerkt die Hausverwaltung wusste darüber bescheid.

Der Wechsel des Hauptmieters wurde von der Verwaltung abgelehnt und auch einer Untervermietung an meine Partnerin wird nicht zugestimmt. ... Es läge mit dem Einzug meiner Partnerin keine Überbelegung der Wohnung vor. ... Eine Ankündigung ihres Einzugs sollte meiner Auffassung nach (rechtlich) genügen und kann von der Hausverwaltung nicht grundlos abgelehnt werden.

Wir möchten privat eine Wohnung mieten und von uns ungenutzte Zimmer als Arbeitszimmer untervermieten. ... Laut Hausverwaltung müssten wir garantieren, dass keine Umwidmung der Wohnfläche zu einer Gewerbefläche nötig wird, woran wir uns halten möchten. ... Wäre dies eine gewerbliche Untervermietung?

Mit freundlichen Grüßen 1.0 Gegenstand des Mietverhältnisses, ist die im Anwesen ….. gelegene Wohnung im Vorderhaus EG mitte (Einheit: 038 / EG mi.) bestehend aus folgenden Räumen: Wohnzimmer, Küche/Kochnische samt Einbauküche, Dusche/Bad mit WC, Flur, Kellerabteil Als Wohnfläche werden ca. 33,83 m² vereinbart. ... Dasselbe Recht steht ggf. der Hausverwaltung, die vom Vermieter mit der Verwaltung des Hauses beauftragt ist, zu. ... Der Vermieter ist verpflichtet, die Sammelheizungsanlage vom 1.

Daher haben wir die Wohnung fristgerecht zum 31.08. gekündigt. ... Er hat einem Bekannten den Schlüssel der Wohnung überlassen für ein Wochenende. Nun hat sich heute über die Hausverwaltung herausgestellt, dass dieser "Bekannte" einer polnischen Familie mit zwei Kindern einen Untermietvertrag gegeben hat und sie dort hat wohnen lassen.

Dort haben sie ein Haus gekauft und beide bereits feste Arbeit gefunden, daher würden sie eigentlich die Münchner Wohnung aufgeben. - ich bin single und habe zwei Kinder - da die Wohnung aktuell noch bezahlbar ist und allem Anschein nach bei einer Kündigung/Nachmiete für mich nicht mehr erschwinglich wäre, denken wir gerade über ein Untermietverhältnis nach - nach Gesetz muss der Vermieter einer teilweisen Untervermietung ja zustimmen. ... - kann eine gewitzte Hausverwaltung/Eigentümer die Zustimmung blockieren bzw. deutlich verzögern? ... Auch dann wäre die Wohnung wahrscheinlich unerschwinglich - gibt es eine zeitliche Befristung dieser Untermiete?

Mein aktueller Vermieter, die Hausverwaltung, weigert sich jedoch, die Kündigungsfrist zu verringern, wenn ich einen Nachmieter vorschlagen würde, der die Wohnung übernehmen kann. ... Ergo zwingt die Hausverwaltung mich, die Wohnung in dem Fall über 3 Monate leer stehen zu lassen, weil mir schlicht keine andere Wahl bleibt. ... Die spannende Frage lautet: Wäre in dem zugrundeliegenden Fall der Vermieter verpflichtet, eine Untervermietung zu dulden, da hier ein berechtigtes Interesse aufgrund meiner Umstände besteht?

Der Vermieter rechnet die Kosten mit der Fernwärmelieferant ab. ... Ich kann auch die Echtheit der Wärmekosten sowie Betriebskosten nicht prüfen, ob es sich tatsächlich um meine Wohnung handelt. 2) Wie es aus den Betriebskostenabrechnung hervorgeht, der Vermieter steht zwischen mir und die Hausverwaltung. ... Wegen beruflicher Änderung muss ich leider die Wohnung kündigen.

Wohnung aus gesundheitlichen Gründen nicht mehr nutzbar. ... Es sollte die Einwilligung zur Untervermietung eingeholt werden. a) Was wären die Konsequenzen, wenn man die Mietzahlungen vorerst stoppt um Kündigung seitens des Vermieters zu provozieren ?... b) Wie bekommt man an die Einwilligung zur Untervermietung bzw.an die Daten der Vermieterin ?

Lebe nicht selbst dort und vermiete mit zustimmung der Hausverwaltungs Firma einen Teil der Wohnung an eine Bekannte (C). Die Wohnung ist zum 31.12. des Jahres gekündigt. ... In meinem digitalen Portal habe ich dann festgestellt das die Hausverwaltung seit neuestem einen Aufschlag für die Untervermietung aufführt.

der Hausverwaltung (=Vertreterin der Hauseigentümerin) geschlossen wird. ... Gehen wir daher davon aus, dass die Hausverwaltung diese Praxis tatsächlich befürwortet. ... 2.c: Möglichkeit der Räumung durch die Vermieterin -> falls diese sagt, mit mir keinen Vertrag geschlossen zu haben, noch eine Untervermietung gestattet zu haben?

Am 1.10 in die Wohnung eingezogen die offiziell von einer Freundin bewohnt wird. ... Vermieter weiß nicht bescheid. ... Um Klarheit zu bekommen würde ich nun gerne einen Termin bei der Hausverwaltung machen und die Situation dort persönlich zu schildern.

Diese Untervermietung ist leider nie von der Hausverwaltung autorisiert worden. ... Sowie andererseits, weil ich in der Wohnung seit Einzug amtlich gemeldet bin. ... In diesem Zusammenhang bitte das strenge Berliner Meldegesetz seit November 2015 beachten, wo der Vermieter alle gemeldeten Personen in seinem Haus abfragen kann.

Im Jahr 2016 habe ich und mein bester Freund die Hausverwaltung gefragt, ob wir im gleichen Haus eine 2 Raum Wohnung bekommen könnten und dort zusammen einziehen können. Die Hausverwaltung hat dies bestätigt und uns eine 2 Raum Wohnung gegeben und die 1 Raum Wohnung wurde einvernehmlich per Vertrag aufgehoben. Der Mietvertrag der neuen Wohnung begann am 01.05.2016 und beide Personen wurden als Hauptmieter eingetragen, da eine Untervermietung nicht gestattet ist.

Ich möchte jetzt eine der Schlafzimmer der Wohnung untervermieten, weil die Wohnung deutlich für zwei Personen passt. Ich habe mit Hausverwaltung durch E-mails kommuniziert, um die Erlaubnis zu verlangen, einen anderen Mitbewohner in der Wohnung aufzunehmen. ... Wäre es möglich, dass der Vertrag auch die Untervermietung einzelner Räume nicht zulässt?

Meine Wohnung ist seit vielen Jahren an 4 Mieter vermietet, alle stehen im Mietvertrag. ... Kürzlich habe ich bei einer Besichtigung festgestellt, dass die Wohnung in einem schlimmen Zustand ist: nie gestrichen, viele Schäden, ein Zimmer ohne Parkett(!)